Exposé
Objektart:
Haus
» Bungalow
» Kauf
IHR UNGARN EXPERTE Verkauft ein schöner Bungalow in Zamárdi
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Angeboten von:
Langer Immobilien GmbH & Co.KG
Weydingerstraße 14-16
10178 Berlin
Telefon:+49 30 24009830
Fax:+49 3447 554242
Ansprechpartner/in
Langer Immobilien GmbH & Co. KG
Herrn Günther Langer
| Telefon: | +49 30 24009830 |
| Mobil | +49 163 7554200 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8987728 |
Preise
| Kaufpreis | 707.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 180 m² |
| Grundstücksfläche | 758 m² |
Objekt Adresse
8621 Zamárdi
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1980 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Laminat |
| Terrassen | 1 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1980 |
| Heizungsart | Ofen |
Objektbeschreibung
Grundfläche 180 m2
Grundstücksfläche 758 m2
Zimmer 5
Der Zustand der Immobilie ist in gutem Zustand.
Baujahr zwischen 1981 und 2000
Zugängliches Geschlecht
Panoramablick
Dachbodenraum eingebaut
Es gibt Strom.
Es gibt Wasser.
Es gibt einen Kanal
Heizung: Elektroheizplatte, Kachelofen
Zum Verkauf steht ein gut gebautes, angenehm angelegtes Haus am Ufer von Zamárdi mit Panoramablick auf den Plattensee. Sein außergewöhnliches Merkmal ist das unvergleichliche Panorama auf Tihany und den Plattensee selbst. Das Wasser ist 1 Gehminute entfernt. Ruhige, friedliche Umgebung. Es ist von ähnlichen Privatgrundstücken umgeben. Das Gebäude wurde Ende der 1990er Jahre mit guten Konstruktions- und Fertigstellungslösungen errichtet. Die Heizung erfolgt derzeit über Elektro und einen Kachelofen. Es verfügt über Anschlüsse für öffentliches Wasser, Strom und Abwasser. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Garage. Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Über einen Außeneingang ist ein Gästeapartment zu erreichen, welches ebenfalls über eine Kochnische und ein Badezimmer verfügt. Die Garage befindet sich im Inneren des Hauses an der Straßenfront. Es besteht hinsichtlich seiner baulichen und technischen Lösungen kein Renovierungsbedarf, allenfalls eine stilistische Modernisierung ist erforderlich.
Aufgrund seiner Lage direkt am Wasser kann es als Kuriosität, als einmaliges Angebot gelten!
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Grundstücksfläche 758 m2
Zimmer 5
Der Zustand der Immobilie ist in gutem Zustand.
Baujahr zwischen 1981 und 2000
Zugängliches Geschlecht
Panoramablick
Dachbodenraum eingebaut
Es gibt Strom.
Es gibt Wasser.
Es gibt einen Kanal
Heizung: Elektroheizplatte, Kachelofen
Zum Verkauf steht ein gut gebautes, angenehm angelegtes Haus am Ufer von Zamárdi mit Panoramablick auf den Plattensee. Sein außergewöhnliches Merkmal ist das unvergleichliche Panorama auf Tihany und den Plattensee selbst. Das Wasser ist 1 Gehminute entfernt. Ruhige, friedliche Umgebung. Es ist von ähnlichen Privatgrundstücken umgeben. Das Gebäude wurde Ende der 1990er Jahre mit guten Konstruktions- und Fertigstellungslösungen errichtet. Die Heizung erfolgt derzeit über Elektro und einen Kachelofen. Es verfügt über Anschlüsse für öffentliches Wasser, Strom und Abwasser. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Garage. Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Über einen Außeneingang ist ein Gästeapartment zu erreichen, welches ebenfalls über eine Kochnische und ein Badezimmer verfügt. Die Garage befindet sich im Inneren des Hauses an der Straßenfront. Es besteht hinsichtlich seiner baulichen und technischen Lösungen kein Renovierungsbedarf, allenfalls eine stilistische Modernisierung ist erforderlich.
Aufgrund seiner Lage direkt am Wasser kann es als Kuriosität, als einmaliges Angebot gelten!
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Ausstattung
Alapterület 180 m2
Telekterület 758 m2
Szobák 5
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 1981 és 2000 között
Akadálymentesített nem
Kilátás panorámás
Tetőtér beépített
Villany van
Víz van
Csatorna van
Fűtés elektromos fűtőpanel, cserépkályha
Zamárdi vízparti részén első sorban lévő balatoni panorámás kilátással eladó egy jól megépített, kellemes elrendezésű ház. A kivételes adottsága az elvehetetlen panoráma Tihanyra és magára a Balatonra. A víz 1 perces sétára elérhető. Csendes, nyugodt környezet. Hasonló jellegű magáningatlanok veszik körbe. Az épület az 1990-es évek végén épült jó konstrukcióval, kiviteli megoldásokkal. Fűtése jelenleg villanyfűtés és cserépkályha. Vezetékes víz, elektromos áram, szennyvíz csatlakozással rendelkezik. A földszinten 2 hálószoba, nappali, konyha, fürdőszoba, garázs található. Az emeleti részen további 2 hálószoba, fürdőszoba, konyha került kialakításra. Külső bejárattal megközelíthető egy vendégapartman, ahol szintén van egy minikonyha, fürdőszoba is. A garázs a házon belül található utcafronton. Szerkezeti, műszaki megoldásait tekintve nem szorul felújításra, legfeljebb stílusjegyekben igényel korszerűsítést.
Vízparti fekvése miatt kuriózumként tartható számon, egyedi ajánlat!
Telekterület 758 m2
Szobák 5
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 1981 és 2000 között
Akadálymentesített nem
Kilátás panorámás
Tetőtér beépített
Villany van
Víz van
Csatorna van
Fűtés elektromos fűtőpanel, cserépkályha
Zamárdi vízparti részén első sorban lévő balatoni panorámás kilátással eladó egy jól megépített, kellemes elrendezésű ház. A kivételes adottsága az elvehetetlen panoráma Tihanyra és magára a Balatonra. A víz 1 perces sétára elérhető. Csendes, nyugodt környezet. Hasonló jellegű magáningatlanok veszik körbe. Az épület az 1990-es évek végén épült jó konstrukcióval, kiviteli megoldásokkal. Fűtése jelenleg villanyfűtés és cserépkályha. Vezetékes víz, elektromos áram, szennyvíz csatlakozással rendelkezik. A földszinten 2 hálószoba, nappali, konyha, fürdőszoba, garázs található. Az emeleti részen további 2 hálószoba, fürdőszoba, konyha került kialakításra. Külső bejárattal megközelíthető egy vendégapartman, ahol szintén van egy minikonyha, fürdőszoba is. A garázs a házon belül található utcafronton. Szerkezeti, műszaki megoldásait tekintve nem szorul felújításra, legfeljebb stílusjegyekben igényel korszerűsítést.
Vízparti fekvése miatt kuriózumként tartható számon, egyedi ajánlat!
Lage des Objektes
Zamárdi ist eine ungarische Stadt am südlichen Ufer des Balaton im Kreis Siófok im Komitat Somogy. Auf einer Fläche von 45,15 km² leben 2.797 Einwohner. (Stand: 1. Januar 2021).
Die Stadt liegt unmittelbar am südlichen Ufer des Balaton, neun Kilometer westlich der Kreisstadt Siófok. Nachbargemeinden sind Szántód und Balatonföldvár im Westen sowie Balatonendréd im Süden.
Der höchste Punkt der bewohnten Ortschaft ist der sogenannte Kőhegy (Steinberg) mit 176 m.Das Badeleben im Ort begann in den 1910er-Jahren, die spektakuläre Entwicklung der Badesiedlung dann in den 1930er-Jahren.
In unseren Tagen gilt Zamárdi als eine Tourismushochburg am Balaton, mehr als 300.000 Übernachtungen werden jährlich registriert.
(Quelle Wikipedia und eigene Angaben )
Die Stadt liegt unmittelbar am südlichen Ufer des Balaton, neun Kilometer westlich der Kreisstadt Siófok. Nachbargemeinden sind Szántód und Balatonföldvár im Westen sowie Balatonendréd im Süden.
Der höchste Punkt der bewohnten Ortschaft ist der sogenannte Kőhegy (Steinberg) mit 176 m.Das Badeleben im Ort begann in den 1910er-Jahren, die spektakuläre Entwicklung der Badesiedlung dann in den 1930er-Jahren.
In unseren Tagen gilt Zamárdi als eine Tourismushochburg am Balaton, mehr als 300.000 Übernachtungen werden jährlich registriert.
(Quelle Wikipedia und eigene Angaben )
Sonstige Informationen
Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
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