Die Bürofläche befindet sich in den Plagwitzer Höfen, einem historischen Gewerbeareal im Leipziger Westen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Gewerbe, Einzelhandel, Handwerksbetrieben und Bildungseinrichtungen aus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der Bahnhof Plagwitz ist in unmittelbarer Nähe, die Leipziger Innenstadt in ca. 10 Minuten erreichbar. Autobahnen (A9, A14) und der Flughafen Leipzig/Halle sind in 20–30 Minuten erreichbar. Leipzig gilt als wirtschaftlich dynamische Stadt mit hoher Lebensqualität, was diesen Standort besonders attraktiv macht.