Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Bayern » München, Landeshauptstadt (Kreis) » München
Flexibles Bürogebäude mit modernster Ausstattung und zentralem Innenhof - provisionsfrei
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Angeboten von:
Harald Dördrechter Immobilien Consulting
Schluchtweg 23
82340 Feldafing
Deutschland
Telefon:08157-924772
Fax:08157-924771
www.hdic.de
Ansprechpartner/in
Harald Dördrechter ImmobilienConsulting
Herr Harald Dördrechter
| Telefon: | 08157 - 92 47 72 |
| Fax: | 08157 - 92 47 71 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8953916 |
Preise
| Kaltmiete | 20,5 € |
| Nebenkosten | 4 € |
| Mietpreis pro m² | 20,5 € |
Flächen
| Bürofläche | 358 m² |
Objekt Adresse
80807 München
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2009 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde 2009 in Stahlbetonskelettbauweise errichtet und mit einer kombinierten Fassade aus Naturstein und Pfosten-Riegel-Fassade aus Leichtmetall verkleidet. Die Büroräume sind modern ausgestattet und lassen sich auf Grund der strategisch günstig angeordneten Erschließungskerne, bestehend aus Treppenräumen, Aufzügen und Sanitäreinheiten, flexibel in unterschiedlich große Flächen aufteilen. Ein zweigeschossiges Foyer bildet den zentralen Zugang zum be orange. Der vom Gebäude umschlossene Innenhof ist über eine Passage an die öffentliche Erschließung angebunden. Der Innenhof ist gärtnerisch gestaltet.
TG-Stellplätze à € 115,00 , sowie Lagerflächen à € 8,00 anmietbar, . Die Büroflächen werden neu renoviert (Schönheitsreparaturen), Aus- und Umbauten erfolgen nach individueller Abstimmung.
TG-Stellplätze à € 115,00 , sowie Lagerflächen à € 8,00 anmietbar, . Die Büroflächen werden neu renoviert (Schönheitsreparaturen), Aus- und Umbauten erfolgen nach individueller Abstimmung.
Ausstattung
3 Erschließungskerne mit insgesamt 4 Aufzügen Tiefgarage mit 145 Stellplätzen Sprinkleranlage in der Tiefgarage - helle, langlebige Natursteinfassade - Schallschutzfenster mit Leichtmetallrahmen - Beheizung durch Fernwärme - begrünter Innenhof - natürliche Belüftung durch dreh- und kippbare Fensterflügel in jeder 2. Achse - mechanische Be- und Entlüftung mit mindestens zweifachem Luftwechsel - raumweise Kühlung mit Kühldecken auf Mieterwunsch möglich - elektrisch steuerbarer, außen liegender Sonnenschutz Hohlraumböden für flexible Arbeitsplatzgestaltung - bap-gerechtes Beleuchtungskonzept
Lage des Objektes
- sehr gute Anbindung an Autobahn und Flughafen - Standort namhafter Mieter wie MAN Truck& Bus, Amazon, Osram, IDG Verlag und GE Healthcare - zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten und Restaurants im nahe gelegenen Parkstadt Center - mehrere Hotels in der Nachbarschaft - MVV : U-Bahn "Alte Heide" (U6) fussläufig schnell erreichbar
Sonstige Informationen
Falls Sie in unseren Exposés noch nicht Ihre ideale Bürolösung gefunden haben, zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen. Sie erreichen uns per E-Mail unter info@hdic.de oder telefonisch unter 0171 3802649. Teilen Sie uns Ihr genaues Suchprofil mit, und wir setzen unsere Expertise ein, um aus über 1000 Objekten in München und Umland das perfekte Büro für Sie zu finden. Unser Service ist professionell, schnell, zielführend und wird mit höchster Diskretion durchgeführt. Zusätzlich laden wir Sie ein, unsere Webseite hdic.de zu besuchen, wo Sie weitere attraktive Objekte finden können.
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Entrée
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Sanitär
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GR 4.OG 358 m2