Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Schleswig-Holstein » Dithmarschen (Kreis) » Delve
Top Gelegenheit: Gepflegtes EFH mit viel Platz & Potenzial in Delve
Außenansicht
Angeboten von:
Sparkasse Mittelholstein AG Immobilienberatung
Röhlingsplatz 1
24768 Rendsburg
Deutschland
Telefon:04331/595-2103
Fax:04331/5958231
www.spk-mittelholstein.de
Ansprechpartner/in
Sparkasse Mittelholstein AG
Herr Thore Reinhardt
| Telefon: | 04331 595-1956 |
| Mobil | 0170 800 3182 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9076030 |
Preise
| Kaufpreis | 205.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 83 m² |
| Nutzfläche | 268,73 m² |
| Grundstücksfläche | 552 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
Süderstraße 4
25788 Delve
- Schleswig-Holstein
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1900 |
| Zimmer | 10 |
| Verfügbar ab | n. V. |
| Bad | 3 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Haustiere | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2035-05-16 |
| Endenergiebedarf | 184,20 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Delve präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 in gepflegtem Zustand. Die Wohnfläche von ca. 83 m² verteilt sich auf gemütliche Wohnräume, ergänzt durch beeindruckende ca. 268 m² Nutzfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Hobby, Werkstatt oder Lager. Der Nutzraum ist separat beheizt mit einer Gasheizung. Die Hauptheizung erfolgt über eine zuverlässige Elco Klöckner Ölheizung (Baujahr 2001, Brenner Buderus aus 2015). Die Immobilie ist massiv gebaut, teilweise modernisiert und bietet viel Platz für individuelle Gestaltung. Die Küche ist in einem sehr gutem Zustand. Eine sonnige Terrasse sowie eine Garage runden das Angebot ab. Die Elektrik wurde in Teilen erneuert. Ein Objekt mit Charakter und Potenzial für kreative Köpfe! Ideal für Familien, Handwerker oder Selbstständige – hier verwirklichen Sie Ihre Wohnträume!
Ausstattung
ca. 83 m² Wohnfläche
ca. 268 m² Nutzfläche
Baujahr ca. 1900 (fiktiv), gepflegter Zustand
Massivbauweise
Terrasse mit Süd-/West-Ausrichtung
Elco Klöckner Ölheizung (Bj. 2001)
Buderus Brenner (aus 2015)
Separat beheizter Nutzraum (Gasheizung)
Teilweise erneuerte Elektrik
Viel modernisiert in den letzten Jahren
Garage vorhanden
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Nutzraum
Großzügiges Platzangebot
relativ neue Küche
ca. 268 m² Nutzfläche
Baujahr ca. 1900 (fiktiv), gepflegter Zustand
Massivbauweise
Terrasse mit Süd-/West-Ausrichtung
Elco Klöckner Ölheizung (Bj. 2001)
Buderus Brenner (aus 2015)
Separat beheizter Nutzraum (Gasheizung)
Teilweise erneuerte Elektrik
Viel modernisiert in den letzten Jahren
Garage vorhanden
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Nutzraum
Großzügiges Platzangebot
relativ neue Küche
Lage des Objektes
Delve liegt idyllisch inmitten der Flusslandschaft Eider-Treene-Sorge im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Umgebung und eine starke Dorfgemeinschaft aus – ideal für alle, die ländliches Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten. Die Süderstraße befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit gewachsener Nachbarschaft und wenig Durchgangsverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in den umliegenden Orten wie Friedrichstadt oder Hennstedt gut erreichbar. Die Eider mit ihren Rad- und Wanderwegen lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Auch die Nordsee ist nur ca. 30 Autominuten entfernt. Eine perfekte Lage für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder Familien, die das Leben abseits des städtischen Trubels genießen möchten – mit viel Platz und Potenzial in einem charmanten Dorf.
Sonstige Informationen
Sagt Ihnen diese Immobilie zu und Sie möchten mehr darüber erfahren? Dann fordern Sie bitte zunächst unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein ausführliches Web-Exposé an und erhalten so auch alle Objektunterlagen sowie den dort freigeschalteten 360°-Rundgang!<BR />Aufgrund der Vorgaben zum Maklerrecht benötigen wir von Ihnen eine entsprechende Willenserklärung, bevor ein Besichtigungstermin mit uns vereinbart werden kann. Diese können Sie im Web-Exposé abgeben. <BR />Natürlich fallen etwaige Kosten, wie z.B. die Maklercourtage, erst mit einem notariellen Kaufvertrag an.<BR />Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienberater ab.<BR /><BR />Selbstverständlich bekommen Sie zu Ihrer Immobilie von uns auch die dazugehörige, individuelle Finanzierung!<BR />Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie gern über die Einbindung staatlicher Fördermittel und suchen für Sie aus über 100 Anbietern die für Sie beste Finanzierung.<BR /><BR />Die hier angebotenen Immobilien und Grundstücke bilden nur einen Teil unseres umfangreichen Angebotes. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.s-immobilien.de.<BR /><BR />Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.<BR /><BR />Sparkasse Mittelholstein AG
Wichtiger Hinweis!
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Flur
Duschbad
Badezimmer
Küche
Wohnzimmer
Nutzraum
Nutzraum
Nutzraum
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Lageplan
Lageplan
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Kennwert Energieausweis
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