Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
IHR UNGARN EXPERTE Verkauft ein schöne Etagenwohnung im Bezirk IX. in Budapest
UEz02dDeI3TeB0cBMGee
Angeboten von:
Langer Immobilien GmbH & Co.KG
Weydingerstraße 14-16
10178 Berlin
Telefon:+49 30 24009830
Fax:+49 3447 554242
Ansprechpartner/in
Langer Immobilien GmbH & Co. KG
Herrn Günther Langer
| Telefon: | +49 30 24009830 |
| Mobil | +49 163 7554200 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9066763 |
Preise
| Kaufpreis | 168.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 35 m² |
Objekt Adresse
1091 Budapest IX. kerület
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1945 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Fahrstuhl | Ja |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1945 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Grundfläche 35 m2
Zimmer 2
Objektzustand: renoviert
Baujahr vor 1950
Komfort doppelter Komfort
Etage Erdgeschoss
Gebäudeebenen 5
Es gibt einen Aufzug.
Innenhöhe über 3 m
Blick in den Innenhof
Parken Straße, öffentlicher Bereich
Eine renovierte Wohnung zum Verkauf – in der Nähe des Stadtzentrums – in der Üllői-Straße. Budapest, 9. Bezirk
Die U-Bahn-Station Corvin-negyed ist 3 Gehminuten entfernt! Die Verkehrsanbindung ist hervorragend.
In einer 35 m² großen Erdgeschoss-Immobilie sind laut Eigentumsvertrag zwei Studios mit separaten Eingängen und separaten Zählern entstanden.
Aufteilung der Wohneinheiten mit separaten Eingängen:
Wohnzimmer-Küche-Esszimmer, Badezimmer mit Dusche, offenes Galerieschlafzimmer.
Die zum Verkauf stehende Immobilie verfügt über: 2 Küchen, 2 Badezimmer, 2 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer.
Gemäß den Bildern: Es stehen eine graue und eine grüne Wohnung zusammen zum Verkauf.
Bei der Renovierung wurde besonderes Augenmerk auf die praktische Raumnutzung gelegt.
Es ist toll, Geld ausgeben zu können! Hervorragend geeignet für Langzeitmiete. Eine ideale Wahl für Singles und Paare, die sich neben einer eigenen Wohnung ein festes Einkommen wünschen. Auch für eine kleinere Familie ist es gut geeignet, da es wieder geöffnet werden kann.
Für Investoren:
Die Mindestmiete beträgt 160.000 HUF/Monat/Wohnung. Das bedeutet, dass Sie 320.000 HUF pro Monat verdienen können!
Im Zuge der Sanierung wurde es modern ausgestattet und wird mit der kompletten technischen Ausstattung (Kühlschrank, Waschmaschine, Mikrowelle bleiben erhalten) verkauft, so dass es sofort zur Vermietung bereit steht!
Einkaufsmöglichkeiten (Corvin Plaza, Lidl, Aldi, Príma, SPAR), Corvin Promenade, Unterhaltungsmöglichkeiten, Fitnessstudios in erreichbarer Nähe.
Universitäten in der Nähe: SOTE, NKE, Corvinus, BME, ELTE
Die Wohnanlage entwickelt sich stetig weiter und verfügt über eine gute Wohngemeinschaft.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Zimmer 2
Objektzustand: renoviert
Baujahr vor 1950
Komfort doppelter Komfort
Etage Erdgeschoss
Gebäudeebenen 5
Es gibt einen Aufzug.
Innenhöhe über 3 m
Blick in den Innenhof
Parken Straße, öffentlicher Bereich
Eine renovierte Wohnung zum Verkauf – in der Nähe des Stadtzentrums – in der Üllői-Straße. Budapest, 9. Bezirk
Die U-Bahn-Station Corvin-negyed ist 3 Gehminuten entfernt! Die Verkehrsanbindung ist hervorragend.
In einer 35 m² großen Erdgeschoss-Immobilie sind laut Eigentumsvertrag zwei Studios mit separaten Eingängen und separaten Zählern entstanden.
Aufteilung der Wohneinheiten mit separaten Eingängen:
Wohnzimmer-Küche-Esszimmer, Badezimmer mit Dusche, offenes Galerieschlafzimmer.
Die zum Verkauf stehende Immobilie verfügt über: 2 Küchen, 2 Badezimmer, 2 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer.
Gemäß den Bildern: Es stehen eine graue und eine grüne Wohnung zusammen zum Verkauf.
Bei der Renovierung wurde besonderes Augenmerk auf die praktische Raumnutzung gelegt.
Es ist toll, Geld ausgeben zu können! Hervorragend geeignet für Langzeitmiete. Eine ideale Wahl für Singles und Paare, die sich neben einer eigenen Wohnung ein festes Einkommen wünschen. Auch für eine kleinere Familie ist es gut geeignet, da es wieder geöffnet werden kann.
Für Investoren:
Die Mindestmiete beträgt 160.000 HUF/Monat/Wohnung. Das bedeutet, dass Sie 320.000 HUF pro Monat verdienen können!
Im Zuge der Sanierung wurde es modern ausgestattet und wird mit der kompletten technischen Ausstattung (Kühlschrank, Waschmaschine, Mikrowelle bleiben erhalten) verkauft, so dass es sofort zur Vermietung bereit steht!
Einkaufsmöglichkeiten (Corvin Plaza, Lidl, Aldi, Príma, SPAR), Corvin Promenade, Unterhaltungsmöglichkeiten, Fitnessstudios in erreichbarer Nähe.
Universitäten in der Nähe: SOTE, NKE, Corvinus, BME, ELTE
Die Wohnanlage entwickelt sich stetig weiter und verfügt über eine gute Wohngemeinschaft.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Ausstattung
Alapterület 35 m2
Szobák 2
Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1950 előtt
Komfort duplakomfortos
Emelet földszint
Épület szintjei 5
Lift van
Belmagasság 3 m-nél magasabb
Kilátás udvari
Parkolás utca, közterület
Eladó egy felújított lakást - közel a belvároshoz - az Üllői úton. Budapest, IX. kerület
Corvin-negyed metró megálló gyalog 3 perc! A közlekedés kiváló.
A tulajdoni lap szerint 35 m²-es földszinti ingatlanban két külön bejáratos garzon lett kialakítva, külön mérőórákkal.
A külön bejáratos lakóegységek elosztása:
Nappali-konyha-étkező, zuhanyzós fürdőszoba, nyitott galériás hálószoba.
Az eladó ingatlanban így van: 2 konyha, 2 fürdőszoba, 2 nappali, 2 háló.
Képek szerint: van egy szürke és egy zöld lakás egyben eladó.
A felújítás során különös figyelmet fordítottak a praktikus térkihasználásra.
Remekül kiadható! Kiváló hosszútávú bérbeadásra. Ideális választás egyedülállóknak, pároknak, akik állandó bevételt akarnak a saját lakhatásuk mellett. Kisebb családnak is jó, hiszen újra összenyitható.
Befektetőknek:
Bérleti díj minimum 160e Ft/hó/lakás Így havonta így 320e Ft érhető el!
A felújítás során modern berendezéseket kapott, teljes műszaki felszereléssel eladó (hűtőszekrény, mosógép mikró marad) ezért AZONNAL KIADHATÓ!
Bevásárlási lehetőség (Corvin-pláza, Lidl, Aldi, Príma, SPAR), Corvin-sétány, szórakozási lehetőségek, edzőtermek karnyújtásnyira.
Egyetemek a közelben: SOTE, NKE, Corvinus, BME, ELTE
A társasház folyamatosan fejleszt, jó lakóközösséggel rendelkezik.
Szobák 2
Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1950 előtt
Komfort duplakomfortos
Emelet földszint
Épület szintjei 5
Lift van
Belmagasság 3 m-nél magasabb
Kilátás udvari
Parkolás utca, közterület
Eladó egy felújított lakást - közel a belvároshoz - az Üllői úton. Budapest, IX. kerület
Corvin-negyed metró megálló gyalog 3 perc! A közlekedés kiváló.
A tulajdoni lap szerint 35 m²-es földszinti ingatlanban két külön bejáratos garzon lett kialakítva, külön mérőórákkal.
A külön bejáratos lakóegységek elosztása:
Nappali-konyha-étkező, zuhanyzós fürdőszoba, nyitott galériás hálószoba.
Az eladó ingatlanban így van: 2 konyha, 2 fürdőszoba, 2 nappali, 2 háló.
Képek szerint: van egy szürke és egy zöld lakás egyben eladó.
A felújítás során különös figyelmet fordítottak a praktikus térkihasználásra.
Remekül kiadható! Kiváló hosszútávú bérbeadásra. Ideális választás egyedülállóknak, pároknak, akik állandó bevételt akarnak a saját lakhatásuk mellett. Kisebb családnak is jó, hiszen újra összenyitható.
Befektetőknek:
Bérleti díj minimum 160e Ft/hó/lakás Így havonta így 320e Ft érhető el!
A felújítás során modern berendezéseket kapott, teljes műszaki felszereléssel eladó (hűtőszekrény, mosógép mikró marad) ezért AZONNAL KIADHATÓ!
Bevásárlási lehetőség (Corvin-pláza, Lidl, Aldi, Príma, SPAR), Corvin-sétány, szórakozási lehetőségek, edzőtermek karnyújtásnyira.
Egyetemek a közelben: SOTE, NKE, Corvinus, BME, ELTE
A társasház folyamatosan fejleszt, jó lakóközösséggel rendelkezik.
Lage des Objektes
Budapest IX. Bezirk ist einer der Bezirke von Pest. Sein historischer Name ist Ferencváros, der auch von der Bezirksregierung verwendet wird. Diesen Namen erhielt der Bezirk 1792 anlässlich der Thronbesteigung von Franz I. Der Bezirk ist ein sich dynamisch entwickelndes Gebiet, in dem eine Mischung aus alter industrieller Vergangenheit und moderner Stadtentwicklung zu finden ist. Ferencváros ist ein wichtiges Kultur-, Bildungs- und Wirtschaftszentrum, das seit dem 21. Jahrhundert einen bedeutenden Wandel durchgemacht hat. Einer der Bezirke auf der Pester Seite. Im Nordwesten liegt der V. Bezirk von Budapest, im Nordosten der VIII. Bezirk von Budapest. Bezirk und der X. Bezirk, von Südosten der XIX. Bezirk und dem XX. Bezirk. Sein südlicher Nachbar, jenseits des Ráckevei-Donau-Arms, ist Budapest XXI. Bezirk, und im Westen über die Donau bis zum XI. grenzt an den Bezirk.
Hauptattraktionen
Weiterlesen: Budapest IX. Denkmalliste des Bezirks
Semmelweis-Universität (früher bekannt als Semmelweis-Universität für Medizin)
Corvinus-Universität Budapest (früher bekannt als: Wirtschaftsuniversität Budapest)
Ferencváros-Pfarrkirche (Bakáts-Platz)
Holocaust-Mahnmal (Neben dem ehemaligen Synagogengebäude in der Páva-Straße)
Museum für Angewandte Kunst
Geburtshaus von Attila József (Gát utca 3). Hier befindet sich das Attila József-Denkmal, wo die Ausstellung mit dem Titel „Bewusstsein“ die Auszeichnung „Ausstellung des Jahres 2015“ gewann.
Reformierte Kirche am Kálvin-Platz
Zentrale Markthalle
Palast der Künste
Nationaltheater
Kellertheater
Ferencváros-Kulturzentrum
Raday-Straße
Zwack Unicum Museum und Besucherzentrum (Bandár u. 1.)
Pfarrkirche St. Vincent in St. Paul
Missionshaus der Unitarischen Gemeinde Bartók Béla
Der Geschichtenerzähler der quadratisch-runden Waldstatue
Hauptattraktionen
Weiterlesen: Budapest IX. Denkmalliste des Bezirks
Semmelweis-Universität (früher bekannt als Semmelweis-Universität für Medizin)
Corvinus-Universität Budapest (früher bekannt als: Wirtschaftsuniversität Budapest)
Ferencváros-Pfarrkirche (Bakáts-Platz)
Holocaust-Mahnmal (Neben dem ehemaligen Synagogengebäude in der Páva-Straße)
Museum für Angewandte Kunst
Geburtshaus von Attila József (Gát utca 3). Hier befindet sich das Attila József-Denkmal, wo die Ausstellung mit dem Titel „Bewusstsein“ die Auszeichnung „Ausstellung des Jahres 2015“ gewann.
Reformierte Kirche am Kálvin-Platz
Zentrale Markthalle
Palast der Künste
Nationaltheater
Kellertheater
Ferencváros-Kulturzentrum
Raday-Straße
Zwack Unicum Museum und Besucherzentrum (Bandár u. 1.)
Pfarrkirche St. Vincent in St. Paul
Missionshaus der Unitarischen Gemeinde Bartók Béla
Der Geschichtenerzähler der quadratisch-runden Waldstatue
Sonstige Informationen
Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
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