Baugrundstück Malinska, Malinska-Dubašnica, 624m2

Malinska, Umgebung, zum Verkauf, Baugrundstück mit einer Fläche von 624 m², in ruhiger Lage, 1500 m vom Meer entfernt!
Das Grundstück hat einen Zufahrtsweg, mit allen notwendigen Infrastrukturen in unmittelbarer Nähe.

Nach dem Raumplan sind die Bauvorschriften wie folgt:

Die minimale zulässige Grundstücksfläche für den Bau eines Wohngebäudes beträgt:
-Für freistehende Gebäude: 500 m²,
-Für Doppelhäuser: 500 m² jeweils, insgesamt 1000 m²,
-Die minimale zulässige Grundfläche für ein neues Gebäude (freistehend oder Doppelhaus) beträgt 60 m², für alle Größen der Baugrundstücke,
-Die maximale zulässige Grundfläche für ein neues Gebäude beträgt 200 m²,
-Die maximale zulässige Grundfläche umfasst alle Gebäude auf dem Grundstück (Hauptgebäude und Nebengebäude einschließlich Pools, die zur bebaubaren Fläche des Grundstücks zählen),
-Der maximal zulässige Bebauungskoeffizient (Kig) beträgt 0,25
-Der maximal zulässige Nutzungskoeffizient (Kis) beträgt 0,75
-Die maximal zulässige Höhe des Wohngebäudes beträgt 2 Obergeschosse oder 6,5 m bis zum Dachrand, und bis zu 8,5 m bis zum Dachfirst, mit der Möglichkeit, bis zu 1 unterirdisches Geschoss zu bauen,
-Ausgegrabene Garageneinfahrten mit einer maximalen Breite von 5,5 m werden bei der Messung des tiefsten Punktes des Geländes ausgeschlossen.

ID CODE: 4421