Exposé

Objektart: Wohnung » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Olpe (Kreis) » Attendorn

/ Schöne Wohnung! Schöne Wohnlage!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9029046

Preise

Kaufpreis 215.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 120 m²
 
Maklerprovision 3,57 %
 

Objekt Adresse

57439 Attendorn

Sonstige Angaben

Baujahr 1964
Zimmer 5
Verfügbar ab nach Absprache
Bad 2
Garage/Stellplätze 1
Bad 2
Boden Fliesen, Teppich
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 07. 04. 2025
Gültig bis Fri Apr 06 00:00:00 CEST 2035
Energieeffizienzklasse G
Endenergiebedarf 243,1 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnungen in einem Zweifamilienhaus eine Erdgeschosswohnung mit Wintergarten und ein dazugehöriges separates gemütliches Dachgeschossstudio. Beide Einheiten verfügen über einen eigenen Kellerraum. Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage und eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Nähe und zugleich Privatsphäre legen.

Die Erdgeschosswohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und den großzügigen Wintergarten im Kellergeschoss, der zu entspannten Stunden einlädt. Das Studio im Dachgeschoss bietet ebenfalls eine angenehme Wohnatmosphäre und eignet sich perfekt für den Nachwuchs, als Büro oder zur Vermietung ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Ob als Generationenwohnen, zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung mit zusätzlichem Mieteinkommen: Diese Immobilie bietet vielseitige Möglichkeiten und eine solide Basis für Ihre Wohn- oder Investitionspläne.

Lage des Objektes

Die Hansestadt Attendorn liegt im schönen Sauerland. 
Eingebettet in eine reizvolle Mittelgebirgslandschaft, ist Attendorn von Wäldern, Hügeln und Seen umgeben. Besonders bekannt ist die Region für den Biggesee, der ein beliebtes Ausflugsziel und Erholungsgebiet ist. Die Innenstadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung.