Grundfläche 196 m2
Grundstücksfläche 1751 m2
Zimmer 4 + 1 Hälfte

Der Zustand der Immobilie ist in gutem Zustand.
Baujahr zwischen 1981 und 2000
Komfort-Allrounder
Gebäudeebenen 2
Es gibt eine Klimaanlage.
Barrierefrei ja
Bad und WC getrennt und kombiniert
Blick auf den Garten
Dachbodenraum eingebaut
Es gibt einen Keller.
Parken im Hof
Heizung Gaskessel, Kühlung-Heizung Klimaanlage

Sehr geehrte Interessenten, diese Immobilie muss man persönlich sehen und erleben! Weder das Bild noch das Video können die Magie vermitteln, die man dort, fast mitten in der Innenstadt, spüren/genießen kann.
Eine Insel der RUHE in der Großstadt.
Wenn Sie über den Kauf einer solchen Immobilie nachdenken, rufen Sie uns gerne an!

In der Nähe der historischen Innenstadt, steht ein 196 m² großes, einzigartig gestaltetes Familienhaus mit einer besonderen Atmosphäre und einem Wohnzimmer sowie 3,5 Schlafzimmern zum Verkauf!

Eines der Schmuckstücke des Innenstadtbezirks ist dieses freistehende, einzigartig gestaltete Familienhaus mit freiliegenden Balken und einem hängenden Glaskorridor. Es liegt neben dem Skanzen in der Rác-Straße und steht auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von 1751 m² mit allen Versorgungseinrichtungen.

Video zur Immobilienpräsentation:

Das Haus wurde im Jahr 2000 aus Porotherm-Ziegeln gebaut. Es wurde entsprechend den Erwartungen der Eigentümer unter Verwendung moderner Materialien gebaut. Das allseitig eingezäunte Grundstück hat eine Grundfläche von 1751 m2.

Das Haus verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 196m2 und besteht aus folgenden Räumen:
Erdgeschoss 119m2: Eingangshalle, Küche-Esszimmer, geräumiges helles Wohnzimmer (47m2), ein Schlafzimmer, Speisekammer, Badezimmer (Badewanne), Toilette, Hauswirtschaftsraum
Dachgeschoss: 65m2 „Glashängekorridor“, 2 Schlafzimmer, kleines Wohnzimmer, 1 kleines Zimmer mit Bad, Hauswirtschaftsraum,

Für Heizung und Warmwasserversorgung sorgt eine Gastherme (Austausch 2023) mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Heizkörpern im ersten Stock. Eine echte Rarität und Kuriosität ist die sich über Wohnzimmer und Wintergarten spannende „Glasbrücke“, von der aus wir Wohnzimmer, Wintergarten und sogar den Garten überblicken können.
Die Türen und Fenster sind modern, neu und einzigartig gestaltet und das Anwesen ist mit einer Alarmanlage ausgestattet. Das ganze Haus ist klimatisiert. Beim Bau wurde besonders darauf geachtet, dass sich die Fassade zur Straße hin harmonisch in die Landschaft einfügt.

An das Haus ist eine Sommerküche (17 m²) angeschlossen und die überdachte Terrasse hat eine Fläche von 18 m². Daran schließt sich der 12 m² große Gewölbekeller an.
Der Hof des Hauses ist ein gepflegter, angelegter, gemütlicher Garten mit einem Wasserfall und einem Gartenteich. Es gibt viele immergrüne Pflanzen (Kiefern, Eiben, Lorbeer usw.) und verschiedene Büsche, Blumen und gebohrte Brunnen. Mit Wasser aus dem Brunnen können Bewässerungsanlage, Teich und Springbrunnen wirtschaftlich betrieben werden.

Ruhige, familienfreundliche Gegend. In unmittelbarer Nähe finden Sie das Stadtzentrum, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten.
Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist es gut zu erreichen. Neben dem Wohnen eignet sich die Immobilie auch hervorragend zum Urlaub machen oder zum Betreiben einer Pension.

Das Objekt ist lastenfrei und sofort beziehbar!

WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.

UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.