Exposé
Objektart:
Wohnung
» Keine Angabe
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Südwestpfalz (Kreis) » Pirmasens
+++Zwei auf einen Streich: Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen im Altbauflair im Stadtzentrum von Pirmasens-vermietet+++
Angeboten von:
Immobilien Hehn-Becker GmbH
Ringstr. 26
66953 Pirmasens
Deutschland
Telefon:06331 148172
Fax:06331 62313
http://immo-uhb.de
Ansprechpartner/in
Frau Ulrike Hehn-Becker| Telefon: | 06331/148172 |
| Fax: | 06331/62313 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9075620 |
Preise
| Kaufpreis | 230.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 110 m² |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. MwSt. |
Objekt Adresse
66955 Pirmasens
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1912 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Mieteinnahmen:
1.Obergeschoss – Rechts: 220.-€ Kaltmiete + 260.-€ Nebenkosten
1.Obergeschoss – Links: 210.-€ Kaltmiete + 250.-€ Nebenkosten
Diese beiden lichtdurchfluteten Eigentumswohnungen im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Pirmasens bieten eine hervorragende Kapitalanlagemöglichkeit. Beide Wohnungen sind derzeit an langjährige, zuverlässige Mieter vermietet und erwirtschaften somit direkt eine stabile Mieteinnahme.
Die Wohnungen verfügen über eine ähnliche Aufteilung mit jeweils zwei Zimmern, Küche, Bad und einer Diele. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während die doppelt verglasten Kunststofffenster für eine gute Wärmedämmung und ein angenehmes Raumklima sorgen. Highlight sind die französischen Balkone (bodentiefe Fensterelemente) auf der Rückseite des Gebäudes. Erwähnswert ist auch die schöne baujahrtypische Fassade des Hauses, welche im Dachbereich über sehr schöne Säulenelemente verfügt. Ein Denkmalschutz besteht nicht.
1.Obergeschoss – Rechts: 220.-€ Kaltmiete + 260.-€ Nebenkosten
1.Obergeschoss – Links: 210.-€ Kaltmiete + 250.-€ Nebenkosten
Diese beiden lichtdurchfluteten Eigentumswohnungen im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Pirmasens bieten eine hervorragende Kapitalanlagemöglichkeit. Beide Wohnungen sind derzeit an langjährige, zuverlässige Mieter vermietet und erwirtschaften somit direkt eine stabile Mieteinnahme.
Die Wohnungen verfügen über eine ähnliche Aufteilung mit jeweils zwei Zimmern, Küche, Bad und einer Diele. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während die doppelt verglasten Kunststofffenster für eine gute Wärmedämmung und ein angenehmes Raumklima sorgen. Highlight sind die französischen Balkone (bodentiefe Fensterelemente) auf der Rückseite des Gebäudes. Erwähnswert ist auch die schöne baujahrtypische Fassade des Hauses, welche im Dachbereich über sehr schöne Säulenelemente verfügt. Ein Denkmalschutz besteht nicht.
Ausstattung
Aufteilung: 2x 2 Zimmer, Küche, Bad, Diele
Wohnfläche: jeweils ca. 55 m²
Baujahr: 1912
Ausstattung: Gaszentralheizung, Warmwasserversorgung über Gastherme, doppelt verglaste
Kunststofffenster, französische Balkone, PVC-Böden
Wohnfläche: jeweils ca. 55 m²
Baujahr: 1912
Ausstattung: Gaszentralheizung, Warmwasserversorgung über Gastherme, doppelt verglaste
Kunststofffenster, französische Balkone, PVC-Böden
Lage des Objektes
Die Wohnungen befinden sich im Stadtzentrum von Pirmasens.
Die schöne Fußgängerzone, breit gefächerte Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken, Grundschule, Kindergarten, weiterführende Schulen, Gymnasien sind fußläufig innerhalb 5-15 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.
Pirmasens liegt im Südwesten Deutschland mitten im Naturpark Pfälzer Wald.
Der an den Stadtrand angrenzende Wald verfügt grenzüberschreitend über beschilderte Wanderwege. Es sind viele Freizeitaktivitäten, wie Nordic Walking, Mountainbiken, Angeln, Golfen, um nur einige zu nennen, möglich. Außerdem befinden sich im Stadtzentrum mehrere schöne Parkanlagen (nahe gelegen ist der schöne Strecktalpark), welche zum Verweilen einladen. Weiterhin steht ein wunderschönes beheiztes Badeparadies in der Stadt Pirmasens zur Verfügung.
Die schöne Fußgängerzone, breit gefächerte Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken, Grundschule, Kindergarten, weiterführende Schulen, Gymnasien sind fußläufig innerhalb 5-15 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.
Pirmasens liegt im Südwesten Deutschland mitten im Naturpark Pfälzer Wald.
Der an den Stadtrand angrenzende Wald verfügt grenzüberschreitend über beschilderte Wanderwege. Es sind viele Freizeitaktivitäten, wie Nordic Walking, Mountainbiken, Angeln, Golfen, um nur einige zu nennen, möglich. Außerdem befinden sich im Stadtzentrum mehrere schöne Parkanlagen (nahe gelegen ist der schöne Strecktalpark), welche zum Verweilen einladen. Weiterhin steht ein wunderschönes beheiztes Badeparadies in der Stadt Pirmasens zur Verfügung.
