Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Modernes 3-Zimmer-Apartment mit Balkon – Marlin II, Al Reem Island
Gemeinschaftspool
Angeboten von:
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Deutschland
Telefon:02242 90 10 30
Fax:02242 9010319
www.falcrealestate.com
Ansprechpartner/in
FALC Real Estate Dubai
Frau Sylvia Raseck
| Telefon: | +971 458 49218 |
| Mobil | +971 563 998300 |
| Fax: | +49 2242 9010319 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8944709 |
Preise
| Kaufpreis | 457.902 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 89,67 m² |
| Nutzfläche | 109,13 m² |
| Gesamtfläche | 109,13 m² |
Objekt Adresse
0000 Abu Dhabi
- Abu Dhabi
Sonstige Angaben
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
Objektbeschreibung
Dieses stilvolle 3-Zimmer-Apartment befindet sich im Marlin II auf der begehrten Al Reem Island, einer der exklusivsten Wohnlagen Abu Dhabis. Die großzügige Wohnfläche von ca. 110 m² bietet modernen Wohnkomfort in einem luxuriösen Ambiente mit direktem Zugang zur Uferpromenade.
Ausstattung:
- 2 geräumige Schlafzimmer, eines davon mit En-suite-Badezimmer
- Privater Balkon mit Panoramablick
- Moderne offene Küche mit hochwertigen Einbauschränken
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern
- 2 vollständig geflieste Badezimmer mit hochwertigen Armaturen
- Zentrale Klimaanlage
- Einbauschränke in den Schlafzimmern für maximalen Stauraum
- Doppelverglaste Fenster für optimale Energieeffizienz
- High-Speed-Internet-Anschluss mit Glasfaser
Ideal für:
- Familien, die ein komfortables und modernes Wohnumfeld mit hochwertiger Ausstattung suchen
- Kapitalanleger, die in eine erstklassige Lage mit hoher Nachfrage investieren möchten
Im Objekt gibt es außerdem 4-Zimmer und 5-Zimmer Apartments.
Ausstattung:
- 2 geräumige Schlafzimmer, eines davon mit En-suite-Badezimmer
- Privater Balkon mit Panoramablick
- Moderne offene Küche mit hochwertigen Einbauschränken
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern
- 2 vollständig geflieste Badezimmer mit hochwertigen Armaturen
- Zentrale Klimaanlage
- Einbauschränke in den Schlafzimmern für maximalen Stauraum
- Doppelverglaste Fenster für optimale Energieeffizienz
- High-Speed-Internet-Anschluss mit Glasfaser
Ideal für:
- Familien, die ein komfortables und modernes Wohnumfeld mit hochwertiger Ausstattung suchen
- Kapitalanleger, die in eine erstklassige Lage mit hoher Nachfrage investieren möchten
Im Objekt gibt es außerdem 4-Zimmer und 5-Zimmer Apartments.
Ausstattung
Anlagen & Gemeinschaftsbereiche:
- Infinity-Pool mit Meerblick
- Kinderpool & Spielbereiche
- Modern ausgestattetes Fitnessstudio
- Schattenbereiche & Sitzgelegenheiten
- 4 große Aufzüge & 1 Serviceaufzug
- 276 private Parkplätze für Bewohner
- Infinity-Pool mit Meerblick
- Kinderpool & Spielbereiche
- Modern ausgestattetes Fitnessstudio
- Schattenbereiche & Sitzgelegenheiten
- 4 große Aufzüge & 1 Serviceaufzug
- 276 private Parkplätze für Bewohner
Lage des Objektes
Das Marlin II befindet sich auf Al Reem Island, einer exklusiven Wasserfront-Community mit direkter Anbindung an das Stadtzentrum von Abu Dhabi.
- 07 Minuten zu Shams Boutik
- 10 Minuten zum Reem Mall
- 12 Minuten zum Abu Dhabi Mall
- 13 Minuten zur Cleveland Clinic Abu Dhabi
- 13 Minuten zur Galleria Mall
- 15 Minuten Fußweg zum Al Reem Central Park
- 15 Minuten Fahrzeit nach Downtown Abu Dhabi
- 20 Minuten zum Louvre Abu Dhabi
- 20 Minuten zur Saadiyat Island
Die Insel ist durch mehrere Buslinien mit dem Stadtzentrum und anderen wichtigen Zielen verbunden.
Die Busse in Abu Dhabi sind klimatisiert und verkehren in regelmäßigen Abständen, was den öffentlichen Nahverkehr zu einer komfortablen und kostengünstigen Option macht.
Für die Nutzung der Busse wird die Hafilat Card benötigt, eine aufladbare Guthabenkarte, die an verschiedenen Verkaufsstellen in der Stadt erhältlich ist. Innerhalb des Stadtgebiets kostet eine Busfahrt etwa 2 AED. Es ist wichtig, beim Ein- und Aussteigen die Karte an den entsprechenden Lesegeräten zu registrieren, um den korrekten Fahrpreis zu berechnen.
- 07 Minuten zu Shams Boutik
- 10 Minuten zum Reem Mall
- 12 Minuten zum Abu Dhabi Mall
- 13 Minuten zur Cleveland Clinic Abu Dhabi
- 13 Minuten zur Galleria Mall
- 15 Minuten Fußweg zum Al Reem Central Park
- 15 Minuten Fahrzeit nach Downtown Abu Dhabi
- 20 Minuten zum Louvre Abu Dhabi
- 20 Minuten zur Saadiyat Island
Die Insel ist durch mehrere Buslinien mit dem Stadtzentrum und anderen wichtigen Zielen verbunden.
Die Busse in Abu Dhabi sind klimatisiert und verkehren in regelmäßigen Abständen, was den öffentlichen Nahverkehr zu einer komfortablen und kostengünstigen Option macht.
Für die Nutzung der Busse wird die Hafilat Card benötigt, eine aufladbare Guthabenkarte, die an verschiedenen Verkaufsstellen in der Stadt erhältlich ist. Innerhalb des Stadtgebiets kostet eine Busfahrt etwa 2 AED. Es ist wichtig, beim Ein- und Aussteigen die Karte an den entsprechenden Lesegeräten zu registrieren, um den korrekten Fahrpreis zu berechnen.
Sonstige Informationen
Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie in Abu Dhabi bzw. Dubai oder einer renditeträchtigen Anlageimmobilie? Möchten Sie vielleicht sogar Ihre aktuelle Immobilie verkaufen? Die Verwirklichung Ihres Wohntraums könnte näher sein, als Sie denken!
Unsere kostenlose Hotline steht Ihnen nicht nur werktags, sondern auch am Wochenende zur Verfügung. Bei Interesse bitten wir Sie, uns stets Ihre vollständigen Kontaktdaten mitzuteilen.
Bitte beachten Sie, dass die Objektbeschreibung auf den Angaben des Eigentümers basiert. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit.
Falls Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten möchten, zögern Sie nicht, uns anzurufen. Wir stehen Ihnen persönlich von Montag bis Sonntag von 6:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung. Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits darauf, von Ihnen zu hören.
FALC Real Estate Dubai
Sylvia Raseck
E-Mail: sylvia.raseck@falcrealestate.com
Mobil: +971 56 399 8300
Büro: +971 4 584 9218
Wohnzimmer
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Küche
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Bad
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Hauseingang
Pool
Außenansicht
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Aussicht
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