♦♦♦ Objektbeschreibung

Ein Traum wird Wirklichkeit - Ihr Tiny Haus in moderner Bauweise.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Auf einem wunderschönen Grundstück entstehen neun exklusive Tiny Häuser, die höchsten Komfort und erstklassige Bauqualität vereinen. Wählen Sie zwischen zwei einzigartigen Bauweisen – Winkelbauweise und Rechteckbauweise – und erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer ruhigen, dennoch zentral gelegenen Umgebung.

Erschließung.

Jedes Haus wird an das kommunale Wasser- und Abwassernetz angeschlossen und entspricht dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) mit hochwertiger Wärmedämmung. Die Beheizung erfolgt entweder elektrisch oder über eine effiziente Wärmepumpe. Zudem kann jedes Tiny Haus (optional) mit einer eigenen Photovoltaikanlage ausgestattet werden.Die Bauweise entspricht den örtlichen, statischen Anforderungen, was Ihnen zusätzliche Sicherheit bietet.

Durchdachte Infrastruktur.

Die Erschließungsstraße ist perfekt auf die Bedürfnisse der Bewohner abgestimmt. Die Zufahrt ist 5 m breit, während die beiden Verteilerarme als Spiel- und Gehstraße mit einer Breite von 4 m ausgelegt sind. Dies gewährleistet eine sichere und angenehme Nutzung für alle Altersgruppen.

Grüne Oase und Ruhezone.

Ein 5 m breiter Grünstreifen mit Strauchbepflanzung sorgt für eine natürliche Abgrenzung zum benachbarten Kindergarten. Dieser Grünstreifen dient nicht nur als Sichtschutz und Ruheelement, sondern schafft auch eine grüne Oase für die gesamte Anlage.

Individuelle Stellplätze und autofreie Zone.

Jedem Tiny Haus wird ein eigener Stellplatz auf dem gemeinschaftlichen Areal an der Westseite des Grundstücks zugewiesen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, an jedem Haus einen weiteren Stellplatz zu errichten. Trotz dieser Flexibilität soll die Anlage als weitgehend autofreie Zone genutzt werden, um ein ruhiges und sicheres Wohnumfeld zu gewährleisten.

Gemeinschaftliches Wohnen mit individuellem Flair.

Das Grundstück wird als Wohneigentumsgemeinschaft (WEG) geführt, was eine harmonische Nachbarschaft und gemeinschaftliches Wohnen fördert. Die einzelnen Flächen werden den jeweiligen Häusern als Sondernutzungsrechte zugeteilt, wodurch Sie die Vorteile gemeinschaftlichen Eigentums genießen, ohne auf Ihre persönliche Privatsphäre verzichten zu müssen.


Merkmale und Besonderheiten

Wohnfläche: Jedes Tiny Haus bietet rund 35 m² optimal genutzten Wohnraum.

Bauweise: Erstklassige Bauausführung mit nachhaltigen und langlebigen Materialien.

Ausstattung: Hochwertige Einbauküche, modernes Bad und energieeffiziente Fenster.

Schlafbereich: Ein gemütlicher Schlafbereich mit viel Stauraum und einem komfortablen Bett.

Wohnbereich: Ein einladender Wohnbereich mit hochwertigen Möbeln und viel Tageslicht.

Küche: Eine voll ausgestattete Einbauküche mit modernen Geräten und viel Arbeitsfläche.

Badezimmer: Ein modernes Badezimmer mit Dusche, WC und stilvollen Armaturen.

♦♦♦ Fazit

Komfort und Luxus auf kleinem Raum.

Unsere Tiny Häuser vereinen modernste Architektur mit traditionellen Elementen und bieten Ihnen ein luxuriöses Wohnerlebnis auf kleinem Raum. Jedes Haus ist ein Meisterwerk an Design und Funktionalität, konzipiert, um Ihnen maximalen Komfort und Stil zu bieten. Lassen Sie sich von der durchdachten Raumaufteilung und den hochwertigen Materialien begeistern.