Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Baden-Württemberg » Heilbronn (Kreis) » Heilbronn
+ Büroetage am Pfühlpark +
Straßenansicht - Eingang
Angeboten von:
CASA Immobilien GmbH
Einsteinstraße 12
74626 Bretzfeld
Deutschland
Telefon:07946-8942
Fax:07946-8963
http://www.casa-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Herr Jürgen Wecker| Telefon: | 0 79 46 - 89 42 |
| Fax: | 0 79 46 - 89 63 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9090336 |
Preise
| Kaltmiete | 1.600 € |
| Warmmiete | 2.200 € |
| Nebenkosten | 600 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Mietpreis pro m² | 8,5 € |
| Kaution | 3.200 € |
Flächen
| Nutzfläche | 180 m² |
| Gesamtfläche | 180 m² |
| Bürofläche | 180 m² |
Objekt Adresse
Schlizstraße 5
74076 Heilbronn
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1970 |
| Zimmer | 7 |
| Verfügbar ab | 01.08.2025 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Boden | Laminat |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 10. 08. 2018 |
| Gültig bis | 08-2028 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1970 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 150 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Das Gebäude ist ein klassischer Sichtbetonkörper, der auch innen klar strukturiert ist. Architektonisch eine "schnörkellose" Arbeit, die durch ihre Klarheit besticht.
Die Fläche im Erdgeschoss mit ca. 140 qm verteilt sich auf das Empfangsbüro, dass durch eine Schrankwand vom Chefzimmer abgetrennt ist, Besprechungszimmer mit Zugang zu einem großen Büro. Das große Büro auf der Südseite hat Zugang zu einer Terrasse auf der Südseite mit Blick auf den Pfühlpark. Eine Teeküche und ein WC sind vorhanden. Im 1. OG sind mit ca. 40 qm zwei Büroräume, ein Abstellraum und ein WC vorhanden. Im UG steht ein Registraturraum und der Serverraum zur Verfügung. Somit ist kreatives Arbeiten auf zwei Ebenen möglich.
Der Bodenbelag ist mit belastbarem Laminat erneuert.
Der Zugang führt über eine Aussentreppe mit ca. 40 Stufen zum Eingang. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Die Einrichtung und Möbel können teilweise übernommen und genutzt werden.
Die Fläche im Erdgeschoss mit ca. 140 qm verteilt sich auf das Empfangsbüro, dass durch eine Schrankwand vom Chefzimmer abgetrennt ist, Besprechungszimmer mit Zugang zu einem großen Büro. Das große Büro auf der Südseite hat Zugang zu einer Terrasse auf der Südseite mit Blick auf den Pfühlpark. Eine Teeküche und ein WC sind vorhanden. Im 1. OG sind mit ca. 40 qm zwei Büroräume, ein Abstellraum und ein WC vorhanden. Im UG steht ein Registraturraum und der Serverraum zur Verfügung. Somit ist kreatives Arbeiten auf zwei Ebenen möglich.
Der Bodenbelag ist mit belastbarem Laminat erneuert.
Der Zugang führt über eine Aussentreppe mit ca. 40 Stufen zum Eingang. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Die Einrichtung und Möbel können teilweise übernommen und genutzt werden.
Ausstattung
180 qm Bürofläche auf zwei Ebenen, ruhige Lage, Einbauschränke, Regale, Teeküche, Sonnenschutz, Terrasse, Balkon, Registratur
Lage des Objektes
Das Bürogebäude liegt in bester Lage von Heilbronn in der Schlizstraße 5 an einem Südhang. Das Gebäude ist in eine großzügige Gartenanlage eingebunden. Der Pfühlpark liegt direkt gegenüber. Stellplätze sind vor dem Haus genügend vorhanden. Die Bushaltestelle ist ca 50 m entfernt. Bäcker und Metzger sind in der Nähe.
Sonstige Informationen
Das Gebäude wird mit einer Ölheizung betrieben. Die Räume sind ab frei.
großes Büro
Chefzimmer
Ausblick vom Chefzimmer
Flur
Aufenthalt bzw. Besprechung
Büro im DG
Büro im DG
Büroeingang
Eingang Nordseite
Westseite mit Treppenaufgang
Terrasse zur Südseite
Südseite
Treppe ins OG