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Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Remscheid, Stadt (Kreis) » Remscheid-Innenstadt945

Helle 5-Zimmer-Wohnung für bis zu 4 Personen

Wohnzimmer Erker

Angeboten von:

KHB-Immobilien
Mertenweg 8
50169 Kerpen
Deutschland
Telefon:02237 6071864

Ansprechpartner/in

Herr Karl-Heinz Brock

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9080925

Preise

Kaltmiete 890 €
Warmmiete 1.200 €
Nebenkosten 310 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution Versicherung
 

Flächen

Wohnfläche 135 m²
 

Objekt Adresse

42853 Remscheid-Innenstadt945

Sonstige Angaben

Baujahr 1904
Zimmer 5
Verfügbar ab Sofort
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 4
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
Küche Einbauküche
Bad 1
Boden Fliesen, Kunststoff
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 28. 04. 2025
Gültig bis 27.04.2035
Baujahr (laut Energieausweis) 1904
Energieeffizienzklasse E
Endenergiebedarf 131.46 kWh/(m²*a)
Heizungsart Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese exquisite Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines repräsentativen Patrizierhauses, das durch seine beeindruckende Architektur und stilvolle Details besticht. Die hohen Decken und großen Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre. Die Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet eine luxuriöse Wohnqualität. Diese gepflegte und helle 5-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 135 m² Platz für bis zu 4 Personen. Elternpaar und 2 Kinder.

Ausstattung

Ausstattung:
✔ Hochwertiger Laminat/Fliesen/Vinyl
✔ Große Fenster für viel Tageslicht
✔ Einbauküche mit Kühl-Gefrierkombi
✔ Großzügiges Tageslichtbad mit Wanne & Dusche
✔ Separates Gäste-WC
✔ Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
✔ Strom wird direkt mit dem Versorger abgewickelt!
✔ Bitte beachten Sie, dass die Wohnung für maximal 4 Personen geeignet ist.

Lage des Objektes

Das Patrizierhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und ruhiger Wohnatmosphäre. Diese einzigartige Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Mieter, die das Besondere suchen. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Berufstätige, die das besondere Flair eines stilvollen Altbaus zu schätzen wissen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.

Sonstige Informationen

Einverständnis: Ich stimme zu, dass meine Daten zur kostenlosen Kontaktaufnahme (per Post, E-Mail oder Telefon) an den ausgewählten Anbieter weitergeleitet und gespeichert werden. Bei weiterem Interesse vereinbaren wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Sie erreichen uns unter: 02237-60 71 864. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und nach bestem Wissen erstellt. Sie basieren auf Informationen des Verkäufers, dennoch können Fehler nicht ausgeschlossen werden. Daher erfolgen alle Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die Vereinbarungen im Mietvertrag. Auch für Grundrisse, Maßangaben und dargestellte Einrichtungen wird keine Haftung übernommen. Wichtiger Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine aufgrund der hohen Nachfrage nur nach vorheriger Absprache und Vorlage eines Finanzierungsnachweises vereinbart werden können. Hierfür bitten wir vorab um Übersendung eines aktuellen Schufa-Auskunfts und Ihrer Einkommensnachweise. Mietverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Flur
Wohnzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Schlafzimmerzimmer
Gäste WC
Küche
Küche
Esszimmer
Esszimmer
Badezimmer
Badezimmer
Haus-Ansicht
Grundriss