Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Mettmann (Kreis) » Hilden
Hilden Gewerbepark | 128 m² Bürofläche kombinierbar mit ca. 600 m² Lagerfläche
Angeboten von:
corealis Commercial Real Estate GmbH
Hohe Straße 8-10
40213 Düsseldorf
Deutschland
Telefon:0211-5228847-0
Fax:0211-5228847-9
www.corealis.de
| Telefon: | +49 211 52288470 |
| Fax: | +49 211 52288479 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8931402 |
Preise
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Mietpreis pro m² | 12 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 728 m² |
| Bürofläche | 128 m² |
| Maklerprovision | Dieses Angebot ist provisionspflichtig für den Mieter. |
Objekt Adresse
40723 Hilden
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Objektbeschreibung
Kombinierbare, frisch sanierte Bürofläche mit Produktions- und Lagerhalle mit Industrieflair in einem historischen Ambiente, umgeben von großzügigen Frei- und Grünflächen.
Die vielfältige Mieterschaft aus unterschiedlichen Branchen, darunter viele Handwerksbetriebe, pflegt seit Jahrzehnten hervorragende Geschäftsbeziehungen und arbeitet eng zusammen. Hier entstehen wertvolle Synergieeffekte durch gegenseitige Unterstützung.
Ein besonderer Vorteil für alle Mieter: Ein Gabelstapler sowie eine Scherenbühne stehen zur kostenlosen Nutzung bereit. Zudem sorgt die vor Ort ansässige Verwaltung und ein engagierter Hausmeisterservice für eine schnelle und unkomplizierte Lösung von Problemen.
Die vielfältige Mieterschaft aus unterschiedlichen Branchen, darunter viele Handwerksbetriebe, pflegt seit Jahrzehnten hervorragende Geschäftsbeziehungen und arbeitet eng zusammen. Hier entstehen wertvolle Synergieeffekte durch gegenseitige Unterstützung.
Ein besonderer Vorteil für alle Mieter: Ein Gabelstapler sowie eine Scherenbühne stehen zur kostenlosen Nutzung bereit. Zudem sorgt die vor Ort ansässige Verwaltung und ein engagierter Hausmeisterservice für eine schnelle und unkomplizierte Lösung von Problemen.
Ausstattung
-Glasfaseranschluss für schnellste Internetverbindung
-Energetische Sanierung des Dachs (EnEV 2016) für niedrige Heizkosten
-Großes Sektionaltor
-Renovierte Fläche: weiße Wände, Decken und Balken
-Sozial- und Bürocontainer vorhanden
-Elektrik komplett erneuert, inklusive LED-Beleuchtung
-Großflächige Dachlichtbänder mit RWA-Entlüftung für viel Tageslicht und optimales Klima
-Deckenhöhe: ca. 3,60 m (UK Binder) / ca. 6,10 m (UK First)
-Gasheizung
-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung
-Energetische Sanierung des Dachs (EnEV 2016) für niedrige Heizkosten
-Großes Sektionaltor
-Renovierte Fläche: weiße Wände, Decken und Balken
-Sozial- und Bürocontainer vorhanden
-Elektrik komplett erneuert, inklusive LED-Beleuchtung
-Großflächige Dachlichtbänder mit RWA-Entlüftung für viel Tageslicht und optimales Klima
-Deckenhöhe: ca. 3,60 m (UK Binder) / ca. 6,10 m (UK First)
-Gasheizung
-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung
Lage des Objektes
Die Stadt Hilden, mit rund 56.000 Einwohnern, grenzt direkt an Düsseldorf und hat sich von einer traditionellen Industrieregion zu einem modernen Wirtschaftsstandort entwickelt. Der Gewerbepark-Süd überzeugt durch seine zentrale Lage und hervorragende Verkehrsanbindung: Der Düsseldorfer Flughafen ist schnell erreichbar, das nahegelegene Autobahnkreuz Hilden (A3, A46) sowie die Verbindung zur A59 gewährleisten eine reibungslose Logistik.
