Exposé
Objektart:
Wohnung
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Berlin » Berlin, Stadt (Kreis) » Berlin
Wohnen mit Wasserblick, direkt an der Havel
Aussenansicht von der Wasserstadtbrücke
Angeboten von:
Seidel Immobilien Hausverwaltung GmbH
Kaiserdamm 16
14057 Berlin
Telefon:0179 1363107
www.seidel-immo.de
Ansprechpartner/in
Seidel Immobilien Hausverwaltung GmbH
Katrin Lenz
| Telefon: | 0179 1363107 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8931131 |
Preise
| Kaufpreis | 239.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 4354 € |
| Hausgeld | 239 € |
Flächen
Objekt Adresse
13587 Berlin
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1997 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 6 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett, Teppich |
| Barrierefrei | |
| Haustiere | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 04. 08. 2017 |
| Gültig bis | 03.08.2027 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1997 |
| Energieverbrauchkennwert | 69,4 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fernwärme, Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Traumhaft schöne Wohnanlage direkt an der Havel mit unverbaubarem Wasserblick. Der Blick ist unbezahlbar, hier kann man sich wirklich wohl fühlen. Es handelt sich um einen modernen Bau aus dem Jahre 1997 mit Aufzug und barrierefrei. Dieses Objekt ist sehr gepflegt, viele Eigentümer wohnen selbst vor Ort, ein sehr freundlicher und hilfsbereiter Hausmeister rundet das Ganze ab. Die gesamte Anlage weist eine hohe Pflege auf.
Die hier angebotene Eigentumswohnung verfügt über eine zeitlose, kleine Einbauküche (inkl. Kühl- und Gefrierkombination). Das Wannenbad ist hell und Deckenhoch gefliest. Es handelt sich hier um ein innenliegendes Badezimmer mit gesteuerter Lüftung. Im Wohnzimmer befindet sich Parkettboden, im Flur und den weiteren Räumen Laminatboden. Ein wirklich schöner und sehr praktischer Einbauschrank gehört zur Ausstattung. Hier haben Sie viel Stauraum! Die Wohnung verfügt über einen Wintergarten mit bodentiefen Fenstern. Alle Fenster sind zu öffnen, das bedeutet im Sommer verfügen Sie auf Wunsch über eine Loggia. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zum Objekt und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Ein Tiefgaragenplatz (Douplexparker) kann kostengünstig angemietet werden. Das gesamte Objekt ist barrierefrei! Zugang zum Keller, Tiefgarage oder Müllhaus sind bequem, bei bedarf mit dem Aufzug zu erreichen.
Die hier angebotene Eigentumswohnung verfügt über eine zeitlose, kleine Einbauküche (inkl. Kühl- und Gefrierkombination). Das Wannenbad ist hell und Deckenhoch gefliest. Es handelt sich hier um ein innenliegendes Badezimmer mit gesteuerter Lüftung. Im Wohnzimmer befindet sich Parkettboden, im Flur und den weiteren Räumen Laminatboden. Ein wirklich schöner und sehr praktischer Einbauschrank gehört zur Ausstattung. Hier haben Sie viel Stauraum! Die Wohnung verfügt über einen Wintergarten mit bodentiefen Fenstern. Alle Fenster sind zu öffnen, das bedeutet im Sommer verfügen Sie auf Wunsch über eine Loggia. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zum Objekt und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Ein Tiefgaragenplatz (Douplexparker) kann kostengünstig angemietet werden. Das gesamte Objekt ist barrierefrei! Zugang zum Keller, Tiefgarage oder Müllhaus sind bequem, bei bedarf mit dem Aufzug zu erreichen.
Lage des Objektes
Die Wassergegend in und um Spandaus zählt zu den attraktivsten Wohngebieten Berlin. Weitläufige Uferpromenaden eröffnen einzigartige Aussichten auf die Havellandschaft und den Spandauer See. Bootsanleger, Badestellen und Marinas laden zu reizvollen Freizeitvergnügen. Das Wohngebiet Havelspitze in Spandau liegt auf einer vom Wasser umgebenen Landzunge. Sie finden zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vor, ebenso wie kleine Geschäfte, ein Restaurant und ein Backgeschäft mit Café. Außerdem gibt es eine Apotheke und eine Arztpraxis vor Ort. Mit dem 236er Bus fahren Sie ca. 15 Minuten zum Bahnhof Spandau, der Altstadt Spandau sowie den Spandau Arcaden
Sonstige Informationen
Sehr schöne und gut geschnittene Wohnung mit herrlichem Ausblick.
Aktuell (unter 1 Jahr) ist die Wohnung an einen jungen Mann (öffentlicher Dienst) vermietet.
Die Nettokaltmiete beträgt 570,00 €
Aussenansicht seitlich
Aussenansicht hinter dem Haus