Exposé
Objektart:
Haus
» Zweifamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Olpe (Kreis) » Finnentrop-Fretter
/ Schönes Frettertal! Zweifamilienhaus wartet auch neue Eigentümer!
Bild1
Angeboten von:
Volksbank Sauerland Immobilien GmbH
Drostenfeld 2-8
59759 Arnsberg
Deutschland
Telefon:02932 / 951-1230
Fax:02932 / 951-1246
Ansprechpartner/in
Dirk Japes| Telefon: | 02722 698-3810 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8987576 |
Preise
| Kaufpreis | 174.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 1080,75 € |
Flächen
| Wohnfläche | 161 m² |
| Grundstücksfläche | 290 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
57413 Finnentrop-Fretter
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1933 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 2 |
| Bad | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 21. 02. 2025 |
| Gültig bis | Tue Feb 20 00:00:00 CET 2035 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 312,73 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | OEL |
Objektbeschreibung
Attraktives Zweifamilienhaus ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet auf ca. 161 m² Wohnfläche zwei gut geschnittene und vermietbare Wohneinheiten. Die größere Wohnung verfügt über ca. 87 m², während die zweite Einheit mit ca. 74 m² Wohnfläche überzeugt.
Das Haus eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung für eine große Familie. Dank der durchdachten Raumaufteilung sind beide Wohnungen vielseitig nutzbar. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine Immobilie mit Potenzial!
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet auf ca. 161 m² Wohnfläche zwei gut geschnittene und vermietbare Wohneinheiten. Die größere Wohnung verfügt über ca. 87 m², während die zweite Einheit mit ca. 74 m² Wohnfläche überzeugt.
Das Haus eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung für eine große Familie. Dank der durchdachten Raumaufteilung sind beide Wohnungen vielseitig nutzbar. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine Immobilie mit Potenzial!
Lage des Objektes
Fretter ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Finnentrop im Sauerland.
Der Ort liegt inmitten der reizvollen Mittelgebirgslandschaft des Sauerlands und bietet eine hohe Lebensqualität mit einer Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur.
Trotz der ruhigen Lage ist Fretter gut angebunden: Die Bundesstraße B236 sorgt für eine schnelle Verbindung nach Finnentrop und Attendorn, wo zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen zu finden sind. Der Bahnhof in Finnentrop bietet zudem eine gute Anbindung an das regionale Schienennetz.
Im Ort selbst gibt es eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Grundschule, einen Kindergarten sowie ein aktives Vereinsleben, das den Gemeinschaftssinn stärkt.
Der Ort liegt inmitten der reizvollen Mittelgebirgslandschaft des Sauerlands und bietet eine hohe Lebensqualität mit einer Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur.
Trotz der ruhigen Lage ist Fretter gut angebunden: Die Bundesstraße B236 sorgt für eine schnelle Verbindung nach Finnentrop und Attendorn, wo zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen zu finden sind. Der Bahnhof in Finnentrop bietet zudem eine gute Anbindung an das regionale Schienennetz.
Im Ort selbst gibt es eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Grundschule, einen Kindergarten sowie ein aktives Vereinsleben, das den Gemeinschaftssinn stärkt.
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Grundriss Kellergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
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