Exposé
Objektart:
Haus
» Doppelhaushaelfte
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Erlangen, Stadt (Kreis) » Erlangen
Doppelhaushälfte inkl. Grundstück in Erlangen Tennenlohe
Angeboten von:
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
54595 Weinsheim
Deutschland
Telefon:06551-12 0
Fax:06551-12 655
https://mitte.streif.team
Ansprechpartner/in
STREIF Haus GmbH
Herr Justin Kroll
| Mobil | +49 151 53746189 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9089993 |
Preise
| Kaufpreis | 707.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 143 m² |
| Grundstücksfläche | 362 m² |
Objekt Adresse
91058 Erlangen
Sonstige Angaben
| Zimmer | 7 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Energietyp | KfW-40 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus mit STREIF zu realisieren. Unser projektiertes Doppelhaus bietet auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 143 m² die perfekte Kombination aus modernem Design und effizienter Nutzung kleiner Flächen. Die durchdachten Raumkonzepte bieten Paaren und Familien großzügiges Wohnen in 7 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Unsere Doppelhaushälften sind die ideale Lösung bei steigenden Grundstückspreisen in Städten und garantieren durch unsere hervorragende Schallisolierung ein ruhiges Wohnen Haus an Haus.
Ausstattung
Das geplante Objekt besticht durch seine hochwertige Ausstattung: Eine Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung, unterstützt durch den KfW40 Standard, der nicht nur Energie spart, sondern auch Fördermöglichkeiten eröffnet. Die modernen technischen Features gewährleisten höchsten Wohnkomfort. Zudem garantieren unsere Wandkonstruktionen beste Schallisolierung für ein ungestörtes Wohngefühl.
Lage des Objektes
Dieses attraktive Doppelhausprojekt befindet sich im begehrten Wohngebiet von Erlangen Tennenlohe. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einfachen Anbindungen an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeit- und Erholungsgebieten. Ein idealer Standort für Familien und Paare, die stadtnah leben möchten, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen.
Sonstige Informationen
Das projektierte Objekt wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus angeboten. Diese Stufe beinhaltet die Sanitär-Grundausstattung, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von einem Fachbetrieb erledigt werden. Durch Eigenleistungen können Sie zudem bares Geld sparen und Kreditlaufzeiten verkürzen.
