Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Bueroflaeche » Miete
Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Sachsen » Dresden, Stadt (Kreis) » Dresden

Die schlaue Art zu mieten!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8995413

Preise

Miete für das Objekt Auf Anfrage
Nebenkosten 2,3 €
Mietpreis pro m² 12 €
 

Flächen

Gesamtfläche 5.600 m²
Bürofläche 156 m²
 
Maklerprovision 1,19 Monatsmieten
 

Objekt Adresse

01309 Dresden

Sonstige Angaben

Baujahr 1994
Verfügbar ab ab sofort
Fahrstuhl Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 28.07.2024
Baujahr (laut Energieausweis) 1994
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Das moderne Bürohaus befindet sich in ruhiger Lage im Dresdner Stadtteil Striesen.

Zur Anmietung steht eine moderne und helle Bürofläche von ca. 156 m² im 1. Obergeschoss.

Die Einheit überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, den modernen Bodenbelag und die hochwertige Cat7-Datenverkabelung.

Ausreichend PKW-Stellplätze stehen zur Verfügung.

Ausstattung

- barrierefreier Zugang über Aufzug
- moderne, lichtdurchflutete Büroeinheit
- Vinylboden in Holzoptik
- hochwertiger Teppichboden im Besprechungsraum
- abgehangene Decke mit Bürobeleuchtung
- Datenverkabelung Cat7
- außenliegender Sonnenschutz
- getrennte Sanitäranlagen
- behindertengerechtes WC
- Tiefgarage und Außenstellplätze
- Lagerräume im Untergeschoss

Lage des Objektes

Die ausgezeichnete Lage des ehemaligen Beamtenviertels zwischen dem Stadtzentrum und der Elbe ließen Striesen zu einem Favoriten auf dem Dresdner Immobilienmarkt werden. Die Infrastruktur in diesem Gebiet ist sehr gut entwickelt. Charakteristisch für Striesen sind die durchgeführten hochwertigen Sanierungsmaßnahmen an zahlreichen Villen und villenartigen Mietshäusern. Lückenbebauungen fügen sich vorteilhaft in die vorhandene Baustruktur ein.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Striesen entlang der Borsbergstraße. Die Schillergalerie als modernes Einkaufszentrum im angrenzenden Stadtteil Blasewitz bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1994 Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert Wärme: 115,3 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 11,3 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energie mit Warmwasser: Nein Heizungsart: Zentralheizung Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.