Exposé
Objektart:
Haus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Coburg, Stadt (Kreis) » Coburg
96450 Coburg -VH HH - Wohlfühlen im Eigentum (2 Häuser) - Garage/Stellpl. Garten
Angeboten von:
Immobilien Hopf
Oeslauer Str. 90
96472 Rödental
Deutschland
Telefon:09563/7296060
Fax:09563/7296061
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8940806 |
Preise
| Kaufpreis | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 239 m² |
| Grundstücksfläche | 571 m² |
Objekt Adresse
96450 Coburg
Sonstige Angaben
| Zimmer | 7 |
| Verfügbar ab | nach Absprache - sofort |
| Bad | 3 |
| Garage/Stellplätze | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 3 |
| Dachboden | Ja |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas, Holz |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen 2 Häuser - DHH (Vorderhaus & Hinterhaus) Garten, Garage & 2 Stellplätze
2 Doppelhaushälften
Vielseitig nutzbar
- als Mehrgeneration (Familie & Großeltern)
- Wohnen und Büro
- Wohnen und Vermietung
Grundstück ca. 571 m²
Wfl DHH Vorderhaus ca. 109 m²
Wfl DHH Hinterhaus ca. 130 m² (und Dachboden - Lager)
Versorgung von beiden Häusern jeweils mit extra Gaszählern und
eigenen Gasheizungen (im Vorderhaus wurde diese 2023 neu installiert).
DHH HH: Ein Kachelofen (Fa. Denk) im EG
Wohn- Esszimmer - von der Küche befeuert,
sorgt im gesamten Haus für eine wohlige Wärme,
Die Bäder sind in beiden Häusern modernisiert.
Die Kunststofffenster in beiden Häusern wurden vor ca. 10 Jahren erneuert.
Die beiden Wohneinheiten sind getrennt voneinander nutzbar.
Sonstige Informationen
Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.
Kaufpreis: auf Anfrage
Maklercourtage: 3,57 % (inkl. MwSt.)
2 Doppelhaushälften
Vielseitig nutzbar
- als Mehrgeneration (Familie & Großeltern)
- Wohnen und Büro
- Wohnen und Vermietung
Grundstück ca. 571 m²
Wfl DHH Vorderhaus ca. 109 m²
Wfl DHH Hinterhaus ca. 130 m² (und Dachboden - Lager)
Versorgung von beiden Häusern jeweils mit extra Gaszählern und
eigenen Gasheizungen (im Vorderhaus wurde diese 2023 neu installiert).
DHH HH: Ein Kachelofen (Fa. Denk) im EG
Wohn- Esszimmer - von der Küche befeuert,
sorgt im gesamten Haus für eine wohlige Wärme,
Die Bäder sind in beiden Häusern modernisiert.
Die Kunststofffenster in beiden Häusern wurden vor ca. 10 Jahren erneuert.
Die beiden Wohneinheiten sind getrennt voneinander nutzbar.
Sonstige Informationen
Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.
Kaufpreis: auf Anfrage
Maklercourtage: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage des Objektes
Lage: Kurze Wege … Bus Bahnhof Einkaufen Ärzte etc. gut erreichbar
Ausstattung
Ausstattung
Sonstige Informationen
Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Es erfolgt keine
Überprüfung der Richtigkeit der Angaben und der zur Verfügung gestellten Dokumente. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Verkauf.
