Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
IHR UNGARN EXPERTE Verkauft ein schönes Einfamilienhaus in Poroszló
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Angeboten von:
Langer Immobilien GmbH & Co.KG
Weydingerstraße 14-16
10178 Berlin
Telefon:+49 30 24009830
Fax:+49 3447 554242
Ansprechpartner/in
Langer Immobilien GmbH & Co. KG
Herrn Günther Langer
| Telefon: | +49 30 24009830 |
| Mobil | +49 163 7554200 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9027370 |
Preise
| Kaufpreis | 130.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 110 m² |
| Grundstücksfläche | 1.157 m² |
Objekt Adresse
3388 Poroszló
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1980 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Terrassen | 1 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1980 |
Objektbeschreibung
Grundfläche 110 m2
Grundstücksfläche 1157 m2
Zimmer 2 + 1 Hälfte
Der Zustand der Immobilie ist in gutem Zustand.
Baujahr zwischen 1950 und 1980
Komfort-Allrounder
Gebäudeebenen: Erdgeschoss
Es gibt eine Klimaanlage.
Bad und WC in einem Raum
Blick in den Innenhof
Parken im Hof - im Preis inbegriffen
Gasheizung (Konvektor), Kühl-Heiz-Klimaanlage
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in gepflegter, ruhiger Lage in Poroszló. Das Grundstück liegt nahe der Hauptstraße und ist über eine asphaltierte Straße erreichbar. Das 1/1-Eigentum ist frei von Klagen und Belastungen und befindet sich in einem guten ästhetischen und statischen Zustand. Derzeit wird es als Gästehaus betrieben. Sehr nette Nachbarn. Mit voller Versorgungsmöglichkeit, gepflegte Anlage, das Gebiet liegt auf zwei topografischen Nummern, im Kaufpreis ist derzeit die gesamte Ausstattung, außer persönlichen Gegenständen, enthalten. Mischmauerwerk. Klimaanlage, Fernseher, Whirlpool, voll ausgestattete, mechanisierte Küche, Abstellräume. Bei Bedarf mit Rechtsbeistand.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Grundstücksfläche 1157 m2
Zimmer 2 + 1 Hälfte
Der Zustand der Immobilie ist in gutem Zustand.
Baujahr zwischen 1950 und 1980
Komfort-Allrounder
Gebäudeebenen: Erdgeschoss
Es gibt eine Klimaanlage.
Bad und WC in einem Raum
Blick in den Innenhof
Parken im Hof - im Preis inbegriffen
Gasheizung (Konvektor), Kühl-Heiz-Klimaanlage
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in gepflegter, ruhiger Lage in Poroszló. Das Grundstück liegt nahe der Hauptstraße und ist über eine asphaltierte Straße erreichbar. Das 1/1-Eigentum ist frei von Klagen und Belastungen und befindet sich in einem guten ästhetischen und statischen Zustand. Derzeit wird es als Gästehaus betrieben. Sehr nette Nachbarn. Mit voller Versorgungsmöglichkeit, gepflegte Anlage, das Gebiet liegt auf zwei topografischen Nummern, im Kaufpreis ist derzeit die gesamte Ausstattung, außer persönlichen Gegenständen, enthalten. Mischmauerwerk. Klimaanlage, Fernseher, Whirlpool, voll ausgestattete, mechanisierte Küche, Abstellräume. Bei Bedarf mit Rechtsbeistand.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Ausstattung
Alapterület 110 m2
Telekterület 1157 m2
Szobák 2 + 1 fél
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 1950 és 1980 között
Komfort összkomfortos
Épület szintjei földszintes
Légkondicionáló van
Fürdő és wc egy helyiségben
Kilátás udvari
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Fűtés gáz (konvektor), hűtő-fűtő klíma
Poroszlón kultúrált, csendes helyen lévő családi ház eladó. Az ingatlan fő úthoz közel, végig aszfaltozott úton megközelíthető. 1/1es tulajdon per és tehermentes, jó esztétikai és statikai állapotban van. Jelenleg vendégházként üzemel. Nagyon rendes szomszédokkal. Teljes teljes közművel, gondozott területtel, a terület két helyrajzi számon van, a vételár jelenleg tartalmazza a teljes berendezést, a személyes tárgyak kivételével. Vegyes falazatú. Klimatizált, tv-k, jacuzzis dézsafürdővel, teljesen felszerelt, gépesített konyhával, tárolóhelyiségekkel. Igény esetén jogi segítséggel.
Telekterület 1157 m2
Szobák 2 + 1 fél
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 1950 és 1980 között
Komfort összkomfortos
Épület szintjei földszintes
Légkondicionáló van
Fürdő és wc egy helyiségben
Kilátás udvari
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Fűtés gáz (konvektor), hűtő-fűtő klíma
Poroszlón kultúrált, csendes helyen lévő családi ház eladó. Az ingatlan fő úthoz közel, végig aszfaltozott úton megközelíthető. 1/1es tulajdon per és tehermentes, jó esztétikai és statikai állapotban van. Jelenleg vendégházként üzemel. Nagyon rendes szomszédokkal. Teljes teljes közművel, gondozott területtel, a terület két helyrajzi számon van, a vételár jelenleg tartalmazza a teljes berendezést, a személyes tárgyak kivételével. Vegyes falazatú. Klimatizált, tv-k, jacuzzis dézsafürdővel, teljesen felszerelt, gépesített konyhával, tárolóhelyiségekkel. Igény esetén jogi segítséggel.
Lage des Objektes
Dorf Poroszló im Bezirk Füzesabonyi des Kreises Heves. Es liegt am rechten Ufer des Flusses Theiß und des Theiß-Sees, im südöstlichen Teil der Hevesi-Ebene, 25 Kilometer südöstlich von Füzesabony und 9 Kilometer nordwestlich von Tiszafüred.
Die unmittelbar benachbarten Siedlungen sind: Egerlövő und Borsodivánka im Norden, Négyes, Tiszavalk und Tiszabábolna im Nordosten, Tiszafüred im Osten, Újlőrincfalva im Südwesten und Egerfarmos im Nordwesten. Die nächstgelegene Siedlung im Westen ist Mezőtárkány, ihre Verwaltungsgebiete berühren sich jedoch nicht, da zwischen ihnen ein größeres Gebiet liegt, das zu Besenyőtelek gehört.
Verwaltungsmäßig umfasst es die Vorstadtsiedlung Kétútköz, die fast 8 Kilometer westlich des Zentrums liegt, für ihre Burg bekannt ist und von Naturschutzgebieten umgeben ist.
Drei der 15 mehr oder weniger getrennten Naturschutzgebiete des Landschaftsschutzgebiets Hevesi-Grasebene liegen teilweise oder vollständig innerhalb der Grenzen von Poroszló.
Sehenswürdigkeiten
Eine der Hauptattraktionen des Dorfes ist der 127 km² große Theiß-See.
Das zum Weltkulturerbe gehörende Vogelschutzgebiet am Theiß-See kann im Rahmen organisierter Touren von den Häfen aus besichtigt werden. Auf den Salzwiesen von Poruszló kann man noch immer reiten und eine seltene Trappenkolonie beobachten.
Der Ökotourismus-Pfad und Wasserweg am Theiß-See (ein Fußgängerpfad mit zwei Vogelbeobachtern und einem 8 Meter hohen Turm)
Reformierte Kirche von 1793
Katholische Kirche von 1797
Jüdischer Friedhof
Landhaus: Altes Volkshandwerk und Momente des Dorflebens werden in einem originalen reetgedeckten Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert präsentiert.
Rathaus
Millennium Memorial Park
Das Graefl-Schloss im Dorf und 4 km davon entfernt in Kétútköz
Hundertjährige Stieleichen auf Cserőhát
Das Ökozentrum Theiß-See wurde 2012 mit Europas größtem Süßwasseraquarium eröffnet, in dem z. B. Auch Gewässer sind sichtbar.
Die unmittelbar benachbarten Siedlungen sind: Egerlövő und Borsodivánka im Norden, Négyes, Tiszavalk und Tiszabábolna im Nordosten, Tiszafüred im Osten, Újlőrincfalva im Südwesten und Egerfarmos im Nordwesten. Die nächstgelegene Siedlung im Westen ist Mezőtárkány, ihre Verwaltungsgebiete berühren sich jedoch nicht, da zwischen ihnen ein größeres Gebiet liegt, das zu Besenyőtelek gehört.
Verwaltungsmäßig umfasst es die Vorstadtsiedlung Kétútköz, die fast 8 Kilometer westlich des Zentrums liegt, für ihre Burg bekannt ist und von Naturschutzgebieten umgeben ist.
Drei der 15 mehr oder weniger getrennten Naturschutzgebiete des Landschaftsschutzgebiets Hevesi-Grasebene liegen teilweise oder vollständig innerhalb der Grenzen von Poroszló.
Sehenswürdigkeiten
Eine der Hauptattraktionen des Dorfes ist der 127 km² große Theiß-See.
Das zum Weltkulturerbe gehörende Vogelschutzgebiet am Theiß-See kann im Rahmen organisierter Touren von den Häfen aus besichtigt werden. Auf den Salzwiesen von Poruszló kann man noch immer reiten und eine seltene Trappenkolonie beobachten.
Der Ökotourismus-Pfad und Wasserweg am Theiß-See (ein Fußgängerpfad mit zwei Vogelbeobachtern und einem 8 Meter hohen Turm)
Reformierte Kirche von 1793
Katholische Kirche von 1797
Jüdischer Friedhof
Landhaus: Altes Volkshandwerk und Momente des Dorflebens werden in einem originalen reetgedeckten Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert präsentiert.
Rathaus
Millennium Memorial Park
Das Graefl-Schloss im Dorf und 4 km davon entfernt in Kétútköz
Hundertjährige Stieleichen auf Cserőhát
Das Ökozentrum Theiß-See wurde 2012 mit Europas größtem Süßwasseraquarium eröffnet, in dem z. B. Auch Gewässer sind sichtbar.
Sonstige Informationen
Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
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