Exposé

Objektart: Haus » Doppelhaushaelfte » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Hessen » Waldeck-Frankenberg (Kreis) » Frankenberg

Charmante Doppelhaushälften in Frankenberg


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9004045

Preise

Kaufpreis 250.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 135 m²
Grundstücksfläche 512 m²
 
Maklerprovision 3%
 

Objekt Adresse

35066 Frankenberg

Sonstige Angaben

Baujahr 1975
Letzte Modernisierung 2022
Zimmer 4
Verfügbar ab sofort
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 2
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Terrassen 1
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 03. 09. 2024
Gültig bis 03.09.2034
Baujahr (laut Energieausweis) 1975
Energieeffizienzklasse G
Endenergiebedarf 247.0 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Charmante Doppelhaushälften in Frankenberg – Ideal für die Familie!

Zum Verkauf stehen zwei moderne Doppelhaushälften aus dem Jahr 1975, auf einem großzügigen Grundstück von 848 m² inmitten der Stadt Frankenberg. Diese stilvollen Häuser bieten auf insgesamt 135 m² Wohnfläche pro Einheit alles, was das Herz begehrt – ideal für die kleine Familie oder als Kapitalanlage. Diese Doppelhaushälfte hat eine Grundstücksfläche von 512 m².

Highlights der Immobilie:

Die Häuser wurden 2022 mit neuen, dreifach-verglasten Fenstern ausgestattet, was für eine hohe Energieeffizienz sorgt.
Auf zwei Etagen verteilen sich das große Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Direkt vom Wohnzimmer aus gelangt man auf zwei Sonnenterrassen, die zum Entspannen und Verweilen einladen.

Obergeschoss: Hier befinden sich drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Ein Schlafzimmer führt auf einen kleinen Balkon und das moderne Badezimmer rundet das Angebot im Obergeschoss ab.

Großer Garten: Der Garten bietet reichlich Platz für Kinder zum Spielen und für Erwachsene zum Entspannen.

Heizung und Versorgung: Beide Häuser werden durch eine neue Gasheizung beheizt und verfügen über separate Strom-, Wasser- und Energieanschlüsse.

Zusätzliche Option: Es besteht die Möglichkeit, beide Doppelhaushälften als eine Einheit zu erwerben.

Egal, ob für die kleine Familie oder als Investition – diese Doppelhaushälften bieten sowohl modernen Komfort als auch ausreichend Platz für jedes Lebenskonzept.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lage des Objektes

Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Stadtzentrum. Von hier sind alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergarten und Ärzte zu Fuß erreichbar. Auch der Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt.