Exposé
Objektart:
Einzelhandel
» Ladenlokal
» Miete
Standort: Einzelhandel »
Deutschland » Sachsen » Leipzig, Stadt (Kreis) » Leipzig
NEU: Ihr neuer Geschäftssitz im Zentrum-Ost.
Sehr geehrte Damen und Herren, herzlichen Dank für Ihr Interesse an o.g. Immobilie. Sehr gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Aufgrund der aktuell sehr hohen Nachfrage, bitten wir vorab um Übermittlung einer Mieterselbstauskunft. Gern finden Sie diese im Anhang.
Angeboten von:
KOENGETER IMMOBILIEN
Ferdinand-Rhode-Straße 3
04107 Leipzig
Deutschland
Telefon:0341-9837830
www.koengeter-immobilien.de
Ansprechpartner/in
KOENGETER IMMOBILIEN
Frau Vanessa Goretzki
| Telefon: | 0341 - 9837850 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9054216 |
Preise
| Warmmiete | 3.149 € |
| Kaltmiete (netto) | 2.799 € |
| Nebenkosten | 350 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 8.397 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 173 m² |
Objekt Adresse
Schützenstraße 21
04103 Leipzig
- Sachsen
Sonstige Angaben
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Boden | Fliesen |
Objektbeschreibung
Geben Sie Ihrem Unternehmen ein neues Zuhause. Im Zentrum-Ost von Leipzig haben wir die passende Offerte für Sie. In unmittelbarer Umgebung sorgen Ärztehäuser, Banken, Ladenlokale und eine nahegelgene Straßenbahnhaltestelle für eine hohe Frequenz an Passanten und somit potentiellen Kunden.
Im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses verteilt sich diese Gewerbeeinheit auf mehr als 173 m² Fläche. Über einen separaten Zugang, welcher mit Schaufenstern gesäumt ist erreichen Sie die Geschäftsräume. Der geräumige Empfang bietet Ihrer Kundschaft ausreichend Platz und eignet sich idealerweise als Anmeldung/Rezeption. Leicht erhöht steht Ihnen eine große Präsentations- bzw. Beratungsfläche, sowie 1 separates WC zur Verfügung. Ein als Teeküche nutzbarer Raum und 1 Abstellraum runden dieses Angebot ab.
Fazit: Ideal geeignet für Ihre individuellen Wünsche. Hier finden Ihre Geschäfte eine neue Heimat.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de
Im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses verteilt sich diese Gewerbeeinheit auf mehr als 173 m² Fläche. Über einen separaten Zugang, welcher mit Schaufenstern gesäumt ist erreichen Sie die Geschäftsräume. Der geräumige Empfang bietet Ihrer Kundschaft ausreichend Platz und eignet sich idealerweise als Anmeldung/Rezeption. Leicht erhöht steht Ihnen eine große Präsentations- bzw. Beratungsfläche, sowie 1 separates WC zur Verfügung. Ein als Teeküche nutzbarer Raum und 1 Abstellraum runden dieses Angebot ab.
Fazit: Ideal geeignet für Ihre individuellen Wünsche. Hier finden Ihre Geschäfte eine neue Heimat.
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Ausstattung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Lage des Objektes
Der Leipziger Stadtteil Zentrum-Ost ist geprägt von wunderschönen Gründerzeit- sowie denkmalgeschützten Gebäuden und hat jüngst einen enormen Aufschwung erlebt. Seine Bewohner schätzen die ruhige Lage und die Nähe zur Innenstadt. Der historische Stadtkern sowie die Oper, das Gewandhaus oder der Hauptbahnhof sind zu Fuß innerhalb von 5-8 Minuten erreicht. Eine hervorragende Verkehrsanbindung ist mit Bus und Straßenbahn ebenfalls gegeben. Auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich direkt vor Ort.
Fazit: Das Zentrum-Ost steht für zentrales und zugleich ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen!
Weitere interessante Informationen finden Sie auf folgenden Seiten:
www.oper-leipzig.de
www.gewandhaus.de
www.art-und-ambiente.de
www.victors.de
www.leggero-leipzig.de
Fazit: Das Zentrum-Ost steht für zentrales und zugleich ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen!
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Leipzig - Zentrum-Ost | Grundriss
Ihr Beraterteam bei KOENGETER IMMOBILIEN