Haus kaufen Westerdeichstrich - Tolles Haus mit zwei möglichen Einliegerwohnungen!

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Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf

Standort: Haus » Deutschland » Schleswig-Holstein » Dithmarschen (Kreis) » Westerdeichstrich

Tolles Haus mit zwei möglichen Einliegerwohnungen!

Außenansicht

Angeboten von:

Sparkasse Mittelholstein AG Immobilienberatung

Röhlingsplatz 1

24768 Rendsburg

Deutschland

Telefon:04331/595-2103

Fax:04331/5958231

www.spk-mittelholstein.de

Ansprechpartner/in

Sparkasse Mittelholstein AG

Herr Thore Reinhardt

Telefon:	04331 595-1956
Mobil	0170 800 3182

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

9005381

Preise

Kaufpreis	275.000 €
Nebenkosten	keine Angabe
Kaufpreis pro m²	1781,55 €

Flächen

Wohnfläche	154,36 m²
Nutzfläche	11,06 m²
Grundstücksfläche	756 m²

Maklerprovision	3,57 %

Objekt Adresse

Blinkfuer 2

25761 Westerdeichstrich - Schleswig-Holstein

Sonstige Angaben

Baujahr	1978
Zimmer	7
Verfügbar ab	n. V.
Bad	3
Anzahl der Etagen im Haus	1
Küche	Einbauküche
Bad	3
Bad	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Laminat
Garten	Ja
Terrassen	1
Haustiere	Ja
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	2035-03-04
Endenergiebedarf	205,50 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde 1978 in massiver Bauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 154 m². Es steht auf einem 756 m² großen Erbbaugrundstück und verfügt über ein klassisches Satteldach mit ausgebautem Dachgeschoss. Das Haus umfasst insgesamt sieben Zimmer und bietet durch die vorhandenen zwei Pantry-Küchen im Dachgeschoss die potenzielle Möglichkeit zur Nutzung als Zweifamilienhaus oder als Wohneinheit mit separatem Bereich. Im Erdgeschoss befindet sich eine voll ausgestattete Einbauküche. Beheizt wird das Haus durch eine Ölzentralheizung (Bj. 1997). Eine Garage gehört ebenfalls zum Objekt und bietet zusätzlichen Komfort. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich dieses Haus sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen oder als Investitionsobjekt.

Ausstattung

Evtl. Möglichkeit für zwei Einliegerwohnungen
Garage
Großes Erbbaugrundstück
Restlaufzeit ca. 49 Jahre

Lage des Objektes

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage. Westerdeichstrich ist ein anerkannter Erholungsort. Hier finden Sie Ruhe und Erholung direkt am UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer. Das Nordseeheilbad Büsum liegt etwa 3 km entfernt. Büsum hat ca. 4.900 Einwohner und ist nach Sankt Peter-Ording und Westerland der drittgrößte Fremdenverkehrsort an der schleswig-holsteinischen Nordseeküste.
Von Westerdeichstrich:
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof: 10 Min.
Fahrzeit zum nächsten Nordseestrand: 5 Min.
Fahrzeit zur nächsten Autobahn:10 Min.
Fahrzeit Airport HH:70 Min.

Sonstige Informationen

Sagt Ihnen diese Immobilie zu und Sie möchten mehr darüber erfahren? Dann fordern Sie bitte zunächst unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein ausführliches Web-Exposé an und erhalten so auch alle Objektunterlagen sowie den dort freigeschalteten 360°-Rundgang! Aufgrund der Vorgaben zum Maklerrecht benötigen wir von Ihnen eine entsprechende Willenserklärung, bevor ein Besichtigungstermin mit uns vereinbart werden kann. Diese können Sie im Web-Exposé abgeben. Natürlich fallen etwaige Kosten, wie z.B. die Maklercourtage, erst mit einem notariellen Kaufvertrag an. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienberater ab. Selbstverständlich bekommen Sie zu Ihrer Immobilie von uns auch die dazugehörige, individuelle Finanzierung! Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie gern über die Einbindung staatlicher Fördermittel und suchen für Sie aus über 100 Anbietern die für Sie beste Finanzierung. Die hier angebotenen Immobilien und Grundstücke bilden nur einen Teil unseres umfangreichen Angebotes. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.s-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Sparkasse Mittelholstein AG