Exposé
Objektart:
Hallen / Lager / Produktion
» Halle
» Miete
Standort: Hallen / Lager / Produktion »
Deutschland » Sachsen » Meißen (Kreis) » Radebeul
Neubau nah der A4!
Visualisierung
Angeboten von:
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Deutschland
Telefon:0351 4361230
Fax:0351 4361240
www.beate-protze-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Beate Protze Immobilien GmbH
Herr Philipp Hennig
| Telefon: | +49 351 4361230 |
| Mobil | +49 162 2555499 |
| Fax: | 0351 43612 40 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9049123 |
Preise
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | 2,5 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 17.500 m² |
| Bürofläche | 2.600 m² |
| Fläche teilbar ab | 600 m² |
Objekt Adresse
01445 Radebeul
Sonstige Angaben
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Objektbeschreibung
In einem gewachsenen Gewerbegebiet in Radebeul entsteht ein moderner Green Park mit hochwertiger Ausstattung und Fokus auf nachhaltige Bauweise.
Auf dem ca. 28.000 m² großen Grundstück werden zeitgemäße und flexible Nutzungsmöglichkeiten geschaffen:
-
ca. 11.000 m² BGF modernste Logistikfläche
- ca. 6.500 m² BGF im Gewerbepark, teilbar ab ca. 600 m²
Die Flächen eignen sich ideal für Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Produktion oder Handel. Der Standort überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage sowie die Verbindung von Funktionalität, Energieeffizienz und moderner Architektur.
Auf dem ca. 28.000 m² großen Grundstück werden zeitgemäße und flexible Nutzungsmöglichkeiten geschaffen:
-
ca. 11.000 m² BGF modernste Logistikfläche
- ca. 6.500 m² BGF im Gewerbepark, teilbar ab ca. 600 m²
Die Flächen eignen sich ideal für Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Produktion oder Handel. Der Standort überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage sowie die Verbindung von Funktionalität, Energieeffizienz und moderner Architektur.
Ausstattung
Gewerbepark:
- Brandabschnitte 500 bis 2.000 m²
- lichte Höhe 8,4 m
- 1 Docktor
- 1 ebenerdiges Tor
- Raster 6 x 6 m
- Büroanteil ca. 15 %
- Mezzaninanteil ca. 5 %
Logistikfläche
- Lichte Höhe 12,2 m
- Stützenraster 24 x 12 m
- Brandmeldeanlage mit Deckensprinkler
- Bodentraglast 50 kN/m²
- 4 ebenerdige Halleneinfahrten
- 10 Rampentore
- DGNB Gold oder Platin
Büro
- moderne Innengestaltung
- flexible Raumaufteilung
- Teeküche
- Truckerlounge
- LED-Beleuchtung
Außenanlagen:
- 2 m hoch umzäunt
- Ladehöfe mit Betonboden
- PKW-Stellplätze
- 2 Schnellladesäule für LKW
- Ladestationen für PKW
Allgemein:
- Luft-Wärmepumpe
- LED-Beleuchtung
- 24/7 Nutzung
- Photovoltaikanlage zur Nutzung für Mieter
- Regenwassersammelstelle zur Bewässerung
- Gründach
- Brandabschnitte 500 bis 2.000 m²
- lichte Höhe 8,4 m
- 1 Docktor
- 1 ebenerdiges Tor
- Raster 6 x 6 m
- Büroanteil ca. 15 %
- Mezzaninanteil ca. 5 %
Logistikfläche
- Lichte Höhe 12,2 m
- Stützenraster 24 x 12 m
- Brandmeldeanlage mit Deckensprinkler
- Bodentraglast 50 kN/m²
- 4 ebenerdige Halleneinfahrten
- 10 Rampentore
- DGNB Gold oder Platin
Büro
- moderne Innengestaltung
- flexible Raumaufteilung
- Teeküche
- Truckerlounge
- LED-Beleuchtung
Außenanlagen:
- 2 m hoch umzäunt
- Ladehöfe mit Betonboden
- PKW-Stellplätze
- 2 Schnellladesäule für LKW
- Ladestationen für PKW
Allgemein:
- Luft-Wärmepumpe
- LED-Beleuchtung
- 24/7 Nutzung
- Photovoltaikanlage zur Nutzung für Mieter
- Regenwassersammelstelle zur Bewässerung
- Gründach
Lage des Objektes
Die Gewerbehalle befindet sich in Radebeul, einer wirtschaftsstarken und hervorragend angebundenen Stadt zwischen Dresden und Meißen.
Durch die Anbindung an die Bundesstraße B173 sowie die Autobahnen A4 und A13 ist der Standort für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten optimal erreichbar. Die Dresdner Innenstadt ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen, und auch der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte.
In Radebeul herrscht die geringste Arbeitslosenquote von Sachsen. Hier haben sich u. a. das Pharmaunternehmen Hexal niedergelassen. Außerdem hat die Teehaus GmbH hier ihren zweitgrößten Produktionsstandort der Teekanne-Gruppe. Weitere Industrie- und Gewerbebetriebe sind am Ort ansässig.
Durch die Anbindung an die Bundesstraße B173 sowie die Autobahnen A4 und A13 ist der Standort für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten optimal erreichbar. Die Dresdner Innenstadt ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen, und auch der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte.
In Radebeul herrscht die geringste Arbeitslosenquote von Sachsen. Hier haben sich u. a. das Pharmaunternehmen Hexal niedergelassen. Außerdem hat die Teehaus GmbH hier ihren zweitgrößten Produktionsstandort der Teekanne-Gruppe. Weitere Industrie- und Gewerbebetriebe sind am Ort ansässig.
Sonstige Informationen
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden und Umgebung. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Visualisierung
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Ansicht Neubau