Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Niedersachsen » Grafschaft Bentheim (Kreis) » Hoogstede
Laufend modernisiert! Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung!
Angeboten von:
Gebr. Jansen Immobilien GmbH
Lange Straße 2
49733 Haren
Deutschland
Telefon:05932/732420
Fax:05932/732422
https://jansen-rdm.de
Ansprechpartner/in
Gebr. Jansen Immobilien GmbH
Herr Frank Jansen
| Telefon: | +49 (0)5932 732420 |
| Fax: | +49 (0)5932 732422 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9019642 |
Preise
| Kaufpreis | 310.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 174,34 m² |
| Grundstücksfläche | 1.204 m² |
Objekt Adresse
49846 Hoogstede
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1962 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | auf Anfrage |
| Bad | 2 |
| Bad | 2 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2027-01-31 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2006 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 128.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Ursprünglich 1962 errichtet, wurde dieses Einfamilienfamilienhaus 1980 um einen Anbau erweitert und immer wieder renoviert. Dank der tollen Raumaufteilung können Sie die Dachgeschosswohnung als Einliegerwohnung nutzen. Die beiden Einbauküchen, die sich im Haus befinden, sind auch schon im Kaufpreis enthalten. Die Beheizung der Immobilie erfolgt mittels Gasheizung aus 2006. Wenn es Sie bei schönem Wetter nach draußen zieht, können Sie die Zeit im eingezäunten Garten mit Terrasse genießen. Auf dem ca. 1.204 m² großen Grundstück finden außerdem 2 Garagen - eine davon mit elektrischem Tor - und 3 Außenstellplätze Platz.
Genaue Informationen zur Raumaufteilung etc. finden Sie in unserem detaillierten Exposé, das wir Ihnen gerne auf Anfrage zusenden.
Genaue Informationen zur Raumaufteilung etc. finden Sie in unserem detaillierten Exposé, das wir Ihnen gerne auf Anfrage zusenden.
Ausstattung
- Keine Käuferprovision
- Einliegerwohnung möglich
- Gasheizung aus 2006
- inklusive 2 Einbauküchen & Badmöbel
- eingezäunter Garten
- 2 Garagen
- 3 Außenstellplätze
- Einliegerwohnung möglich
- Gasheizung aus 2006
- inklusive 2 Einbauküchen & Badmöbel
- eingezäunter Garten
- 2 Garagen
- 3 Außenstellplätze
Lage des Objektes
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Hoogstede, einer Gemeinde in der Grafschaft Bentheim. Bis zur örtlichen Grundschule sind es von diesem Objekt nur ca. 200 m. Kindergarten, Apotheke, Lebensmittelgeschäft, Bank, Bäcker etc. sind ebenfalls weniger als einen Kilometer entfernt. Die nächstgrößere Gemeinde ist Emlichheim. Hier finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, etc. Auch die Nähe zur niederländischen Grenze ist interessant.
Sonstige Informationen
Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben! Bei starker Nachfrage behalten wir uns das Recht vor, in ein Gebotsverfahren überzugehen.
Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden.
