Exposé
Objektart:
Grundstück
» Gewerbe
» Kauf
Standort: Grundstück »
Deutschland » Schleswig-Holstein » Nordfriesland (Kreis) » Sankt Peter-Ording
Einmalige Gelegenheit in Sankt Peter-Ording
Grundstück
Angeboten von:
Sparkasse Mittelholstein AG Immobilienberatung
Röhlingsplatz 1
24768 Rendsburg
Deutschland
Telefon:04331/595-2103
Fax:04331/5958231
www.spk-mittelholstein.de
Ansprechpartner/in
Sparkasse Mittelholstein AG
Herr Thore Reinhardt
| Telefon: | 04331 595-1956 |
| Mobil | 0170 800 3182 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9054111 |
Preise
| Kaufpreis | 1.295.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 642,68 € |
Flächen
| Grundstücksfläche | 2.015 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
25826 Sankt Peter-Ording
- Schleswig-Holstein
Sonstige Angaben
| Verfügbar ab | n. V. |
Objektbeschreibung
Dieses Grundstück in bester Lage bietet die seltene Gelegenheit zur Entwicklung eines hochwertigen Beherbergungsbetriebes. Es liegt im Bereich des Bebauungsplans Nr. 34, 4. Änderung, als Sondergebiet „Pension/Hotel“ (§ 11 BauNVO). Zulässig sind Hotels, Pensionen oder Gästehäuser; eigenständige Haushaltsführungen in den Einheiten sind ausgeschlossen. Der Einbau von Küchen oder Kochnischen ist nicht erlaubt, kleine Ausstattungen wie Minibar oder Wasserkocher sind möglich. Die zulässig GRZ beträgt 0,4, die GFZ ist nicht festgesetzt. Erlaubt ist ein Vollgeschoss und evtl. ein Staffel-/Dachgeschoss mit einer max. Firsthöhe von 10,0m. Die offene Bauweise ermöglicht eine ansprechende Architektur mit großzügigen Außenflächen. Stellplätze und Zufahrten dürfen die GRZ bis zu 0,7 überschreiten. Es wird ein Überwegungsrecht eingetragen. Weitere Details sind dem Bebauungsplan zu entnehmen. Eine Abstimmung mit der Gemeinde wird empfohlen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- B-Plan 34
- 4.Änderung
Baugrundstück
Bebbauungsplan Nr. 34, 4. Änderung
Sondergebiet "Pension/Hotel"
GRZ 0,4
1 Vollgeschoss + evtl. Staffel- / Dachgeschoss
Firsthöhe max. 10 m
offene Bauweise
- B-Plan 34
- 4.Änderung
Baugrundstück
Bebbauungsplan Nr. 34, 4. Änderung
Sondergebiet "Pension/Hotel"
GRZ 0,4
1 Vollgeschoss + evtl. Staffel- / Dachgeschoss
Firsthöhe max. 10 m
offene Bauweise
Lage des Objektes
Das Grundstück liegt in hervorragender Lage von Sankt Peter-Ording, einem der beliebtesten Ferienorte an der Nordseeküste. Mit jährlich über 2,5 Millionen Übernachtungen zählt der Ort zu den bedeutendsten touristischen Zielen Schleswig-Holsteins. Die Umgebung ist geprägt von hochwertigen Hotels, Pensionen und Ferienanlagen. Der 15 Min. zu Fuß entfernte Strand, das UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer sowie zahlreiche Freizeit- und Wellnessangebote ziehen Urlauber, Sportbegeisterte und Kurgäste gleichermaßen an. Das Grundstück befindet sich in ruhiger, dennoch zentraler Lage - 10 Min. fußläufig - zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und den bekannten Stränden. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Sankt Peter-Ording sowie die Bundesstraße 202 gewährleisten eine gute Erreichbarkeit, auch aus Richtung Hamburg. Die touristische Nachfrage bietet eine ideale Grundlage für eine erfolgreiche Projektentwicklung!
Sonstige Informationen
Sagt Ihnen diese Immobilie zu und Sie möchten mehr darüber erfahren? Dann fordern Sie bitte zunächst unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein ausführliches Web-Exposé an und erhalten so auch alle Objektunterlagen sowie den dort freigeschalteten 360°-Rundgang!
Aufgrund der Vorgaben zum Maklerrecht benötigen wir von Ihnen eine entsprechende Willenserklärung, bevor ein Besichtigungstermin mit uns vereinbart werden kann. Diese können Sie im Web-Exposé abgeben.
Natürlich fallen etwaige Kosten, wie z.B. die Maklercourtage, erst mit einem notariellen Kaufvertrag an.
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienberater ab.
Selbstverständlich bekommen Sie zu Ihrer Immobilie von uns auch die dazugehörige, individuelle Finanzierung!
Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie gern über die Einbindung staatlicher Fördermittel und suchen für Sie aus über 100 Anbietern die für Sie beste Finanzierung.
Die hier angebotenen Immobilien und Grundstücke bilden nur einen Teil unseres umfangreichen Angebotes. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.s-immobilien.de.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
Sparkasse Mittelholstein AG
Wichtiger Hinweis!
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