Exposé

Objektart: Haus » Villa » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Bayern » Forchheim (Kreis) » Forchheim

Exklusiver Wohntraum zum Direkteinzug inkl. Grundstück


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9059667

Preise

Kaufpreis 1.175.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 222 m²
Grundstücksfläche 950 m²
 

Objekt Adresse

91301 Forchheim

Sonstige Angaben

Zimmer 10
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 2
Anzahl der Etagen im Haus 2
Bad 2
Energietyp KfW-40
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Erleben Sie Ihre persönliche Traumvilla mit STREIF, maßgeschneidert und individuell nach Ihren Wünschen geplant. Diese projektierte Stadtvilla bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt: Auf beeindruckenden 222 m² Wohnfläche erstrecken sich 10 großzügig geschnittene Zimmer, die keine Wünsche offenlassen. Das zweigeschossige Haus umfasst 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC und bietet damit ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielseitig - ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in modernen bunten Farben oder klassisch dezent - Ihre Vorstellungen stehen im Mittelpunkt. Unsere erfahrene STREIF-Bauberatung vor Ort unterstützt Sie dabei, Ihre Ideen in die Realität umzusetzen und ein Zuhause zu schaffen, das genau zu Ihnen passt.

Ausstattung

Die luxuriöse Ausstattung dieser Traumvilla setzt Maßstäbe: Hochwertige Materialien und modernste Technik sorgen für ein exklusives Wohngefühl. Die Befeuerung erfolgt umweltfreundlich über eine effiziente Wärmepumpe, die nicht nur nachhaltig ist, sondern auch langfristig Ihre Energiekosten senkt. Zudem erfüllt das Haus den KFW40 Standard, was eine ausgezeichnete Energieeffizienz garantiert. Individuelle Raumgestaltungsmöglichkeiten erlauben es Ihnen, Ihre Stadtvilla ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten - von der offenen Küche bis zum luxuriösen Badezimmer.

Lage des Objektes

Das Grundstück liegt im Geltungsbereich "Weingartsteig Süd - Bereich nördlich Am Regelsberg" und beeindruckt durch seine Sonnen-Westausrichtung, die nicht nur Licht, sondern auch Lebensqualität garantiert.
Die Lage besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Genießen Sie die Vorzüge einer gut angebundenen Lage mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung - ideal für Familien und alle, die Wert auf ein lebendiges Umfeld legen.

Sonstige Informationen

Diese Stadtvilla wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig angeboten. Diese Ausbaustufe umfasst Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren und ermöglicht es Ihnen, den gesamten Bauprozess stressfrei aus einer Hand abzuwickeln.