Exposé
Objektart:
Hallen / Lager / Produktion
» Halle
» Miete
Standort: Hallen / Lager / Produktion »
Deutschland » Sachsen » Dresden, Stadt (Kreis) » Dresden
Ihr neuer Standort!
Objektansicht
Angeboten von:
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Deutschland
Telefon:0351 4361230
Fax:0351 4361240
www.beate-protze-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Beate Protze Immobilien GmbH
Herr Philipp Hennig
| Telefon: | +49 351 4361230 |
| Mobil | +49 162 2555499 |
| Fax: | 0351 43612 40 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9069341 |
Preise
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | 2 € |
| Mietpreis pro m² | 13 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 613 m² |
Objekt Adresse
01139 Dresden
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1996 |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 26.05.2035 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1996 |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Im Erdgeschoss eines architektonisch ansprechenden Geschäftshauses steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche zur Anmietung bereit.
Das Gebäude überzeugt durch seine moderne Formensprache und eine markante Glasfassade, die dem Objekt einen repräsentativen Charakter verleiht.
Die ca. 613 m² große Einheit bietet einen zeitgemäßen Ausbaustandard und unterteilt sich in einen großzügigen Showroom, Bürobereiche sowie weitere Gewerbeflächen.
Die Räume sind flexibel nutzbar und bieten ideale Voraussetzungen für verschiedenste Konzepte – ob Dienstleistung, Vertrieb, Ausstellung oder kombinierte Nutzung.
Das Gebäude überzeugt durch seine moderne Formensprache und eine markante Glasfassade, die dem Objekt einen repräsentativen Charakter verleiht.
Die ca. 613 m² große Einheit bietet einen zeitgemäßen Ausbaustandard und unterteilt sich in einen großzügigen Showroom, Bürobereiche sowie weitere Gewerbeflächen.
Die Räume sind flexibel nutzbar und bieten ideale Voraussetzungen für verschiedenste Konzepte – ob Dienstleistung, Vertrieb, Ausstellung oder kombinierte Nutzung.
Ausstattung
- barrierefreier Zugang
- separater Kundenzugang und Büroeingang
- Rampe mit Scherenaufzug und elektrisch betriebenem Rolltor
- Personenaufzug
- außenliegender Sonnenschutz
- innenliegender Blendschutz
- Betonboden im Lager
- textiler Bodenbelag in den Büros
- Deckenhöhe im Lager: 5 m
- Sprinkler- und Alarmanlage
- Labor mit Wasseranschluss
- Vollklimatisierung
- Brüstungskanäle für Medienversorgung
- Cat7-Datenverkabelung
- klimatisierter Serverraum
- abgehängte Decke Akustikdecke
- arbeitsplatzgerechte Bürobeleuchtung
- Einbauküche
- getrennte Sanitäranlagen
- Kantinen im Umfeld
- Elektro-/Kraftstromanschlüsse
- E-Mobilität in Vorbereitung
- Pkw-Stellplätze außen und in der Tiefgarage
- separater Kundenzugang und Büroeingang
- Rampe mit Scherenaufzug und elektrisch betriebenem Rolltor
- Personenaufzug
- außenliegender Sonnenschutz
- innenliegender Blendschutz
- Betonboden im Lager
- textiler Bodenbelag in den Büros
- Deckenhöhe im Lager: 5 m
- Sprinkler- und Alarmanlage
- Labor mit Wasseranschluss
- Vollklimatisierung
- Brüstungskanäle für Medienversorgung
- Cat7-Datenverkabelung
- klimatisierter Serverraum
- abgehängte Decke Akustikdecke
- arbeitsplatzgerechte Bürobeleuchtung
- Einbauküche
- getrennte Sanitäranlagen
- Kantinen im Umfeld
- Elektro-/Kraftstromanschlüsse
- E-Mobilität in Vorbereitung
- Pkw-Stellplätze außen und in der Tiefgarage
Lage des Objektes
Im Nordwesten von Dresden gelegen, weist der Stadtteil Übigau eine ausgeprägte Infrastruktur aus. Sehr gute Anbindung besteht in das Stadtzentrum Dresdens sowie zur BAB 4. Der Flughafen und der Elbepark mit vielen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. In Übigau ist eine gute Mischung zwischen Wohnen und Gewerbe entstanden. Neben reinen Wohngrundstücken befinden sich hier Gewerbeansiedlungen, wie Siemens, Stahlgruber, etc, welche sich vor allem entlang der Washingtonstraße ansiedelten.
Sonstige Informationen
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 11,9 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 61,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihre Ansprechpartner: Philipp Hennig
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Energieeinsparverordnung:
kein Energieausweis vorhanden
Objektansicht
Zugang
Zugang
Stellplätze
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Küche