Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Buerohaus
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Krefeld, Stadt (Kreis) » Krefeld
SUPER ZENTRAL! BÜROGEBÄUDE MIT 320 M² IN KREFELD DIESSEM ZUR MIETE
Straßenansicht und Stellplätze
Angeboten von:
Lomberg.de Immobilien GmbH & Co. KG
Rheinstraße 35
47799 Krefeld
Deutschland
Telefon:02151-80720
Fax:02151-807227
http://www.lomberg.de
Ansprechpartner/in
Lomberg.de Immobilien Gmbh und Co. KG
Harry Serlo
| Telefon: | 02151-807218 |
| Mobil | 0152 -01672714 |
| Fax: | 02151-807227 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9031466 |
Preise
| Kaltmiete | 1.920 € |
| Nebenkosten | 1000 € |
| Kaution | 5.760 € |
Flächen
| Nutzfläche | 320 m² |
| Gesamtfläche | 320 m² |
| Freifläche | 125 m² |
| Bürofläche | 320 m² |
| Maklerprovision | 3.57 Monatsmieten |
Objekt Adresse
47805 Krefeld
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1962 |
| Zimmer | 15 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Boden | Teppich, Laminat |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2027-06-21 |
| Energieverbrauchkennwert | 26 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Gewerbeimmobilie wurde im Jahre 1962 errichtet und stets modernisiert.
Das Bürogebäude mit insgesamt 320 m² Fläche, verteilt über zwei Etagen, verfügt über 12 Büroräume verschiedener Größen sowie einen großen Besprechungsraum. Die großen Fenster versorgen diese Räume mit viel Tageslicht, sodass eine angenehme Arbeitsatmosphäre besteht. Alle Fenster verfügen über einen außen angebrachten, elektrischen Sonnenschutz. Im Erdgeschoss befinden sich zusätzlich, innenliegend ein Kopierraum, ein Serverraum sowie eine Abstellkammer. Im Obergeschoss finden Sie eine kleine Teeküche und ebenfalls einen Abstellraum. Beide Etagen verfügen über je 2 WCs. Das Bürogebäude ist teilunterkellert. Hier befinden sich auf etwa 20 m² lediglich der Heizungsraum sowie ein Abstellraum.
Die angrenzende Halle ist an ein Veranstaltungsausstatter vermietet. Auf dem hinteren Grundstücksbereich ist eine alteingesessene Spedition angesiedelt.
Zusätzlich verfügt das Objekt über etwa 8 PKW-Stellplätze, welche im Mietpreis inbegriffen sind.
Das Bürogebäude mit insgesamt 320 m² Fläche, verteilt über zwei Etagen, verfügt über 12 Büroräume verschiedener Größen sowie einen großen Besprechungsraum. Die großen Fenster versorgen diese Räume mit viel Tageslicht, sodass eine angenehme Arbeitsatmosphäre besteht. Alle Fenster verfügen über einen außen angebrachten, elektrischen Sonnenschutz. Im Erdgeschoss befinden sich zusätzlich, innenliegend ein Kopierraum, ein Serverraum sowie eine Abstellkammer. Im Obergeschoss finden Sie eine kleine Teeküche und ebenfalls einen Abstellraum. Beide Etagen verfügen über je 2 WCs. Das Bürogebäude ist teilunterkellert. Hier befinden sich auf etwa 20 m² lediglich der Heizungsraum sowie ein Abstellraum.
Die angrenzende Halle ist an ein Veranstaltungsausstatter vermietet. Auf dem hinteren Grundstücksbereich ist eine alteingesessene Spedition angesiedelt.
Zusätzlich verfügt das Objekt über etwa 8 PKW-Stellplätze, welche im Mietpreis inbegriffen sind.
Ausstattung
- KAT 6- Verkabelung
- 12 Büroräume
- 4 WCs
- Teeküche
- Serverraum
- Öl-Zentralheizung
- dunkler Teppichboden
- weiße Wände
- 8 PKW-Stellplätze
- 12 Büroräume
- 4 WCs
- Teeküche
- Serverraum
- Öl-Zentralheizung
- dunkler Teppichboden
- weiße Wände
- 8 PKW-Stellplätze
Lage des Objektes
Diese Gewerbeimmobilie befindet sich auf dem Untergath, im Gewerbegebiet Dießemer Bruch, - eine beliebte Adresse für Firmen. In der direkten Nachbarschaft befinden sich diverse Gewerbebetriebe (Büro, Möbel, Werbeagentur, Holzhandlung, Lebensmitteldiscounter, Tankstelle u.v.m.). Die Autobahnanbindung an die A57 Anschlussstelle Krefeld-Oppum ist ideal und schnell zu erreichen. Für den Mittagstisch bietet sich der Großmarkt an, welcher in wenigen Minuten zu erreichen ist.
Sonstige Informationen
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 22.06.2017
Endenergieverbrauch Wärme: 26 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 17 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Baujahr: 1962
Büro
Büro
Büro
Büro
Büro
Büro
Schulungsraum
WC
WC
Eingang
Grundriss EG
Grundriss OG