Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Sachsen-Anhalt » Wittenberg (Kreis) » Coswig Anhalt
Einfamilienwohnhaus alten- und behindertengerecht
Seitenansicht mit Terrasse
Angeboten von:
Langer Immobilien GmbH & Co.KG
Weydingerstraße 14-16
10178 Berlin
Telefon:+49 30 24009830
Fax:+49 3447 554242
Ansprechpartner/in
Langer Immobilien GmbH & Co. KG
Herrn Wolf-Dieter Möbius
| Mobil | +49 172 3407301 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9067471 |
Preise
| Kaufpreis | 147.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 200 m² |
| Grundstücksfläche | 327 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
06869 Coswig Anhalt
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1920 |
| Letzte Modernisierung | 2024 |
| Zimmer | 8 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Laminat, Linoleum |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 12. 05. 2025 |
| Gültig bis | 11.05.2035 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1920 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 67.12 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Leicht |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das Einfamilienwohnhaus wurde 1920 erbaut und 1999 - 2000 modernisiert.
Im Erdgeschoß befinden sich 4 Zimmer, eine große Küche und ein behindertengerechtes Bad.
Es ist teilunterkellert. Im Keller befinden sich die Hausanschlüsse ( Wasser, Strom und Gas ).
Im Dach-, Obergeschoß sind 4 weitere Zimmer vorhanden und ein WC mit Waschbecken.
Modernisiert wurde in den Jahren 1999-2000
- die Gaszentralheizung mit Warmwasser
- die Fenster und Türen
- das Bad und WC im DG
- die Elektrik
- die Aussendämmung und Fassade
- das Dach mit Dämmung
- die Wand- und Bodenbeläge.
2015 wurde der Wohnbereich im Erdgeschoß vergrößert und ein Kaminofen eingebaut.
2024 wurde ein neuer Warmwasserspeicher eingebaut.
Das Nebengelass hat 2 große Räume.
Im Erdgeschoß befinden sich 4 Zimmer, eine große Küche und ein behindertengerechtes Bad.
Es ist teilunterkellert. Im Keller befinden sich die Hausanschlüsse ( Wasser, Strom und Gas ).
Im Dach-, Obergeschoß sind 4 weitere Zimmer vorhanden und ein WC mit Waschbecken.
Modernisiert wurde in den Jahren 1999-2000
- die Gaszentralheizung mit Warmwasser
- die Fenster und Türen
- das Bad und WC im DG
- die Elektrik
- die Aussendämmung und Fassade
- das Dach mit Dämmung
- die Wand- und Bodenbeläge.
2015 wurde der Wohnbereich im Erdgeschoß vergrößert und ein Kaminofen eingebaut.
2024 wurde ein neuer Warmwasserspeicher eingebaut.
Das Nebengelass hat 2 große Räume.
Ausstattung
Das Einfamilienwohnhaus hat eine normale Ausstattung.
Die Wände und Decken sind zum Teil tapeziert, mit Paneele verkleidet, haben Strukturputz und im Wohnbereich zum Teil sichtbares Mauerwerk.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Das Erdgeschoß ist behindertengerecht ausgebaut.
Das große Bad hat eine Badewanne und eine behindertengerechte Dusche.
Am Hauseingang ist eine entsprechende Rampe vorhanden.
Für eine wohlige Wärme sorgt ein Kaminofen im Wohnbereich vom Erdgeschoß.
Auf dem begrüntem Grundstück ist eine Terrasse vorhanden.
Die Wände und Decken sind zum Teil tapeziert, mit Paneele verkleidet, haben Strukturputz und im Wohnbereich zum Teil sichtbares Mauerwerk.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Das Erdgeschoß ist behindertengerecht ausgebaut.
Das große Bad hat eine Badewanne und eine behindertengerechte Dusche.
Am Hauseingang ist eine entsprechende Rampe vorhanden.
Für eine wohlige Wärme sorgt ein Kaminofen im Wohnbereich vom Erdgeschoß.
Auf dem begrüntem Grundstück ist eine Terrasse vorhanden.
Lage des Objektes
Coswig / Anhalt, direkt an der Elbe gelegen ist eine kleinere Stadt am Rande des Flämings.
In Coswig befinden sich mehrere Einkaufsmärkte, Ärzte Kindergärten und eine Grundschule.
Über eine Fähre gelangt man in wenigen Minuten per Rad oder PKW ins Dessau - Wörlitzer Gartenreich.
Dessau oder die Lutherstadt Wittenberg sind nur wenige Kilometer entfernt.
Die Autobahn A9 Berlin - München befindet sich in direkter Anbindung an die durch Coswig verlaufende B 187.
Das Einfamilienwohnhaus liegt nur unweit vom Stadtzentrum Coswig entfernt.
In Coswig befinden sich mehrere Einkaufsmärkte, Ärzte Kindergärten und eine Grundschule.
Über eine Fähre gelangt man in wenigen Minuten per Rad oder PKW ins Dessau - Wörlitzer Gartenreich.
Dessau oder die Lutherstadt Wittenberg sind nur wenige Kilometer entfernt.
Die Autobahn A9 Berlin - München befindet sich in direkter Anbindung an die durch Coswig verlaufende B 187.
Das Einfamilienwohnhaus liegt nur unweit vom Stadtzentrum Coswig entfernt.
Sonstige Informationen
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
Vorder- und Seitenansicht
Rück- und Seitenansicht
Nebengelaß
Rückansicht
Dusche behindertengerecht
Diele mit Hauseingang
Treppe zum OG
Küche
Hausanschlüsse im Keller
Warmwasserspeicher
Gaszentralheizung
Hauselektrik
WC im OG
Badezimmer im EG
Wohnbereich
Kaminofen
Vorderansicht
Vorder- und Seitenansicht