Exposé
Objektart:
Haus
» Zweifamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Hessen » Offenbach (Kreis) » Rodgau
2-Familienhaus in Weiskirchen
Ansicht
Angeboten von:
Servicegesellschaft der Sparkasse Dieburg mbH
Frankfurter Straße 7-9
64807 Dieburg
Deutschland
Telefon:06078-703372
Fax:06078-709424
www.sparkasse-dieburg.de
Ansprechpartner/in
Sparkasse Dieburg
Herr Sascha Urbanski
| Telefon: | +49 6078 70 3372 |
| Fax: | +49 6078 70 9424 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9025171 |
Preise
| Kaufpreis | 499.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 164 m² |
| Nutzfläche | 70 m² |
| Grundstücksfläche | 361 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
63110 Rodgau
- Hessen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1929 |
| Letzte Modernisierung | 2020 |
| Zimmer | 7 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2035-03-30 |
| Endenergiebedarf | 360,20 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Attraktives 2-Familienhaus in ruhiger Ortskern-Wohnlage.
Erdgeschoss mit 3 Zimmern, offener Wohnküche, Tageslicht-Duschbad, schönem Wintergarten und ca. 80,5 m² Wohnfläche.
Maisonette im Ober- und Dachgeschoss mit 3 Zimmern, Dachstudio, offener Wohnküche, Tageslicht-Wannenbad, Balkon und ca. 83,5 m² Wohnfläche.
Die Immobilie ist voll unterkellert (Deckenhöhe ca. 1,85 m). Hier befinden sich Waschküche, Werkstatt, Vorratskeller und Heizungsraum.
Schönes Grundstück mit kleinem Teich, Rasenfläche und 2 Kfz-Stellplätzen.
Erdgeschoss mit 3 Zimmern, offener Wohnküche, Tageslicht-Duschbad, schönem Wintergarten und ca. 80,5 m² Wohnfläche.
Maisonette im Ober- und Dachgeschoss mit 3 Zimmern, Dachstudio, offener Wohnküche, Tageslicht-Wannenbad, Balkon und ca. 83,5 m² Wohnfläche.
Die Immobilie ist voll unterkellert (Deckenhöhe ca. 1,85 m). Hier befinden sich Waschküche, Werkstatt, Vorratskeller und Heizungsraum.
Schönes Grundstück mit kleinem Teich, Rasenfläche und 2 Kfz-Stellplätzen.
Ausstattung
Wintergarten aus 1990
Dacheindeckung inkl. Dämmung aus 1990.
Fenster mit Kunststoffrahmen/Doppelglas aus 2020 (Straßenseite)
Dachflächenfenster mit elektrischen Rollläden
Gas-Heizung aus 2021
Haustür aus 2021
Dacheindeckung inkl. Dämmung aus 1990.
Fenster mit Kunststoffrahmen/Doppelglas aus 2020 (Straßenseite)
Dachflächenfenster mit elektrischen Rollläden
Gas-Heizung aus 2021
Haustür aus 2021
Lage des Objektes
Weiskirchen mit seinen ca. 7.000 Einwohnern ist ein Stadtteil von Rodgau im südhessischen Landkreis Offenbach und liegt im Süden der Rhein-Main-Region.
Mit dem Bus gelangen Sie schnell und bequem zur S-Bahn.
Über die B45 und A3 erreichen Sie die umliegenden Städte wie Offenbach,
Frankfurt, Darmstadt und Aschaffenburg.
Neben der guten Verkehrsanbindung bietet Weiskirchen eine naturnahe Umgebung, geprägt von Feldern und Wäldern. Der bekannte Badesee im Stadtteil Nieder-Roden
ist ein beliebter Treffpunkt.
Für Familien mit Kindern bietet Rodgau eine hervorragende Infrastruktur.
Es gibt mehrere Grund- und weiterführende Schulen bis zur Klasse 10 und eine gymnasiale Oberstufe. Zahlreiche Vereine runden das Angebot für Familien ab.
Mit dem Bus gelangen Sie schnell und bequem zur S-Bahn.
Über die B45 und A3 erreichen Sie die umliegenden Städte wie Offenbach,
Frankfurt, Darmstadt und Aschaffenburg.
Neben der guten Verkehrsanbindung bietet Weiskirchen eine naturnahe Umgebung, geprägt von Feldern und Wäldern. Der bekannte Badesee im Stadtteil Nieder-Roden
ist ein beliebter Treffpunkt.
Für Familien mit Kindern bietet Rodgau eine hervorragende Infrastruktur.
Es gibt mehrere Grund- und weiterführende Schulen bis zur Klasse 10 und eine gymnasiale Oberstufe. Zahlreiche Vereine runden das Angebot für Familien ab.
Sonstige Informationen
Bitte fordern Sie unser unverbindliches Web-Exposé über den Button "Nachricht" oder "Anbieter kontaktieren" an.<BR /><BR />Mit unserem Web-Exposé erhalten Sie weitere Informationen, Bilder aus dem Innenbereich und die Objektadresse.<BR /><BR />Nach Erhalt des Web-Exposés stehen wir Ihnen für Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. <BR /><BR />Sie erreichen uns telefonisch: 06078-703372 oder per Mail: immobilien@sparkasse-dieburg.de
Wohnzimmer OG
Wohnzimmer OG
Dachstudio
Dachstudio
Kellergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss