Die Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, die durch ihre Nähe zum Kulkwitzer See besticht. Diese Lage bietet eine hervorragende Balance zwischen städtischem Komfort und naturnaher Erholung. Der Kulkwitzer See ist nur etwa 2 Kilometer entfernt und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Radfahren ein.

Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Der nächste Netto Marken-Discount ist etwa 700 Meter entfernt, während ein ALDI Nord in rund 750 Metern erreichbar ist. Diese Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten unterstreicht die Attraktivität der Lage für Familien und Berufstätige gleichermaßen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die nächste Tram-Station Lausen ist nur etwa 700 Meter entfernt und bietet eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum von Leipzig. Zudem befindet sich die Autobahnauffahrt B 186 in einer Entfernung von etwa 4 Kilometern, was eine bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.

Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein entscheidender Vorteil. Die 100. Schule - Grundschule der Stadt Leipzig ist etwa 740 Meter entfernt und bietet eine gute Bildungsinfrastruktur. Auch die Kindertagesstätte "Raxlifaxli" ist in nur etwa 600 Metern erreichbar, was den Alltag für Familien erleichtert.

Der nächstgelegene internationale Flughafen Leipzig/Halle ist in etwa 20 Kilometern erreichbar, was die Lage auch für Vielreisende attraktiv macht. Die Kombination aus naturnaher Umgebung, guter Infrastruktur und exzellenter Verkehrsanbindung macht diese Immobilie zu einem idealen Wohnort für Familien und Berufstätige, die Wert auf Lebensqualität und Komfort legen.