Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Brandenburg » Ostprignitz-Ruppin (Kreis) » Neuruppin
Ruhige Lage, klare Substanz – Haus in Treskow zur Weiterentwicklung
Titelbild
Angeboten von:
Immobilien Pospiech
Karl-Marx-Str. 77
16816 Neuruppin
Deutschland
Telefon:+49(0)3391-659235
Fax:+49(0)3391-659236
www.immobilien-neuruppin.de
Ansprechpartner/in
Immobilien Pospiech GbR
Herr Dorian Pospiech
| Telefon: | 03391 / 65 92 35 |
| Fax: | 03391 / 65 92 36 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9047292 |
Preise
| Kaufpreis | 199.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 165 m² |
| Nutzfläche | 95 m² |
| Grundstücksfläche | 598 m² |
| Maklerprovision | 3,57% |
Objekt Adresse
16816 Neuruppin
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1949 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 2 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Dachboden | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2035-04-30 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1949 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 175.80 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus wurde ca. 1949 erbaut und bietet rund 110 m² Wohnfläche auf einem 598 m² großen Grundstück. Ergänzt wird die Fläche durch weitere ca. 95 m² Nutzfläche sowie ein angrenzendes Nebengebäude. Das Haus ist teilunterkellert, verfügt über drei Zimmer, zwei Bäder und zusätzlich drei renovierungsbedürftige Räume im Obergeschoss.
Die Immobilie wurde in den 1990er Jahren teilweise modernisiert (u. a. Dach, Fenster, Heizung). Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme.
Der eingefriedete Garten bietet einen gewachsenen Obstbaumbestand. Ruhige Lage im Ortsteil Treskow mit gewachsener Nachbarschaft.
Weitere Innen- und auch Außenbilder sowie Pläne und auch die Adresse zum Objekt erhalten Sie nach einer kurzen Portalanfrage meist innerhalb weniger Minuten. Sollte Ihnen das Exposé zusagen, planen wir selbstverständlich auch gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Die Immobilie wurde in den 1990er Jahren teilweise modernisiert (u. a. Dach, Fenster, Heizung). Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme.
Der eingefriedete Garten bietet einen gewachsenen Obstbaumbestand. Ruhige Lage im Ortsteil Treskow mit gewachsener Nachbarschaft.
Weitere Innen- und auch Außenbilder sowie Pläne und auch die Adresse zum Objekt erhalten Sie nach einer kurzen Portalanfrage meist innerhalb weniger Minuten. Sollte Ihnen das Exposé zusagen, planen wir selbstverständlich auch gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Lage des Objektes
Das Einfamilienhaus befindet sich im Neuruppiner Ortsteil Treskow, nur wenige Fahrminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Lage in zweiter Reihe bietet eine angenehme Zurückgezogenheit vom Straßenverkehr und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit.
Besonders hervorzuheben ist die fußläufige Nähe zum Ruppiner See – eine Badestelle ist in nur etwa zwei bis drei Gehminuten erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von einer aufgelockerten, gewachsenen Wohnstruktur und einem ruhigen, familienfreundlichen Umfeld.
Treskow verfügt über eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine gute Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur von Neuruppin. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar.
Besonders hervorzuheben ist die fußläufige Nähe zum Ruppiner See – eine Badestelle ist in nur etwa zwei bis drei Gehminuten erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von einer aufgelockerten, gewachsenen Wohnstruktur und einem ruhigen, familienfreundlichen Umfeld.
Treskow verfügt über eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine gute Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur von Neuruppin. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar.
Wohnzimmer
Küche