Exposé
Objektart:
Wohnung
» Dachgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » München, Landeshauptstadt (Kreis) » München
Kapitalanlage: Gepflegte, langjährig gut vermietete Dachgeschosswohnung auf 2 Ebenen in Sendling
Umgebung im Grünen
Angeboten von:
Langer Immobilien GmbH & Co.KG
Weydingerstraße 14-16
10178 Berlin
Telefon:+49 30 24009830
Fax:+49 3447 554242
Ansprechpartner/in
Langer Immobilien GmbH & Co. KG
Herrn Günther Langer
| Telefon: | +49 163 7554200 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9076246 |
Preise
| Kaufpreis | 339.500 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 229 € |
Flächen
| Wohnfläche | 37,9 m² |
| Maklerprovision | 3,57 |
Objekt Adresse
81377 München
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1938 |
| Letzte Modernisierung | 2013 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 6 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 6 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 05. 04. 2016 |
| Gültig bis | 05.05.2025 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1938 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 136.9 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Interessante Kapitalanlage. Das Angebot wurde insgesamt um über 30.000 € reduziert!!!
Die langjährig gut vermietete Dachgeschoss Eigentumswohnung zeichnet sich durch besonderen Charme aus.
Über den geräumigen Treppenhausflur gelangen Sie in den Eingangsbereich, den Wohnungsflur.
Geradeaus befindet sich das Badezimmer mit Wannenbad.
Links befindet sich das Wohn- Esszimmer und über eine geradläufige und breite Holztreppe gelangen Sie in den Schlafbereich.
Über die kleine Galerie schauen Sie direkt herunter in den Wohn- und Küchenbereich.
Die Wohnung ist gepflegt und von der langjährigen, zuverlässigen Mieterin stilvoll eingerichtet worden.
Die langjährig gut vermietete Dachgeschoss Eigentumswohnung zeichnet sich durch besonderen Charme aus.
Über den geräumigen Treppenhausflur gelangen Sie in den Eingangsbereich, den Wohnungsflur.
Geradeaus befindet sich das Badezimmer mit Wannenbad.
Links befindet sich das Wohn- Esszimmer und über eine geradläufige und breite Holztreppe gelangen Sie in den Schlafbereich.
Über die kleine Galerie schauen Sie direkt herunter in den Wohn- und Küchenbereich.
Die Wohnung ist gepflegt und von der langjährigen, zuverlässigen Mieterin stilvoll eingerichtet worden.
Ausstattung
Gepflegte Dachgeschosswohnung auf 2 Ebenen
Geräumiges Bad mit Badwanne
Breite Holztreppe zum Schlafbereich
Langjährig gut vermietet.
Gute Wohnlage umgeben von viel Grün
Restaurants, Freizeiteinrichtung, Apotheke und Einkaufmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Interessante Kapitalanlage
Geräumiges Bad mit Badwanne
Breite Holztreppe zum Schlafbereich
Langjährig gut vermietet.
Gute Wohnlage umgeben von viel Grün
Restaurants, Freizeiteinrichtung, Apotheke und Einkaufmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Interessante Kapitalanlage
Lage des Objektes
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in München Sendling-Westpark.
Der Stadtteil ist für seine grünen Parks und schönen Altbauten bekannt.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, die eine schnelle Anbindung in die Innenstadt ermöglichen.
München ist die Landeshauptstadt von Bayern und zählt zu den beliebtesten Städten Deutschlands.
Die Stadt überzeugt mit einem vielseitigen kulturellen Angebot, zahlreichen Sehenswürdigkeiten und einer hervorragenden Lebensqualität.
Die lebendige Atmosphäre und die hohe wirtschaftliche Bedeutung machen München zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt.
Die Region um München ist geprägt von malerischen Landschaften wie dem Alpenvorland und zahlreichen Seen, die zum Erholen und Entspannen einladen.
Die Nähe zu den Alpen bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Mountainbiken.
Die gute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität machen die Region zu einer begehrten Wohngegend für Naturliebhaber und Stadtmenschen gleichermaßen.
Der Stadtteil ist für seine grünen Parks und schönen Altbauten bekannt.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, die eine schnelle Anbindung in die Innenstadt ermöglichen.
München ist die Landeshauptstadt von Bayern und zählt zu den beliebtesten Städten Deutschlands.
Die Stadt überzeugt mit einem vielseitigen kulturellen Angebot, zahlreichen Sehenswürdigkeiten und einer hervorragenden Lebensqualität.
Die lebendige Atmosphäre und die hohe wirtschaftliche Bedeutung machen München zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt.
Die Region um München ist geprägt von malerischen Landschaften wie dem Alpenvorland und zahlreichen Seen, die zum Erholen und Entspannen einladen.
Die Nähe zu den Alpen bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Mountainbiken.
Die gute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität machen die Region zu einer begehrten Wohngegend für Naturliebhaber und Stadtmenschen gleichermaßen.
Sonstige Informationen
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
Dachgeschosswohnung
Blick zum Hauseingang
Treppenhaus mit Blick ins Grüne
Hausflur Dachgeschoß
Gepflegte Wohnung
Blick zur Küchenzeile
Blick zum Wohnungseingang
Stilvoll eingerichtet
Bad mit Badewanne
Dachgeschoßwohnung auf 2 Ebenen
Schlafzimmer
2. Ebene der Dachgeschoßwohnung
Blick über die Galerie
Gute Infrastruktur
Straßenansicht
Blick aus dem Fenster