Exposé
Objektart:
Zinshaus Renditeobjekt
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Zinshaus Renditeobjekt »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Neuwied (Kreis) » Bendorf
In die Zukunft investieren!
Terrasse
Angeboten von:
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Deutschland
Telefon:02242 90 10 30
Fax:02242 9010319
www.falcimmo.de
Ansprechpartner/in
FALC Immobilien
Herr Dirk Berghaus
| Telefon: | +49 800 6460646 |
| Mobil | +49 177 8327359 |
| Fax: | +49 2242 9010319 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8953727 |
Preise
| Kaufpreis | 499.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 1306,28 € |
Flächen
| Wohnfläche | 260 m² |
| Gesamtfläche | 382 m² |
| Grundstücksfläche | 540 m² |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. 19% MwSt. |
Objekt Adresse
56170 Bendorf
- Rheinland-Pfalz
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1969 |
| Letzte Modernisierung | 2011 |
| Zimmer | 12 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Garage/Stellplätze | 3 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Garage/Stellplätze | 3 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 06. 12. 2024 |
| Gültig bis | 06.12.2034 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 197 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Wir bieten diese Dreifamilienhaus als Kapitalanlage an. Die Immobilie ist leerstehend und teilt sich auf drei Wohneinheiten und den Keller auf.
In allen drei Etagen befindet sich jeweils eine 4-Zimmer-Wohnung mit Küche und Badezimmer: im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss mit jeweils ca. 90 m² Wohnfläche und Gäste-WC und im Dachgeschoss mit ca. 80 m² Wohnfläche. Im Kellergeschoss sind eine Garage, der Heizungsraum, der Wasch- und Trockenraum sowie die Kellerräume für die drei Wohnungen. Zwei weitere Garagen auf dem Grundstück runden das Angebot ab.
Die Wohnungen im EG und im DG stehen aktuell leer.
In allen drei Etagen befindet sich jeweils eine 4-Zimmer-Wohnung mit Küche und Badezimmer: im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss mit jeweils ca. 90 m² Wohnfläche und Gäste-WC und im Dachgeschoss mit ca. 80 m² Wohnfläche. Im Kellergeschoss sind eine Garage, der Heizungsraum, der Wasch- und Trockenraum sowie die Kellerräume für die drei Wohnungen. Zwei weitere Garagen auf dem Grundstück runden das Angebot ab.
Die Wohnungen im EG und im DG stehen aktuell leer.
Ausstattung
Dreifamilienhaus
Drei Garagen
Ölzentralheizung aus ca. 2011
Fenster mit Holzrahmen aus unterschiedlichen Baujahren mit unterschiedlicher Qualität
Überwiegend Laminatböden
Badezimmer aus unterschiedlichen Baujahren
Drei Garagen
Ölzentralheizung aus ca. 2011
Fenster mit Holzrahmen aus unterschiedlichen Baujahren mit unterschiedlicher Qualität
Überwiegend Laminatböden
Badezimmer aus unterschiedlichen Baujahren
Lage des Objektes
Bendorf, Höhenlage, Simrockstraße, ruhige Wohngegend
Sonstige Informationen
Sofern Sie auf eine solide Kapitalanlage mit Potential Wert legen, ist diese Immobilie das ideale Angebot für Sie.
Zur Besichtigung liegt ein Energieausweis vor.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 Uhr persönlich zur Seite, über 70.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
Straßenansicht
Garagen
Garagen
Straßenansicht
Eingang
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Esszimmer
Esszimmer
Esszimmer
Küche
Küche
Flur
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Abstellraum/WC
WC
Büro
Büro
Büro
Kinderzimmer
Straßenansicht
Hof
Heizung
QR-Lageplan
Grundriss EG
Grundriss 1. OG
Grundriss DG
Grundriss KG