Exposé
Objektart:
Wohnung
» Dachgeschoss
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Deggendorf (Kreis) » Aholming / Neutiefenweg
*** Wohnen auf dem Lande - Helle 2-Zimmer-Wohnung im Gemeindebereich Aholming ***
Wohn- und Esszimmer
Angeboten von:
Immobilien Lerchenberger
Bahnhofstraße 5
94447 Plattling
Deutschland
Telefon:09931-4234
Fax:09931-906812
Ansprechpartner/in
Immobilien Lerchenberger
Herr Thomas Schuster
| Telefon: | +49(9931) 4234 |
| Mobil | 004915118621978 |
| Fax: | +49(9931)906812 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9038661 |
Preise
| Kaltmiete | 586 € |
| Warmmiete | 786 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Kaution | 1.758 € |
Flächen
| Wohnfläche | 69 m² |
Objekt Adresse
94527 Aholming / Neutiefenweg
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1964 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | 01.05.2025 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2033-05-06 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1964 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 45.60 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Elektro |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Anwesen in ruhiger Randlage Nahe der Isar im Gemeindebereich Aholming. Die Wohnung wurde 2023 vollständig umgebaut und renoviert. Schöne helle Räume mit Sichtdachstuhl.
Aufteilung:
Flur, großes Wohn/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer/Dusche/WC.
Der Stromabschlag ist bereits in den Nebenkosten enthalten.
Optional kann ein Stellplatz im Carport mit angemietet werden.
Energieausweisdaten:
Bedarfs-Energieausweis vom 07.05.2023
Baujahr lt. EA: 1964, Umbau 2023
Endenergiebedarf: 45,6 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: A
Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix
Aufteilung:
Flur, großes Wohn/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer/Dusche/WC.
Der Stromabschlag ist bereits in den Nebenkosten enthalten.
Optional kann ein Stellplatz im Carport mit angemietet werden.
Energieausweisdaten:
Bedarfs-Energieausweis vom 07.05.2023
Baujahr lt. EA: 1964, Umbau 2023
Endenergiebedarf: 45,6 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: A
Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix
Ausstattung
Die Highlights der Wohnung:
-sehr ruhige Lage
-Sichtdachstuhl
-Fußbodenheizung
-Niedrigenergiehaus
-Erstbezug nach vollständiger Renovierung
-sehr ruhige Lage
-Sichtdachstuhl
-Fußbodenheizung
-Niedrigenergiehaus
-Erstbezug nach vollständiger Renovierung
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in einem Anwesen in ruhiger Randlage Nahe der Isar im Gemeindebereich Aholming. Der Bauzustand ist gut, die Wohnung ab sofort bezugsfrei.
Sonstige Informationen
Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre komplette Adresse sowie Telefonnummer mit, da ansonsten eine Bearbeitung nur eingeschränkt möglich ist! Gerne können Sie uns auch jederzeit telefonisch kontaktieren.
Unser Tipp für jeden, der eine neue Wohnung sucht:
Auf keinen Fall die bestehende Wohnung kündigen.
Zur Wohnungsbewerbung dann aussagekräftige Unterlagen vorbereiten:
3 Lohn- bzw. Gehaltsabrechnungen, Bankauskunft sowie Schufaauskunft.
Niesche für Küchenzeile
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Schlafzimmer
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