Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Brandenburg » Dahme-Spreewald (Kreis) » Schönwalde
Einfamilienhaus, großes Grundstück im Spreewald, gute Verkehrsanbindung nach Berlin
Wunderschöner Garten in ruhiger Lage hinter dem Grundstück
Angeboten von:
Langer Immobilien GmbH & Co.KG
Weydingerstraße 14-16
10178 Berlin
Telefon:+49 30 24009830
Fax:+49 3447 554242
Ansprechpartner/in
Langer Immobilien GmbH & Co. KG
Herrn Wolf-Dieter Möbius
| Mobil | +49 172 3407301 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9007724 |
Preise
| Kaufpreis | 402.500 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 105 m² |
| Grundstücksfläche | 2.563 m² |
| Fläche Sonstiges | 40 m² |
| Maklerprovision | 3,57 |
Objekt Adresse
15910 Schönwalde
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1929 |
| Letzte Modernisierung | 2023 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 23. 09. 2025 |
| Gültig bis | 22.09.2035 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1929 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 133.91 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Leicht |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier ein gut saniertes Einfamilienhaus mit großem gepflegten Grundstück in Schönwalde / Spreewald
unweit von Lübben an.
Der Ort ist sehr beliebt, da er durch seine gute Infrastruktur auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet.
Das große und gepflegte Grundstück kann auch für Tierhaltung und teilweise Selbstversorgung genutzt werden.
Über das elektrische Einfahrtstor gelangen Sie am Haus vorbei in den geräumigen Innenhof mit großem Carport für drei Fahrzeuge. Durch die ausreichende Größe des Innenhofes kann hier auch gut gewendet und ausgefahren werden.
Das Nebengebäude bietet Platz für zahlreiche Möglichkeiten. Die Sommerküche ermöglicht Feierlichkeiten im Sommerhaus und auf dem Grundstück.
Der große Koi- und Goldfischteich schafft dafür eine besondere Atmosphäre.
Dieser ist auch mit wenigen Maßnahmen als Swimmingpool nutzbar.
Der eigene Brunnen wird durch die leistungsstarke Grundfoßpumpe für die Gartenbewässerung genutzt.
unweit von Lübben an.
Der Ort ist sehr beliebt, da er durch seine gute Infrastruktur auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet.
Das große und gepflegte Grundstück kann auch für Tierhaltung und teilweise Selbstversorgung genutzt werden.
Über das elektrische Einfahrtstor gelangen Sie am Haus vorbei in den geräumigen Innenhof mit großem Carport für drei Fahrzeuge. Durch die ausreichende Größe des Innenhofes kann hier auch gut gewendet und ausgefahren werden.
Das Nebengebäude bietet Platz für zahlreiche Möglichkeiten. Die Sommerküche ermöglicht Feierlichkeiten im Sommerhaus und auf dem Grundstück.
Der große Koi- und Goldfischteich schafft dafür eine besondere Atmosphäre.
Dieser ist auch mit wenigen Maßnahmen als Swimmingpool nutzbar.
Der eigene Brunnen wird durch die leistungsstarke Grundfoßpumpe für die Gartenbewässerung genutzt.
Ausstattung
Ausstattung in Stichpunkten:
Großes gepflegtes Grundstück 2563 m2 in Richtung des Waldes
Moderner Innenhof mit Garage und 3er Carport
Eigener Brunnen mit Grundfosspumpe für ca. 3000 m2
Sommerküche in Nebengebäude
Hundezwinger, Hundehaus (bisher ungenutzt) gemauert
Garage aus Zinkblech die derzeit für Gartengeräte usw. genutzt wird.
Ein Holzhaus kann als Sommerhütte für gemütliche Stunden im Garten genutzt werden.
Der große Teich wird derzeit von einem Koi und mehreren Goldfischen bewohnt.
Die moderne Zaunanlage verfügt über einen elektrischen Torantrieb um bequem herein und herauszufahren.
Das Haus ist teilunterkellert
Sanierungsaufstellung nach Jahren:
Dacherneuerung 2023
Gebäudedämmung 2000 ( 100 mm )
Komplette Erneuerung des Bades mit Wanne und große Dusche 2023
Erneuerung von Türen und Treppen 2010
Die Gasbrennwertheizung ist aus dem Jahr 2007 und 2022 wurde das Innenleben komplett erneuert
Der hochwertige Zaun mit Briefkastenanlage wurde 2011 gebaut
Der Anschluss mit Glasfaserkabel erfolgte 2024
Elektro, Wasserleitungen und die Fenster wurden 1994 erneuert.
Großes gepflegtes Grundstück 2563 m2 in Richtung des Waldes
Moderner Innenhof mit Garage und 3er Carport
Eigener Brunnen mit Grundfosspumpe für ca. 3000 m2
Sommerküche in Nebengebäude
Hundezwinger, Hundehaus (bisher ungenutzt) gemauert
Garage aus Zinkblech die derzeit für Gartengeräte usw. genutzt wird.
Ein Holzhaus kann als Sommerhütte für gemütliche Stunden im Garten genutzt werden.
Der große Teich wird derzeit von einem Koi und mehreren Goldfischen bewohnt.
Die moderne Zaunanlage verfügt über einen elektrischen Torantrieb um bequem herein und herauszufahren.
Das Haus ist teilunterkellert
Sanierungsaufstellung nach Jahren:
Dacherneuerung 2023
Gebäudedämmung 2000 ( 100 mm )
Komplette Erneuerung des Bades mit Wanne und große Dusche 2023
Erneuerung von Türen und Treppen 2010
Die Gasbrennwertheizung ist aus dem Jahr 2007 und 2022 wurde das Innenleben komplett erneuert
Der hochwertige Zaun mit Briefkastenanlage wurde 2011 gebaut
Der Anschluss mit Glasfaserkabel erfolgte 2024
Elektro, Wasserleitungen und die Fenster wurden 1994 erneuert.
Lage des Objektes
Schönwalde liegt im Unterspreewald knapp zehn Kilometer nordwestlich Lübben.
Schönwalde der Sportverein mit den Sektionen Fußball, Volleyball, Billard und Gymnastik.
Ebenfalls zu erwähnen ist die Jagdhornbläsertruppe die mehrfach als brandenburgischer Landesmeister ausgezeichnet wurde.
Schönwalde liegt im Landschaftsgebiet des Unterspreewaldes, die Städte Golßen und Lübben sind 14 beziehungsweise zehn Kilometer entfernt.
Das Erlebnisbad Tropical Islands ist wenige Autominuten entfernt und über die BAB 13 zu erreichen.
Der Gurken-Radweg führt durch den Ort.
Außerdem gibt es in Schönwalde vier Pensionen.
In Schönwalde wird demnächst auch ein Netto-Einkaufsmarkt entstehen.
Die Kita Regenbogen Krippe & Kindergarten betreut Kinder von 0 bis 5 Jahren.
Die im Ort befindliche Grundschule ist für Ihren guten Ruf weithin bekannt.
Durch Schönwalde verläuft die Landesstraße 71 von Dahme nach Leibsch.
Südwestlich von Schönwalde verläuft die Bundesautobahn 13, deren Anschlussstelle Freiwalde liegt etwa fünf Kilometer entfernt.
Der Bahnhof Schönwalde ( 3 Gehminuten vom Haus ) liegt an der Bahnstrecke Berlin–Cottbus-Görlitz.
Vom Bahnhof fährt der Regional-Express 7 (Dessau Hbf – Berlin – Senftenberg) ab.
Die Busanbindung wird durch die Regionale Verkehrsgesellschaft Dahme-Spreewald (RVS) bedient.
Schönwalde der Sportverein mit den Sektionen Fußball, Volleyball, Billard und Gymnastik.
Ebenfalls zu erwähnen ist die Jagdhornbläsertruppe die mehrfach als brandenburgischer Landesmeister ausgezeichnet wurde.
Schönwalde liegt im Landschaftsgebiet des Unterspreewaldes, die Städte Golßen und Lübben sind 14 beziehungsweise zehn Kilometer entfernt.
Das Erlebnisbad Tropical Islands ist wenige Autominuten entfernt und über die BAB 13 zu erreichen.
Der Gurken-Radweg führt durch den Ort.
Außerdem gibt es in Schönwalde vier Pensionen.
In Schönwalde wird demnächst auch ein Netto-Einkaufsmarkt entstehen.
Die Kita Regenbogen Krippe & Kindergarten betreut Kinder von 0 bis 5 Jahren.
Die im Ort befindliche Grundschule ist für Ihren guten Ruf weithin bekannt.
Durch Schönwalde verläuft die Landesstraße 71 von Dahme nach Leibsch.
Südwestlich von Schönwalde verläuft die Bundesautobahn 13, deren Anschlussstelle Freiwalde liegt etwa fünf Kilometer entfernt.
Der Bahnhof Schönwalde ( 3 Gehminuten vom Haus ) liegt an der Bahnstrecke Berlin–Cottbus-Görlitz.
Vom Bahnhof fährt der Regional-Express 7 (Dessau Hbf – Berlin – Senftenberg) ab.
Die Busanbindung wird durch die Regionale Verkehrsgesellschaft Dahme-Spreewald (RVS) bedient.
Sonstige Informationen
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
Einfahrt ins große Grundstück
Großes gepflasteter Hof für mehrere Fahrzeuge
Großes Carport
Hofbereich
Gartenrteich mit Koi und Goldfischen
Blick vom Grundstück auf das Nebengebäude bei Sonnenschein
Großes Grundstück hinter dem Nebengebäude und Carports
Garage
Massives gepflegtes Nebengebäude z.Bsp. für Tiefhaltung
Moderne Holztreppe
Sanierte Zimmer
Schlafzimmer
Ein weiteres Schlafzimmer
Wohnbereich im Erdgeschoss
Wohnzimmer von der anderen Seite aufgenommen
Große Wohnküche
Detailfoto von der Küche
Einbauküche mit Blick zum modernen Badezimmer
Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster
Badmöbel im Stil angepasst
Modernes Bad mit aktuellen Fliesen
Heizung von Vissmann
Hochwertige Dachflächenfenster vom Fachmann eingebaut
Toilette im Obergeschoss
Nebengebäude und Zugang zum Grundstück hinten
Hausansicht mit Eingang von hinten
Vorderansicht
Großes Gartenhaus für Ihre Feiern
Auch für Selbstversorger gut geeignet
Straßenansicht