Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
IHR UNGARN EXPERTE Verkauft ein gepflegtes Einfamilienhaus in Zalakaros
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Angeboten von:
Langer Immobilien GmbH & Co.KG
Weydingerstraße 14-16
10178 Berlin
Telefon:+49 30 24009830
Fax:+49 3447 554242
Ansprechpartner/in
Langer Immobilien GmbH & Co. KG
Herrn Günther Langer
| Telefon: | +49 30 24009830 |
| Mobil | +49 163 7554200 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9044749 |
Preise
| Kaufpreis | 352.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 169 m² |
| Grundstücksfläche | 570 m² |
Objekt Adresse
8749 Zalakaros
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2010 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Bad | 2 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2010 |
Objektbeschreibung
Grundfläche 169 m2
Grundstücksfläche 570 m2
Zimmer 5
Der Zustand der Immobilie ist wie neu
Baujahr zwischen 2001 und 2010
Komfort-Allrounder
Gebäudeebenen 2
Bad und WC in einem Raum
Panoramablick
Dachbodenraum eingebaut
Parken in einer freistehenden Garage
Heizung: Gastherme, Kachelofen
Es gibt Isolierung - 10 cm
Ich biete ein Haus in Zalakaros zum Verkauf an, das nach einem individuellen Entwurf aus hochwertigen Materialien gebaut wurde.
An einer der beliebtesten Straßen der Kurstadt, zentrumsnah und dennoch ruhig gelegen. Darüber hinaus bietet sich von der Ostseite eine wunderschöne Aussicht auf die umliegenden Zala-Hügel.
Es wurde im Jahr 2000 mit 30 cm Porotherm-Ziegeln errichtet und erhielt zusätzlich eine 10 cm starke Fassadendämmung.
Dadurch kann die Heizung mit Gastherme und Kachelofen wirtschaftlich betrieben werden.
Die Fenster und Türen sind aus Kunststoff und in den Schlafzimmern gibt es Moskitonetze.
Dank der sorgfältigen Eigentümer ist das stets gepflegte Gebäude in einem neuwertigen Zustand.
Räumlichkeiten: 1 Wohnraum mit Küche und Esszimmer (hier befindet sich auch der Kachelofen), 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, Garderobenraum, Treppenhaus, Abstellraum, Garage.
Neben der überdachten Terrasse auf der Rückseite befindet sich ein eingebauter Grill.
Der Garten ist gepflegt und mit Ziersträuchern und Obstbäumen bepflanzt.
Im Kaufpreis ist auch die Ausstattung aus hochwertigen Materialien enthalten.
Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung möglich, ich freue mich auf Ihren Anruf!
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Grundstücksfläche 570 m2
Zimmer 5
Der Zustand der Immobilie ist wie neu
Baujahr zwischen 2001 und 2010
Komfort-Allrounder
Gebäudeebenen 2
Bad und WC in einem Raum
Panoramablick
Dachbodenraum eingebaut
Parken in einer freistehenden Garage
Heizung: Gastherme, Kachelofen
Es gibt Isolierung - 10 cm
Ich biete ein Haus in Zalakaros zum Verkauf an, das nach einem individuellen Entwurf aus hochwertigen Materialien gebaut wurde.
An einer der beliebtesten Straßen der Kurstadt, zentrumsnah und dennoch ruhig gelegen. Darüber hinaus bietet sich von der Ostseite eine wunderschöne Aussicht auf die umliegenden Zala-Hügel.
Es wurde im Jahr 2000 mit 30 cm Porotherm-Ziegeln errichtet und erhielt zusätzlich eine 10 cm starke Fassadendämmung.
Dadurch kann die Heizung mit Gastherme und Kachelofen wirtschaftlich betrieben werden.
Die Fenster und Türen sind aus Kunststoff und in den Schlafzimmern gibt es Moskitonetze.
Dank der sorgfältigen Eigentümer ist das stets gepflegte Gebäude in einem neuwertigen Zustand.
Räumlichkeiten: 1 Wohnraum mit Küche und Esszimmer (hier befindet sich auch der Kachelofen), 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, Garderobenraum, Treppenhaus, Abstellraum, Garage.
Neben der überdachten Terrasse auf der Rückseite befindet sich ein eingebauter Grill.
Der Garten ist gepflegt und mit Ziersträuchern und Obstbäumen bepflanzt.
Im Kaufpreis ist auch die Ausstattung aus hochwertigen Materialien enthalten.
Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung möglich, ich freue mich auf Ihren Anruf!
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Ausstattung
Alapterület 169 m2
Telekterület 570 m2
Szobák 5
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2001 és 2010 között
Komfort összkomfortos
Épület szintjei 2
Fürdő és wc egy helyiségben
Kilátás panorámás
Tetőtér beépített
Parkolás önálló garázs
Fűtés gázkazán, cserépkályha
Szigetelés van - 10 cm
Zalakaroson, egyedi tervezés alapján minőségi anyagokból épült házat kínálok eladásra.
A fürdőváros egyik kedvenc utcájában közel a központhoz, mégis csendes helyen. Ráadásul a keleti oldalról gyönyörű kilátás nyílik a környező zalai dombságra.
2000-ben, 30 cm-es Porotherm téglából épült és 10 cm-es homlokzati hőszigetelést is kapott.
Ezeknek köszönhetően a cirkó gázkazánnal és cserépkályha fűtéssel gazdaságosan fenntartható.
A nyílászárók műanyagok, a hálószobákban szúnyoghálók is vannak.
A gondos tulajdonosoknak köszönhetően a folyamatosan karbantartott épület állapota újszerű.
Helyiségei: 1 nappali konyhával és étkezővel (itt található a cserépkályha is), 4 szoba, 2 fürdőszoba, gardrób helyiség, lépcsőház, tároló, garázs.
A hátsó fedett terasz mellett épített grillező található.
A kert gondozott, díszcserjékkel és gyümölcsfákkal.
A vételár a megkímélt és minőségi anyagokból készült berendezéseket is tartalmazza.
Előre egyeztetett időpontban megtekinthető, várom megtisztelő hívását!
Telekterület 570 m2
Szobák 5
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2001 és 2010 között
Komfort összkomfortos
Épület szintjei 2
Fürdő és wc egy helyiségben
Kilátás panorámás
Tetőtér beépített
Parkolás önálló garázs
Fűtés gázkazán, cserépkályha
Szigetelés van - 10 cm
Zalakaroson, egyedi tervezés alapján minőségi anyagokból épült házat kínálok eladásra.
A fürdőváros egyik kedvenc utcájában közel a központhoz, mégis csendes helyen. Ráadásul a keleti oldalról gyönyörű kilátás nyílik a környező zalai dombságra.
2000-ben, 30 cm-es Porotherm téglából épült és 10 cm-es homlokzati hőszigetelést is kapott.
Ezeknek köszönhetően a cirkó gázkazánnal és cserépkályha fűtéssel gazdaságosan fenntartható.
A nyílászárók műanyagok, a hálószobákban szúnyoghálók is vannak.
A gondos tulajdonosoknak köszönhetően a folyamatosan karbantartott épület állapota újszerű.
Helyiségei: 1 nappali konyhával és étkezővel (itt található a cserépkályha is), 4 szoba, 2 fürdőszoba, gardrób helyiség, lépcsőház, tároló, garázs.
A hátsó fedett terasz mellett épített grillező található.
A kert gondozott, díszcserjékkel és gyümölcsfákkal.
A vételár a megkímélt és minőségi anyagokból készült berendezéseket is tartalmazza.
Előre egyeztetett időpontban megtekinthető, várom megtisztelő hívását!
Lage des Objektes
Zalakaros ist ein Ferienort im Bezirk Nagykanizsa des Kreises Zala, im Gebiet des Zalaapáti-Gebirges. Es liegt im südöstlichen Teil des Komitats zwischen Keszthely und Nagykanizsa und verdankt seinen Tourismus dem in der Siedlung betriebenen Thermalbad. Mitglied des Verbandes ungarischer Kurorte. Hinsichtlich der Anzahl der Übernachtungen in kommerziellen Unterkünften ist es die siebtbeliebteste Siedlung in Ungarn, aber auch die sechstkleinste Stadt hinsichtlich der Bevölkerung. In der Stadt gibt es eine Bürgerpolizei.
Gemessen an der Anzahl der Übernachtungen in gewerblichen Unterkünften ist es mit 500.000 Übernachtungen (2016) die siebtbeliebteste Siedlung in Ungarn. Darin enthalten sind 119.000 ausländische Übernachtungen; Die größten Absendermärkte sind Deutschland (66.000), Österreich (27.000) und die Tschechische Republik (15.000).
Das Heilbad Zalakaros ist ein international bekannter Kurort. Sein Wasser wurde 1962 bei Kohlenwasserstoff-Explorationsbohrungen entdeckt. Sein Heilwasser kommt aus einer Tiefe von 2000 Metern und hat eine Temperatur von 96 °C. Aufgrund seiner Zusammensetzung und der Größe seiner Wasserressourcen gilt es als eines der bedeutendsten. Wasserzusammensetzung: basisches Chlorid-Hydrogencarbonat-Heilwasser, in dem durch die Kombination von Jod, Brom, Schwefel und Fluor eine in Europa einzigartige Wasserzusammensetzung entsteht. Weitere im Wasser vorkommende chemische Elemente sind Kalium und Natrium, Magnesium, Eisen, Mangan, Metaborsäure, Metakieselsäure und freie Kohlensäure. Thermalwasser: 53 °C heißes Wasser, das aus zwei in der oberen pannonischen Schicht gebohrten Brunnen gewonnen wird und Eigentum des Kurorts ist. Seine Zusammensetzung ist Natriumchlorid und Hydrogencarbonat. Es hilft bei chronischen gynäkologischen Erkrankungen, Parodontitis, Beschwerden des Bewegungsapparates (chronisch-entzündliche Gelenkerkrankungen), der Nachbehandlung chirurgischer Verletzungen des Bewegungsapparates sowie der Behandlung dermatologischer Probleme.
Gemessen an der Anzahl der Übernachtungen in gewerblichen Unterkünften ist es mit 500.000 Übernachtungen (2016) die siebtbeliebteste Siedlung in Ungarn. Darin enthalten sind 119.000 ausländische Übernachtungen; Die größten Absendermärkte sind Deutschland (66.000), Österreich (27.000) und die Tschechische Republik (15.000).
Das Heilbad Zalakaros ist ein international bekannter Kurort. Sein Wasser wurde 1962 bei Kohlenwasserstoff-Explorationsbohrungen entdeckt. Sein Heilwasser kommt aus einer Tiefe von 2000 Metern und hat eine Temperatur von 96 °C. Aufgrund seiner Zusammensetzung und der Größe seiner Wasserressourcen gilt es als eines der bedeutendsten. Wasserzusammensetzung: basisches Chlorid-Hydrogencarbonat-Heilwasser, in dem durch die Kombination von Jod, Brom, Schwefel und Fluor eine in Europa einzigartige Wasserzusammensetzung entsteht. Weitere im Wasser vorkommende chemische Elemente sind Kalium und Natrium, Magnesium, Eisen, Mangan, Metaborsäure, Metakieselsäure und freie Kohlensäure. Thermalwasser: 53 °C heißes Wasser, das aus zwei in der oberen pannonischen Schicht gebohrten Brunnen gewonnen wird und Eigentum des Kurorts ist. Seine Zusammensetzung ist Natriumchlorid und Hydrogencarbonat. Es hilft bei chronischen gynäkologischen Erkrankungen, Parodontitis, Beschwerden des Bewegungsapparates (chronisch-entzündliche Gelenkerkrankungen), der Nachbehandlung chirurgischer Verletzungen des Bewegungsapparates sowie der Behandlung dermatologischer Probleme.
Sonstige Informationen
Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
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