Exposé
Objektart:
Haus
» Bauernhaus
» Kauf
IHR UNGARN EXPERTE Verkauft ein schönes Bauernhaus in Szanda
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Angeboten von:
Langer Immobilien GmbH & Co.KG
Weydingerstraße 14-16
10178 Berlin
Telefon:+49 30 24009830
Fax:+49 3447 554242
Ansprechpartner/in
Langer Immobilien GmbH & Co. KG
Herrn Günther Langer
| Telefon: | +49 30 24009830 |
| Mobil | +49 163 7554200 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9028917 |
Preise
| Kaufpreis | 123.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 85 m² |
| Grundstücksfläche | 1.040 m² |
Objekt Adresse
2697 Szanda
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1930 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1930 |
Objektbeschreibung
Eine wahre Rarität, gelegen in einem Naturschutzgebiet!
Unser beliebtes Wochenendhaus in Szanda, Komitat Nógrád, im Herzen von Cserhát, inmitten der Berge, steht zum Verkauf. Mit zahlreichen Ausflugsmöglichkeiten, Blaue Tour Route, Schloss Szanda, Hollókő 30 km, Pest 90 km.
Hausparameter:
-1040 m2 Grundstück
-Das Haus ist 90 Jahre alt
-84,5 m2 zzgl. Dachboden, Hauswirtschaftsraum und kleiner Werkzeugraum
Standorte:
- Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Dachboden (unfertig)
-Wände bestehen aus Lehmziegeln 60 cm
-das Wasser ist kommunal, der Faulbehälter ist 12m3 groß
-Heizung mit einem Massenofen und einem Baxi-Gaskessel
-Türen und Fenster teilweise Originalholz
-es gibt ein automatisches Bewässerungssystem für Zierpflanzen im Garten
-Obstbäume, Pflaumen, Birnen, Kirschen, Walnüsse
Unter der Vorderseite des Hauses befindet sich ein Keller, daher wurde es auf einem massiven Steinfundament errichtet.
Die Dachkonstruktion wurde mit einer 15 cm dicken Steinwolle-Isolierung verstärkt und über dem Dachboden wurde ein Mardernetz angebracht.
Das Haus öffnet sich zu zwei Straßen. Keine Nachbarn in Sicht!
Die Ausrüstung ist im Preis inbegriffen.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Unser beliebtes Wochenendhaus in Szanda, Komitat Nógrád, im Herzen von Cserhát, inmitten der Berge, steht zum Verkauf. Mit zahlreichen Ausflugsmöglichkeiten, Blaue Tour Route, Schloss Szanda, Hollókő 30 km, Pest 90 km.
Hausparameter:
-1040 m2 Grundstück
-Das Haus ist 90 Jahre alt
-84,5 m2 zzgl. Dachboden, Hauswirtschaftsraum und kleiner Werkzeugraum
Standorte:
- Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Dachboden (unfertig)
-Wände bestehen aus Lehmziegeln 60 cm
-das Wasser ist kommunal, der Faulbehälter ist 12m3 groß
-Heizung mit einem Massenofen und einem Baxi-Gaskessel
-Türen und Fenster teilweise Originalholz
-es gibt ein automatisches Bewässerungssystem für Zierpflanzen im Garten
-Obstbäume, Pflaumen, Birnen, Kirschen, Walnüsse
Unter der Vorderseite des Hauses befindet sich ein Keller, daher wurde es auf einem massiven Steinfundament errichtet.
Die Dachkonstruktion wurde mit einer 15 cm dicken Steinwolle-Isolierung verstärkt und über dem Dachboden wurde ein Mardernetz angebracht.
Das Haus öffnet sich zu zwei Straßen. Keine Nachbarn in Sicht!
Die Ausrüstung ist im Preis inbegriffen.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Ausstattung
IGAZI RITKASÁG, ami természetvédelmi területen fekszik!
Eladóvá vált szeretett hétvégi házunk, mely Nógrád Vármegyében, Szandán található a Cserhát szívében, hegyek között. Számos kirándulási lehetőséggel, Kék túra útvonal, Szanda Vára, Hollókő 30km, Pest 90km.
A ház paraméterei:
-1040 m2 telek
-90 éves a ház
-84,5 m2 plusz a tetőtér a szaletli és egy kis szerszámos helység
Helységek:
- előtér, nappali, konyha, 2 szoba, fürdő, tetőtér (befejezetlen)
-falazata vályog 60 cm
-a víz városi, az emésztő 12m3
-fűtése tömegkályhával és egy Baxi gázkazánnal
-nyílászárók részben eredeti fa
-automata öntözőrendszer van a dísznövényeknek a kertben
-gyümölcsfák, szilva, körte, meggy, dió
A ház eleje alatt pince van, onnantól masszív kőalapra épült.
A tető szerkezete meg van erősítve, a tetőtér fölött 15cm kőzetgyapot szigetelés plusz nyestháló került beépítésre.
A ház 2 utcára nyílik. Szembe nincs szomszéd!
A berendezés benne van az árban.
Eladóvá vált szeretett hétvégi házunk, mely Nógrád Vármegyében, Szandán található a Cserhát szívében, hegyek között. Számos kirándulási lehetőséggel, Kék túra útvonal, Szanda Vára, Hollókő 30km, Pest 90km.
A ház paraméterei:
-1040 m2 telek
-90 éves a ház
-84,5 m2 plusz a tetőtér a szaletli és egy kis szerszámos helység
Helységek:
- előtér, nappali, konyha, 2 szoba, fürdő, tetőtér (befejezetlen)
-falazata vályog 60 cm
-a víz városi, az emésztő 12m3
-fűtése tömegkályhával és egy Baxi gázkazánnal
-nyílászárók részben eredeti fa
-automata öntözőrendszer van a dísznövényeknek a kertben
-gyümölcsfák, szilva, körte, meggy, dió
A ház eleje alatt pince van, onnantól masszív kőalapra épült.
A tető szerkezete meg van erősítve, a tetőtér fölött 15cm kőzetgyapot szigetelés plusz nyestháló került beépítésre.
A ház 2 utcára nyílik. Szembe nincs szomszéd!
A berendezés benne van az árban.
Lage des Objektes
Szanda ist ein Dorf im Komitat Nógrád im Bezirk Balassagyarmat. Ihre bekannte Geschichte erstreckt sich über fast 800 Jahre und erreichte ihren Höhepunkt im 15. Jahrhundert, als sie eine Zeit lang den Status einer Stadt innehatte. Es liegt im Cserhát, am nördlichen Fuß des Szanda-Berges. Novohrad-Nógrád ist eine UNESCO-Global-Geopark-Siedlung. Am einfachsten erreicht man es, indem man zwischen Balassagyarmat und Aszód, zwischen Becske und Magyarnándor, von der Straße 2108 nach Osten auf die Straße 2124 abbiegt. Die nächstgelegene Siedlung ist Terény, etwa 2 Kilometer nördlich.
Sein Verwaltungsgebiet wird im Süden außerdem von der Straße 21 157 berührt, die in Bercel beginnt (Abzweigung von der Straße 2138) und nur zu den örtlichen Steinbrüchen führt.
Sehenswürdigkeiten
Wohngebäude in Palóc
Ruinen der Burg Sanda
Landhaus
Marienkapelle ("Marienkapelle")
St. Peter's Hill, Marienbrunnen und -kreuz – einst ein beliebter Wallfahrtsort in der Gegend. Der ursprüngliche Brunnen wurde durch Steinbrüche zerstört, das in der Nähe errichtete Kreuz blieb jedoch erhalten und wurde kürzlich zur Wiederherstellung der ehemaligen Pilgerstätte verwendet.
Am Rande der Siedlung gibt es mehrere Orte (alte Bäume, Quellen, Weinberge), die durch die damit verbundenen lokalen Legenden über ehemalige Gesetzlose interessant sind.
Sein Verwaltungsgebiet wird im Süden außerdem von der Straße 21 157 berührt, die in Bercel beginnt (Abzweigung von der Straße 2138) und nur zu den örtlichen Steinbrüchen führt.
Sehenswürdigkeiten
Wohngebäude in Palóc
Ruinen der Burg Sanda
Landhaus
Marienkapelle ("Marienkapelle")
St. Peter's Hill, Marienbrunnen und -kreuz – einst ein beliebter Wallfahrtsort in der Gegend. Der ursprüngliche Brunnen wurde durch Steinbrüche zerstört, das in der Nähe errichtete Kreuz blieb jedoch erhalten und wurde kürzlich zur Wiederherstellung der ehemaligen Pilgerstätte verwendet.
Am Rande der Siedlung gibt es mehrere Orte (alte Bäume, Quellen, Weinberge), die durch die damit verbundenen lokalen Legenden über ehemalige Gesetzlose interessant sind.
Sonstige Informationen
Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
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