Exposé
Objektart:
Zinshaus Renditeobjekt
» Kauf
Standort: Zinshaus Renditeobjekt »
Deutschland » Schleswig-Holstein » Ostholstein (Kreis) » Eutin
Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Eutin - Courtagefrei
Angeboten von:
WEGNER-IMMOBILIEN
Alte Lübecker Landstr. 18
23701 Eutin
Telefon:04521 3000
Fax:04521 3080
Ansprechpartner/in
Wegner-Immobilien
Birgit Wegner
| Telefon: | Frau Wegner |
| Mobil | 0171/1716647 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9071984 |
Preise
| Kaufpreis | 1.350.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 658,5 m² |
| Grundstücksfläche | 320 m² |
Objekt Adresse
Peterstraße 6-8
23701 Eutin
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1920 |
| Letzte Modernisierung | 2023 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Garage/Stellplätze | 0 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garage/Stellplätze | 0 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energiepasstext | Wird z. Zt. neu erstellt und nachgereicht |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1920 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das Gebäude befindet sich in 1 A-Lage in der Kreisstadt Eutin in der Fußgängerzone Nh. Marktplatz. Weitere Geschäfte: Fielmann, Woolworth, Ärztehaus etc.. 2 Großparkplätze zu jeder Seite der Peterstraße. Gute Anbindung zur A 1 und Ostsee. Die Grundstücksgröße beträgt 320 qm Eigenland, kleiner Innenhof, keine Parkplätze. Das Haus verfügt über 2 Etagen - insgesamt 658,50 qm Wfl./Gwfl.. Baujahr 1920, 2011 Dacherneuerung, Wärmedämmung Rück- und Seitenfront, Elektrik zwischenzeitlich erneuert incl. Sprechanlage, Kunststoffthermopanefenster.
Ausstattung
Einbauküchen, moderne Bäder, Fußböden vorwiegend Laminat
Lage des Objektes
Eutin ist Kreisstadt und verfügt über gute Verkehrsanbindungenmit Bahnhof, Busbahnhof und zur AB.
Sonstige Informationen
Mieter: EG Schuhgeschäft Krohn (ca. 145 qm) und Boutique (ca. 145 qm), I. OG Praxis Psychotherapie (ca. 104,50 qm), Ausbau einer 2-Zi.-Whg. mit ca. 60 qm - Arbeiten laufen. 3 1/2 Zi.-Whg. über 2 Etagen (ca. 80 qm), II. OG 5-Zimmer-Wohnung (ca. 134,50 qm). Das Haus ist Teilunterkellert. Die Jahresmieteinnahme (Kaltmiete) liegt bei ca. EUR 79.40,00 (mtl. 6.620,00). Das Objekt wird courtagefrei angeboten). Rückfragen unter Tel. 0171/1716647.
