Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Bueroflaeche » Miete
Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Hamburg » Hamburg, Freie und Hansestadt (Kreis) » Hamburg

PROVISIONSFREI - SUMATRA KONTOR - architektonisches Highlight


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8987918

Preise

Nebenkosten keine Angabe
Mietpreis pro m² 22 €
 

Flächen

Bürofläche 401 m²
 

Objekt Adresse

20457 Hamburg

Sonstige Angaben

Baujahr 2007
Verfügbar ab sofort
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
Boden Doppelboden
Fahrstuhl Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2031-09-10
Baujahr (laut Energieausweis) 2007
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Fern

Objektbeschreibung

Das Sumatra Kontor bietet durch individuelle Lösungen für anspruchsvolle Mieter perfekte Voraussetzungen für erfolgreiche Entscheidungen und ertragreiche Geschäfte.

Eine Gebäudeeigene sehr helle, zweigeschossige öffentliche Tiefgarage mit direktem Zugang ins Gebäudeinnere steht den Nutzern und Besuchern zur Verfügung.

Flächen und Preise (= pro m², netto, kalt, mtl.):

748 m² 8.OG MB3-5, 27,00 € 7,00 € nach Vereinbarung, teilbar 345 m²+Dachterrasse 38m², 366m²
255m² 8.OG MB1.2, 26,00 € 7,00 € 1.12.2025
481 m² 7.OG MB2-3, 25,00 € 7,00 € nach Vereinbarung, teilbar 246m², 235m²
1.264 m² 6.OG MB2-5,25,00 € 7,00 € nach Vereinbarung, teilbar 218m², 236m², 437m², 372m²
235 m²6.OG MB1, 25,00 €  7,00 € nach Vereinbarung
314 m²5.OG MB7, 25,00 €  7,00 € sofort
253 m²5.OG MB6, 25,00 € 7,00 € nach Vereinbarung
279 m²3.OG MB8, 23,00 € 7,00 € nach Vereinbarung
314 m²3.OG MB7, 23,00 € 7,00 € nach Vereinbarung
310 m²2.OG MB7, 23,00 € 7,00 € sofort
256 m²2.OG MB6, 23,00 €  7,00 € sofort
1.142 m² 1.OG MB1-4,22,00 € 7,00 € sofort, teilbar 250m², 208m², 245m², 438m²
401 m² 1.OG MB5, 22,00 € 7,00 € sofort

Eine Gebäudeeigene sehr helle, zweigeschossige öffentliche Tiefgarage mit direktem Zugang ins Gebäudeinnere steht den Nutzern und Besuchern zur Verfügung.

Ausstattung

- 36m hohe, sehr repräsentative Lobby mit Concierge
- Betonkernaktivierung / Bauteilkühlung
- bis zu ca. 3 m Deckenhöhe in den Büros
- hochwertige Pendel- oder Stehleuchten
- außenliegender Sonnenschutz
- Hohlraumboden
- tlw. mit Dusche
- Hauseingang mit Codekartenleser
- EDV-Verkabelung möglich
- voll ausgestattete Teeküchen
- ca. 445 TG-Stellplätze
- teilweise als Großraumbüro nutzbar

Die Fotos stammen aus dem ehem. Musterbüro und sind exemplarisch.

Lage des Objektes

Im Herzen des Überseeqartiers liegt das Sumatrakontor in der HafenCity-Hamburg.

Erschlossen wird das Sumatrakontor durch die einzige U-Bahn Station in der Hafencity, die gerade fertiggestellt wurde und sich in unmittelbarer Nähe befindet.

Die Buslinien 3, 4, und 6 (u. a. Haltestelle "Magellan Terrassen") sind fußläufig in ca. 3 Minuten zu erreichen.

Sonstige Informationen

Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet. Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer. Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Datenschutzhinweise Kontaktformular: Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht. Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG). Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de IHR FLÄCHENGESUCH: Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können. Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf, um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!