Exposé
Objektart:
Haus
» Doppelhaushaelfte
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Westerwaldkreis (Kreis) » Selters
Sanierte Doppelhaushälfte mit 3 Wohneinheiten
Angeboten von:
m² immobilien GmbH
Gräfrather Markt 4
42653 Solingen
Deutschland
Telefon:0212-2543616
Fax:0212-2543617
Ansprechpartner/in
m² Immobilien Dierdorf
Herr Lothar Eichhorn
| Telefon: | 004926897000 |
| Mobil | 004915233619986 |
| Fax: | 004926897201 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8994895 |
Preise
| Kaufpreis | 290.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 175,38 m² |
| Nutzfläche | 61,47 m² |
| Grundstücksfläche | 850 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis fällig nach notarieller Beurkundung |
Objekt Adresse
56242 Selters
- Rheinland-Pfalz
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1960 |
| Zimmer | 8 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 3 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 3 |
| Garten | Ja |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2035-04-08 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1960 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 100.60 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Sehr geehrter Interessent , Sehr geehrte Interessentin,
wir stellen Ihnen ein, in massiver Bauweise erstelltes Doppelhaus vor;
Die linke Doppel-Haushälfte ist zu erwerben.
Modernisierung-/Sanierung: 2010, 2015 - 2017
Das Dachgeschoss wurde neu ausgebaut und mit Dachgauben versehen;
die übrige Dachfläche ist mit Eternitplatten eingedeckt.
Es befinden sich hier drei Wohneinheiten, die komplett von einem Mieter
genutzt und angemietet sind.
wir stellen Ihnen ein, in massiver Bauweise erstelltes Doppelhaus vor;
Die linke Doppel-Haushälfte ist zu erwerben.
Modernisierung-/Sanierung: 2010, 2015 - 2017
Das Dachgeschoss wurde neu ausgebaut und mit Dachgauben versehen;
die übrige Dachfläche ist mit Eternitplatten eingedeckt.
Es befinden sich hier drei Wohneinheiten, die komplett von einem Mieter
genutzt und angemietet sind.
Ausstattung
Die DG-Wohnung verfügt über 47,30m² - 2-Zimmer, Küche, Bad,
Die OG-Wohnung verfügt über 64,04m² -3-Zimmer, Küche, Bad, Vorratsraum.
Die EG-Wohnung verfügt über 64,04m² - 3-Zimmer, Küche, Bad, Vorratsraum.
Die Bäder sind im Haus modernisiert und mit Keramik-Fliesen versehen.
Die Türen sind aus Holz gefertigt und haben einen Weißanstrich erhalten.
Isolierte weiße Kunststofffenster wurden angebracht.
2017 wurden die Stromanlagen, Heizungsanlagen und Wasseranlagen modernisiert.
Im Kellergeschoss befinden sich Nutzräume und ein Heizkeller mit Öl-Tanks.
Die Fußböden sind mit Teppichboden, Vinyl und Fliesen ausgestattet.
Die OG-Wohnung verfügt über 64,04m² -3-Zimmer, Küche, Bad, Vorratsraum.
Die EG-Wohnung verfügt über 64,04m² - 3-Zimmer, Küche, Bad, Vorratsraum.
Die Bäder sind im Haus modernisiert und mit Keramik-Fliesen versehen.
Die Türen sind aus Holz gefertigt und haben einen Weißanstrich erhalten.
Isolierte weiße Kunststofffenster wurden angebracht.
2017 wurden die Stromanlagen, Heizungsanlagen und Wasseranlagen modernisiert.
Im Kellergeschoss befinden sich Nutzräume und ein Heizkeller mit Öl-Tanks.
Die Fußböden sind mit Teppichboden, Vinyl und Fliesen ausgestattet.
Lage des Objektes
Das Doppelhaus befindet sich in zentraler Lage von Selters.
Die Stadt Selters im Westerwaldkreis verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Krankenhaus, Medizinisches Fachzentrum, Fachärzte, Zahnärzte, Tierärzte, Apotheken, Discounter, diverse Einzelhandelsgeschäfte, Bauhaus, angesiedelt, Schulen, Kindergarten, Stadthaus mit kulturellen Angeboten.
Der Marktplatz bietet einen Mittelpunkt, die Kirche, das Gasthaus mit Außenplätzen, ein Café, der belebte Wochenmarkt ist auch wichtig, zu erwähnen.
Die Stadt Selters im Westerwaldkreis verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Krankenhaus, Medizinisches Fachzentrum, Fachärzte, Zahnärzte, Tierärzte, Apotheken, Discounter, diverse Einzelhandelsgeschäfte, Bauhaus, angesiedelt, Schulen, Kindergarten, Stadthaus mit kulturellen Angeboten.
Der Marktplatz bietet einen Mittelpunkt, die Kirche, das Gasthaus mit Außenplätzen, ein Café, der belebte Wochenmarkt ist auch wichtig, zu erwähnen.
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