Exposé
Objektart:
Wohnung
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Olpe (Kreis) » Attendorn
/ Schöne Wohnung! Schöne Wohnlage!
Bild1
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9029046 |
Preise
| Kaufpreis | 215.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 120 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
57439 Attendorn
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1964 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 2 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Teppich |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 07. 04. 2025 |
| Gültig bis | Fri Apr 06 00:00:00 CEST 2035 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 243,1 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnungen in einem Zweifamilienhaus eine Erdgeschosswohnung mit Wintergarten und ein dazugehöriges separates gemütliches Dachgeschossstudio. Beide Einheiten verfügen über einen eigenen Kellerraum. Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage und eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Nähe und zugleich Privatsphäre legen.
Die Erdgeschosswohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und den großzügigen Wintergarten im Kellergeschoss, der zu entspannten Stunden einlädt. Das Studio im Dachgeschoss bietet ebenfalls eine angenehme Wohnatmosphäre und eignet sich perfekt für den Nachwuchs, als Büro oder zur Vermietung ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Ob als Generationenwohnen, zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung mit zusätzlichem Mieteinkommen: Diese Immobilie bietet vielseitige Möglichkeiten und eine solide Basis für Ihre Wohn- oder Investitionspläne.
Die Erdgeschosswohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und den großzügigen Wintergarten im Kellergeschoss, der zu entspannten Stunden einlädt. Das Studio im Dachgeschoss bietet ebenfalls eine angenehme Wohnatmosphäre und eignet sich perfekt für den Nachwuchs, als Büro oder zur Vermietung ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Ob als Generationenwohnen, zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung mit zusätzlichem Mieteinkommen: Diese Immobilie bietet vielseitige Möglichkeiten und eine solide Basis für Ihre Wohn- oder Investitionspläne.
Lage des Objektes
Die Hansestadt Attendorn liegt im schönen Sauerland.
Eingebettet in eine reizvolle Mittelgebirgslandschaft, ist Attendorn von Wäldern, Hügeln und Seen umgeben. Besonders bekannt ist die Region für den Biggesee, der ein beliebtes Ausflugsziel und Erholungsgebiet ist. Die Innenstadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung.
Eingebettet in eine reizvolle Mittelgebirgslandschaft, ist Attendorn von Wäldern, Hügeln und Seen umgeben. Besonders bekannt ist die Region für den Biggesee, der ein beliebtes Ausflugsziel und Erholungsgebiet ist. Die Innenstadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung.
Bild2
Bild3
Garage
Außenansicht
Außenansicht
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer DG
Bad
Wintergarten im KG
Wohnbereich OG
Grundriss Kellergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschos