Exposé
Objektart:
Einzelhandel
» Miete
Standort: Einzelhandel »
Deutschland » Sachsen » Dresden, Stadt (Kreis) » Dresden
Im Margonhaus!
Objektansicht
Angeboten von:
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Deutschland
Telefon:0351 4361230
Fax:0351 4361240
www.beate-protze-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Beate Protze Immobilien GmbH
Herr Philipp Hennig
| Telefon: | +49 351 4361230 |
| Mobil | +49 162 2555499 |
| Fax: | 0351 43612 40 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9054821 |
Preise
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | 3,2 € |
| Mietpreis pro m² | 12,8 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 330 m² |
| Ladenfläche | 250 m² |
| Verkaufsfläche | 250 m² |
| Maklerprovision | 1,19 Monatsmieten |
Objekt Adresse
01069 Dresden
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2001 |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Anzahl der Etagen im Haus | 9 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 27.06.2028 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2001 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Zur Anmietung steht eine moderne Erdgeschossfläche mit insgesamt ca. 330 m² in erstklassiger Citylage.
Die Einheit befindet sich im renommierten "Margonhaus" und besticht durch eine hochwertige Ausstattung, eine angenehme Arbeitsatmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
In direkter Umgebung befinden sich die Einkaufszentren Altmarkt-Galerie und Centrum-Galerie mit einer Vielzahl an Geschäften, Gastronomiebetrieben und Dienstleistern. Auch die beliebte Shoppingmeile Prager Straße liegt nur wenige Schritte entfernt und sorgt für eine hohe Kundenfrequenz.
PKW-Stellplätze stehen auf zwei angrenzenden Stellplatzanlagen direkt am Objekt zur Verfügung.
Die Einheit befindet sich im renommierten "Margonhaus" und besticht durch eine hochwertige Ausstattung, eine angenehme Arbeitsatmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
In direkter Umgebung befinden sich die Einkaufszentren Altmarkt-Galerie und Centrum-Galerie mit einer Vielzahl an Geschäften, Gastronomiebetrieben und Dienstleistern. Auch die beliebte Shoppingmeile Prager Straße liegt nur wenige Schritte entfernt und sorgt für eine hohe Kundenfrequenz.
PKW-Stellplätze stehen auf zwei angrenzenden Stellplatzanlagen direkt am Objekt zur Verfügung.
Ausstattung
- barrierefreier Zugang
- elektronisches Schließsystem
- textiler Bodenbelag
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Akustikdecke
- Glasfaseranschluss
- Datenverkabelung Cat6E
- Brüstungskanäle für Medienversorgung
- innenliegender Blendschutz
- Klimatisierung möglich
- möblierte Teeküchen
- getrennte Sanitärbereiche
- Lagerräume im Untergeschoss (Euro 3,50/m²)
- Stellplätze am Objekt
- Außenwerbung möglich
- elektronisches Schließsystem
- textiler Bodenbelag
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Akustikdecke
- Glasfaseranschluss
- Datenverkabelung Cat6E
- Brüstungskanäle für Medienversorgung
- innenliegender Blendschutz
- Klimatisierung möglich
- möblierte Teeküchen
- getrennte Sanitärbereiche
- Lagerräume im Untergeschoss (Euro 3,50/m²)
- Stellplätze am Objekt
- Außenwerbung möglich
Lage des Objektes
Wer hier arbeitet, hat es gut! Das hier angebotene Büro liegt in einer der Top-Lagen von Dresden. Die Innenstadt bieten fast alles: Historische Bauten, unzählige Gastronomien, Shoppingangebote von A bis Z, Theater, Hotels, die Elbwiesen, aber auch beeindruckende Bürohäuser. In repräsentativer Nachbarschaft bieten Sie so Ihren Mitarbeiten perfekte Arbeitsbedingungen mit Wohlfühlgarantie.
Darüber hinaus sind Sie perfekt durch den ÖPNV mit Straßenbahn und Bus, dem Hauptbahnhof und dem Bahnhof Mitte angeschlossen. Die Autobahn erreichen Sie unkompliziert mittels Schnellstraßen.
Darüber hinaus sind Sie perfekt durch den ÖPNV mit Straßenbahn und Bus, dem Hauptbahnhof und dem Bahnhof Mitte angeschlossen. Die Autobahn erreichen Sie unkompliziert mittels Schnellstraßen.
Sonstige Informationen
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 2001
Energiekennwert Wärme: 72 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 18 kWh/(m²*a)
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Energieeinsparverordnung:
Energieausweis vorhanden
Objektansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht