Exposé
Objektart:
Gastgewerbe
» Restaurant
» Miete
Standort: Gastgewerbe »
Deutschland » Sachsen » Dresden, Stadt (Kreis) » Dresden
Neubau "Ring-Palais"!
Visualisierung Objektansicht
Angeboten von:
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Deutschland
Telefon:0351 4361230
Fax:0351 4361240
www.beate-protze-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Beate Protze Immobilien GmbH
Herr Philipp Hennig
| Telefon: | +49 351 4361230 |
| Mobil | +49 162 2555499 |
| Fax: | 0351 43612 40 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9045333 |
Preise
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | 4 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 616 m² |
| Gastrofläche | 280 m² |
| Fläche teilbar ab | 204 m² |
| Maklerprovision | 1,19 Monatsmieten |
Objekt Adresse
01067 Dresden
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2025 |
| Verfügbar ab | 4. Quartal 2025 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 28.02.2035 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2025 |
| Endenergiebedarf | 85,45 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Zur Anmietung steht ein modernes Restaurant in der im Bau befindlichen Projektentwicklung "Ring Palais". Das Objekt wird unter den Gesichtspunkten höchster Nachhaltigkeit und Energieeffizienz errichtet.
Im Einklang zum benachbarten Gewandhaus besticht das Gebäude durch seine moderne und geradlinige Architektur im Herzen von Dresden.
Das Gesamtobjekt gliedert sich in ca. 280 m² Sitzbereich bzw. ca. 250 Sitzplätze und ca. 336 m² Gewerbefläche für Küche, Personalräume, sanitäre Anlagen sowie Nebenräume für verschiedene Lagerflächen, Tiefkühlhäuser, Müllräume usw..
Besonders zu betonen ist der exklusive Zugang zu den Innenhofbereichen.
PKW-Stellplätze können zusätzlich angemietet werden.
Im Einklang zum benachbarten Gewandhaus besticht das Gebäude durch seine moderne und geradlinige Architektur im Herzen von Dresden.
Das Gesamtobjekt gliedert sich in ca. 280 m² Sitzbereich bzw. ca. 250 Sitzplätze und ca. 336 m² Gewerbefläche für Küche, Personalräume, sanitäre Anlagen sowie Nebenräume für verschiedene Lagerflächen, Tiefkühlhäuser, Müllräume usw..
Besonders zu betonen ist der exklusive Zugang zu den Innenhofbereichen.
PKW-Stellplätze können zusätzlich angemietet werden.
Ausstattung
- Ausbau nach Mieterwunsch
- Personenaufzüge
- barrierefrei und behindertengerecht
- Küche mit Fettabscheider sowie Zu- und Abluft
- Lagerflächen
- Tiefkühllager
- Personalraum
- bodentiefe Fenster mit Faltfensteranlage
- außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- großzügige Terrasse
- Glasfaseranschluss und Kabelanschluss bis zu 1.000 Mbits/s
- Energieeffizienz KfW 55 EE
- Klimatisierung
- PKW-Stellplätze, davon 13 mit E-Lademöglichkeiten
- Fahrradstellplätze
- Personenaufzüge
- barrierefrei und behindertengerecht
- Küche mit Fettabscheider sowie Zu- und Abluft
- Lagerflächen
- Tiefkühllager
- Personalraum
- bodentiefe Fenster mit Faltfensteranlage
- außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- großzügige Terrasse
- Glasfaseranschluss und Kabelanschluss bis zu 1.000 Mbits/s
- Energieeffizienz KfW 55 EE
- Klimatisierung
- PKW-Stellplätze, davon 13 mit E-Lademöglichkeiten
- Fahrradstellplätze
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich in der Dresdner Innenstadt. In zentraler Lage verfügt dieser Standort eine sehr gute Anbindung zum ÖPNV.
Profitieren Sie von der hohen Frequenz an privaten und geschäftlichen Kunden sowie von der perfekten Anbindung an regionale und überregionale Verkehrsmittel!
Verwaltungs- und Dienstleistungseinrichtungen aller Branchen befinden sich in direkter Umgebung. Die Altmarktgalerie mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist zu Fuß in nur zehn Minuten zu erreichen.
Weitere Pluspunkte dieses Stadtteiles sind die Nähe zur Elbe und zu den zahlreichen Sehenswürdigkeiten der Stadt Dresden.
Profitieren Sie von der hohen Frequenz an privaten und geschäftlichen Kunden sowie von der perfekten Anbindung an regionale und überregionale Verkehrsmittel!
Verwaltungs- und Dienstleistungseinrichtungen aller Branchen befinden sich in direkter Umgebung. Die Altmarktgalerie mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist zu Fuß in nur zehn Minuten zu erreichen.
Weitere Pluspunkte dieses Stadtteiles sind die Nähe zur Elbe und zu den zahlreichen Sehenswürdigkeiten der Stadt Dresden.
Sonstige Informationen
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 85,45 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2025
Befeuerung/Energieträger:
Befeuerung/Energieträger:
Befeuerung/Energieträger:
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Energieeinsparverordnung:
Energieausweis noch nicht vorhanden
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derzeitige Objektansicht
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