Das Wohnhaus mit Einliegerwohnung befindet sich im Stadtteil Widukindland in Stadtrandlage, nahe der Grenze zum Landkreis Osnabrück-Belm (ca. 1 km Luftlinie) sowie ca. 3,5 km Luftlinie nordöstlich des Stadtzentrums Osnabrück/Neumarkt, in einem reinen Wohngebiet. Der „Schinkelberg“ als Naherholungsgebiet (Wald/Landwirtschaftsflächen)
befindet sich in nächster Nachbarschaft

Das Leben im Widukindland ist ruhig, nah an der Natur, aber auch nah zur Stadt. Das Quartier hat praktisch reinen Wohngebietscharakter, es gibt kaum Geschäfte und nur wenige Gewerbetreibende. Die Häuser in diesem Stadtteil sind vorrangig Einfamilienhäuser, die Grundstücke oft groß zugeschnitten. Heute steht auf vielen ehemaligen Nutzgärten ein zweites Haus, als „Bauen in zweiter Reihe“. Diese Möglichkeit wird gern von jungen Familien genutzt, was den Stadtteil verjüngt hat. Jung und Alt lebt neben- und miteinander. Ein guter Radweg und regelmäßige Busverbindungen rücken den Stadtteil noch näher an die City heran. Zu Fuß dauert der Weg in die Innenstadt eine Stunde. Das Widukindland liegt am Hang. Spaziergänger und Wanderer und schätzen die hübschen Spazierwege am Schinkelberg. Den Großeinkauf erledigen die Bewohner des Widukindlandes im nahegelegenen Belm oder im Schinkel.
Öffentliche Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind mit dem Fahrrad, Stadtbus oder PKW gut zu erreichen. Die Gesamtschule Schinkel befindet sich
in ca. 500 m Luftlinie südöstlich des Grundstücks.