Exposé

Objektart: Haus » Bungalow » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Niedersachsen » Emsland (Kreis) » Bockhorst

Wohlfühloase mit Charakter: Komfortabler Bungalow mit Stil und Privatsphäre!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9059805

Preise

Kaufpreis 279.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 197,28 m²
Grundstücksfläche 907 m²
 

Objekt Adresse

26897 Bockhorst

Sonstige Angaben

Baujahr 1986
Zimmer 6
Verfügbar ab kurzfristig möglich!
Bad 2
Bad 2
Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2032-08-24
Baujahr (laut Energieausweis) 2006
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 99.20 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Dieser großzügige Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 197 m² überzeugt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seinen Pflegezustand. Hier können Sie ohne großen Renovierungsaufwand direkt einziehen und sich rundum wohlfühlen. Zu den bereits durchgeführten Modernisierungen zählen unter anderem ein hochwertig ausgestattetes, neu renoviertes Badezimmer im Erdgeschoss sowie eine Garage mit elektrischem Antrieb und einem neuen Dach.

Ein echtes Highlight des Hauses ist der gemütliche Kamin im Wohnzimmer, der in der kälteren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre sorgt. In den Sommermonaten lädt die überdachte Terrasse zum Verweilen im Schatten ein – ideal für entspannte Stunden im Freien. Das komplett eingezäunte und uneinsehbare Grundstück bietet dabei viel Privatsphäre und ausreichend Platz zum Entspannen oder für Gartenaktivitäten. Zwei praktische Gartenhütten runden das Außenangebot ab.

Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung aus dem Jahr 2006, die zuverlässig für angenehme Temperaturen sorgt. Insgesamt bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus großzügigem Raumangebot, gepflegtem Zustand und komfortabler Ausstattung – perfekt für alle, die Wert auf Qualität und Ruhe legen.

Weitere Informationen, sowie Bilder und den Grundriss erhalten Sie gerne auf Anfrage. Besuchen sie auch unsere Homepage www.jansen-rdm.de für weitere Kaufangebote!

Sie überlegen Ihre Immobilie zu veräußern? Lassen Sie Ihre Immobilie kostenlos bewerten unter www.immowert-jansen.de - wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Ausstattung

- Keine Käuferprovision!

- Winkelwalmdachbungalow

- uneinsehbares Grundstück

- Dachziegel neu beschichtet (ca. 2016)

- Gasheizung aus 2006

- Kamin im Wohnzimmer

- überdachte Terrasse

- Garage mit elektr. Tor

- Garagendach neu in 2020

Lage des Objektes

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sind im Zentrum von Esterwegen gegeben, welches knapp 6 km entfernt ist. Auch Papenburg ist in ca. 14 km zu erreichen. Der Ortsteil gehört der Samtgemeinde Nordhümmling an. Bockhorst liegt zwischen Papenburg und Friesoythe. Das Naturschutzgebiet "Esterweger Dose" befindet sich nur ein paar Meter entfernt vom Objekt. Wenige Kilometer südlich befindet sich die Hügellandschaft "Hümmling".

Sonstige Informationen

Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben! Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden.