Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Niedersachsen » Friesland (Kreis) » Varel , Jadebusen
Einfamilienhaus in Varel-Langendamm
Ansicht
Angeboten von:
Rätzke Immobilienkontor GmbH
Nebbsallee 16
26316 Varel
Deutschland
Telefon:0445-9610757
Fax:04451-9610758
Ansprechpartner/in
Herr Walter Rätzke| Telefon: | +49 4451 9610757 |
| Mobil | +49 1577 9595239 |
| Fax: | +49 4451 9610758 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8999589 |
Preise
| Kaufpreis | 189.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 108,27 m² |
| Grundstücksfläche | 653 m² |
| Maklerprovision | 3 % des Kaufpreises einschließlich MwSt. ist vom Erwerber zu tragen. |
Objekt Adresse
26316 Varel , Jadebusen
- Niedersachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1927 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 22. 01. 2021 |
| Gültig bis | 21.01.2031 00:00:00 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1927 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 316,8 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas,pellets |
| Energieträger/Befeuerung | Gas, Pellet |
Objektbeschreibung
Dieses Haus befindet sich in verkehrsberuhigter Lage einer Wohnsiedlung auf einem 653 m² großem Grundstück.
1927 erbaut, wurden in den vergangenen Jahren nachstehenden Modernisierungen vorgenommen:
• 1995 Kunststofffenster mit ISO-Verglasung in Holzoptik und innen liegenden Sprossen
• 1998 Ausbau des hinteren Dachgeschosses mit Gaube und Dämmung
• 2008 Pelletofen installiert
• 2009 Einbau der Gas-Zentralheizungsanlage
• 2014 Fußboden im Wohn-Esszimmer saniert, incl. neuer Balkenlage und Dämmung
• 2018 Duschbad nebst WC modernisiert
Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch viel Lichteinfall sowie eine überdurchschnittliche Deckenhöhe aus und verteilen sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Flur mit Treppenaufgang
Wohn-Esszimmer mit Pelletofen
Küche mit EBK
Duschbad mit WC und Fußbodenerwärmung
Flur mit Hinterausgang und Treppenaufgang ins ausgebaute, hintere Dachgeschoss.
Dachgeschoss:
1 Zimmer mit separatem Zugang
1 Zimmer
1 Hobbyraum mit Abstellfläche
Spitzboden als Abstellfläche
Keller:
1 Kellerraum
Nebengebäude:
überdachte Terrasse am Haus
Holzschuppen für Gerätschaften
Holzgartenhaus mit Terrasse
Carport
Antritt: gemäß Absprache – kurzfristig frei werdend
1927 erbaut, wurden in den vergangenen Jahren nachstehenden Modernisierungen vorgenommen:
• 1995 Kunststofffenster mit ISO-Verglasung in Holzoptik und innen liegenden Sprossen
• 1998 Ausbau des hinteren Dachgeschosses mit Gaube und Dämmung
• 2008 Pelletofen installiert
• 2009 Einbau der Gas-Zentralheizungsanlage
• 2014 Fußboden im Wohn-Esszimmer saniert, incl. neuer Balkenlage und Dämmung
• 2018 Duschbad nebst WC modernisiert
Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch viel Lichteinfall sowie eine überdurchschnittliche Deckenhöhe aus und verteilen sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Flur mit Treppenaufgang
Wohn-Esszimmer mit Pelletofen
Küche mit EBK
Duschbad mit WC und Fußbodenerwärmung
Flur mit Hinterausgang und Treppenaufgang ins ausgebaute, hintere Dachgeschoss.
Dachgeschoss:
1 Zimmer mit separatem Zugang
1 Zimmer
1 Hobbyraum mit Abstellfläche
Spitzboden als Abstellfläche
Keller:
1 Kellerraum
Nebengebäude:
überdachte Terrasse am Haus
Holzschuppen für Gerätschaften
Holzgartenhaus mit Terrasse
Carport
Antritt: gemäß Absprache – kurzfristig frei werdend
Sonstige Informationen
Alle Daten und Angaben stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.
Ansicht mit Carport
Ansicht
hintere Ansicht
überdachte Terrasse
Garten
Holzgartenhäuschen
Garten
Garten
Wohn-Esszimmer
Wohn-Esszimmer
Pelletofen
Wohn-Esszimmer
Esszimmer
Küche mit EBK
Küche
Küche
Flur mit Treppenaufgang
Schlafzimmer im DG
Duschbad
Duschbad
2416_Grundriss EG-KG-online
2416_Grundriss DG-online