Wohnung kaufen BUdapest XIII. kerület - IHR UNGARN EXPERTE Verkauft eine wunderschöne Etagenwohnung im Bezirk XIII. in Budapest

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Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf

IHR UNGARN EXPERTE Verkauft eine wunderschöne Etagenwohnung im Bezirk XIII. in Budapest

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Angeboten von:

Langer Immobilien GmbH & Co.KG

Weydingerstraße 14-16

10178 Berlin

Telefon:+49 30 24009830

Fax:+49 3447 554242

Ansprechpartner/in

Langer Immobilien GmbH & Co. KG

Herrn Günther Langer

Telefon:	+49 30 24009830
Mobil	+49 163 7554200

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

8986566

Preise

Kaufpreis	827.000 €
Nebenkosten	keine Angabe

Flächen

Wohnfläche	138 m²

Objekt Adresse

1131 BUdapest XIII. kerület

Sonstige Angaben

Baujahr	1980
Zimmer	5
Verfügbar ab	Sofort
Bad	2
Inserat befindet sich im Stockwerk	3
Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad	Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Laminat
Fahrstuhl	Ja
Baujahr (laut Energieausweis)	1980

Objektbeschreibung

13. Bezirk Budapest, in der Nähe des Újlipótváros Boulevard, in einem schönen Bauhausgebäude mit neu renoviertem Treppenhaus und Aufzug, 3. Stock, 138 m²: Wohnung mit 5 Schlafzimmern und 2,5 Badezimmern zu verkaufen.

Die zentral gelegene und dennoch ruhige Wohnung befindet sich in einem trendigen Viertel voller Cafés, Restaurants und kleiner Geschäfte. Die Donau ist nur wenige Gehminuten entfernt. Von hier aus sind alle Teile der Stadt leicht zu erreichen, die Verkehrsanbindung in der Umgebung ist hervorragend, die Straßenbahnhaltestelle der Linien 4/6 ist nur 200 Meter entfernt. Das Parlament ist nur 10 Gehminuten entfernt.
5 Schlafzimmer, Esstisch für 12 Personen im zentralen Raum mit geräumiger amerikanischer Küche. 2 komplette Badezimmer und eine separate Toilette.
In jedem Schlafzimmer ist eine Klimaanlage installiert.

WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.

UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.

Ausstattung

Budapest 13. kerület, Újlipótváros körúthoz közeli részén Bauhaus épületben gyönyörű frissen felújított lépcsőházzal, lifttel, 3. emeleti 138 nm-es: 5 hálószoba, 2,5 fürdőszobás lakás eladó.

A központi elhelyezkedésű, mégis csendes lakás egy trendi környéken található, tele kávézókkal, éttermekkel és kis üzletekkel. A Duna mindössze néhány perc séta. Könnyedén elérhető a város bármely részét, a környék közlekedése kiváló, a 4- es/6-os villamos megállója mindössze 200 méterre található. A Parlament csupán 10 perc séta. 5 hálószoba, 12 személyes étkezőasztal a tágas amerikai konyhás központi térben. 2 teljes fürdőszoba és egy különálló wc.
Légkondicionáló van felszerelve minden hálószobában.

Lage des Objektes

Budapest XIII. Der Bezirk (Magdolnaváros zwischen 1938 und 1945) ist ein Bezirk der Hauptstadt Budapest auf der Pester Seite. Im Gegensatz zu den meisten Bezirken hat es keinen allgemeinen Namen, es besteht aus den Bezirken Angyalföld, Göncz Árpád Stadtzentrum, Újlipótváros, Vizafogó und dem südlichen Teil von Népsziget. Bis zum Ende des 19. Jahrhunderts war es weitgehend ein ländlicher Außenposten, aber die rasante Entwicklung am Ende des Jahrhunderts und zu Beginn des 20. Jahrhunderts machte es zu einem der wichtigsten Maschinenbauzentren Ungarns im 20. Jahrhundert. Nach der Wende, als die Industrie in den Hintergrund gedrängt wurde, übernahmen Handel und Dienstleistungen dank der guten Verkehrsanbindung relativ schnell die führende Rolle und haben sich zu einem der sich am schnellsten entwickelnden Stadtteile der Hauptstadt entwickelt.

Die Architektur des südlichen Teils des angrenzenden Újlipótváros aus der Zeit des frühen Jahrhunderts ist eine bedeutende Touristenattraktion und zahlreiche öffentliche Einrichtungen haben ihren Hauptsitz im zentralen Bereich des Bezirks. Bis 2013 gehörte auch die Margareteninsel zum Bezirk, im Juni 2013 kam sie direkt zur Verwaltung der Stadt Budapest.

Sonstige Informationen

Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR) Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben. Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann. Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit. Rechtlicher Hinweis / Disclaimer Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen, Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können. Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem Eigentümer erfolgen. Disclaimer / Property offers Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone number and email address. Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent communication. We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice concerning all aspects of any proposed purchase. Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other costs incurred by an investor. The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed consultants. Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte