Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Buerohaus
» Kauf
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Bayern » Neu-Ulm (Kreis) » Vöhringen
Große Büroeinheit mit variabler Einteilung
Außenansicht
Angeboten von:
immobilien-börse-ulm GmbH & Co. KG
Memminger Straße 178
89231 Neu-Ulm
Deutschland
Telefon:+49 (0) 731 / 379 33 - 0
www.immobilien-boerse-ulm.de
Ansprechpartner/in
immobilien-börse-ulm GmbH & Co. KG
Herr Tobias Postels
| Telefon: | 0731/37933-18 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9069271 |
Preise
| Kaufpreis | 440.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Gesamtfläche | 275 m² |
| Bürofläche | 275 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Objekt Adresse
89269 Vöhringen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1971 |
| Zimmer | 8 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Boden | Kunststoff |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2032-02-24 |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
Objektbeschreibung
- Die Büro-, Praxisflächen befinden sich im 1. Obergeschoss in einem gepflegtem Gewerbeobjekt in Vöhringen
- Das Haus besitzt einen Personenaufzug wie auch eine Rampe im Erdgeschoss, um einen barrierefreien Zugang zu garantieren
- Im Flur befinden sich eine Vielzahl von Einbauschränken, die großzügig Stauflächen bieten
- Die Einteilung der Räume kann geändert werden, da einige Zwischenwände in Leichtbauweise erbaut wurden.
- WC-Anlage Damen/Herren vorhanden
- Eine PKW-Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten
- Stellplätze befinden sich vor dem Gebäude "2 fest zugeordnete sowie zusätzliche weitere freie Parkflächen im Hof"
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Energieausweis:
Baujahr: 1971
Baujahr Wärmeerzeuger: 1990
Befeuerungsart: Heizöl EL
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme: 115,2 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch Strom: 2,4 kWh/(m²·a)
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- Das Haus besitzt einen Personenaufzug wie auch eine Rampe im Erdgeschoss, um einen barrierefreien Zugang zu garantieren
- Im Flur befinden sich eine Vielzahl von Einbauschränken, die großzügig Stauflächen bieten
- Die Einteilung der Räume kann geändert werden, da einige Zwischenwände in Leichtbauweise erbaut wurden.
- WC-Anlage Damen/Herren vorhanden
- Eine PKW-Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten
- Stellplätze befinden sich vor dem Gebäude "2 fest zugeordnete sowie zusätzliche weitere freie Parkflächen im Hof"
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Energieausweis:
Baujahr: 1971
Baujahr Wärmeerzeuger: 1990
Befeuerungsart: Heizöl EL
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme: 115,2 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch Strom: 2,4 kWh/(m²·a)
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Ausstattung
- Teilweise sind die Räume bereits mit Deckenleuchten und DV-Verkabelung ausgestattet
- Linoleum Boden in den Büroräumen
- WC-Anlage mit Vorraum und Natursteinböden
- Linoleum Boden in den Büroräumen
- WC-Anlage mit Vorraum und Natursteinböden
Lage des Objektes
Die Räume befinden sich verkehrsgünstig im Norden der Stadt, nahe der Haupteinkaufzentren von Vöhringen. Vöhringen ist eine kinder- und familienfreundliche Stadt mit rund 13.000 Einwohnern und gilt als eine äußerst vitale Stadt. Eine Stadt die eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen (Grundschulen bis zum Gymnasium) und Kindergärten wie auch ein vielfältiges Kulturangebot bietet. Ebenso liegt Vöhringen verkehrsgünstig zur A7, mit der Sie in wenigen Fahrminuten die Ulmer City oder das Allgäu erreichen können.
Sonstige Informationen
Senden Sie uns bitte bei Interesse eine E-Mail-Anfrage mit Ihren Kontaktdaten zu.
Der zuständige Makler wird sich umgehend bei Ihnen melden.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) unverzüglich beantworten können.
Bitte geben Sie, beim Anruf immer folgende Punkte an:
Ansprechpartner: Tobias Postels
Objektnummer: # 15483
Präsentiert von: immobilien-börse-ulm GmbH & Co. KG
Zentrale: 0731 / 379 33 - 0
Durchwahl: 0731 / 379 33 - 18
E-Mail.: info@immobilien-boerse-ulm.de
Web.: www.immobilien-boerse-ulm.de
Büro- Praxisfläche
Büro- Praxisfläche
Büro- Praxisfläche
Büro- Praxisfläche
Büro- Praxisfläche
Büro- Praxisfläche
geräumiger Flur mit Einbauschränke
WC-Anlage
Grundriss