Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Sachsen » Dresden, Stadt (Kreis) » Dresden
Zentral & flexibel: WORLD TRADE CENTER!
Objektansicht
Angeboten von:
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Deutschland
Telefon:0351 4361230
Fax:0351 4361240
www.beate-protze-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Beate Protze Immobilien GmbH
Herr Falk Protze
| Telefon: | +49 351 4361230 |
| Mobil | +49 173 6978890 |
| Fax: | 0351 43612 40 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8930937 |
Preise
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | 3,9 € |
| Mietpreis pro m² | 0 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 92.931 m² |
| Bürofläche | 12.669 m² |
| Fläche teilbar ab | 470 m² |
Objekt Adresse
01067 Dresden
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1997 |
| Verfügbar ab | 01.01.2026 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 27.05.2019 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1997 |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Im Zentrum Dresdens finden Sie eine der bekanntesten und größten Büroimmobilien Sachsens - das World Trade Center - vielfältig, weltoffen und erstklassig.
Rund 100 Mieter agieren auf ca. 90.000 m² in einem tollen Mix - von der Anwaltskanzlei über Ärzte, Physiotherapie, Apotheke und Fitnessstudio, Ostsächsische Sparkasse, DAK, Bildungseinrichtungen, Handelsketten, Stadt-verwaltung Dresden und 4*Hotel bis zum Theater Comödie.
Sie alle sind durch ein modernes, glasüberdachtes Atrium verbunden und profitieren von der exklusiven Ausstattung des WTCs - ein 24 h besetzter Empfang, Klimaanlagen, Sonnenschutz, zwei Aufzüge pro Treppenaufgang und ausgestattete Teeküchen.
Ein Hotel sowie Kongressmöglichkeiten und eine Tiefgarage mit ca. 1.000 Stellplätzen für Sie und Ihre Kunden befinden sich ebenfalls im Objekt.
Ab Januar 2026 können Büroflächen von 470 m² bis insgesamt 12.669 m² angemietet werden.
Rund 100 Mieter agieren auf ca. 90.000 m² in einem tollen Mix - von der Anwaltskanzlei über Ärzte, Physiotherapie, Apotheke und Fitnessstudio, Ostsächsische Sparkasse, DAK, Bildungseinrichtungen, Handelsketten, Stadt-verwaltung Dresden und 4*Hotel bis zum Theater Comödie.
Sie alle sind durch ein modernes, glasüberdachtes Atrium verbunden und profitieren von der exklusiven Ausstattung des WTCs - ein 24 h besetzter Empfang, Klimaanlagen, Sonnenschutz, zwei Aufzüge pro Treppenaufgang und ausgestattete Teeküchen.
Ein Hotel sowie Kongressmöglichkeiten und eine Tiefgarage mit ca. 1.000 Stellplätzen für Sie und Ihre Kunden befinden sich ebenfalls im Objekt.
Ab Januar 2026 können Büroflächen von 470 m² bis insgesamt 12.669 m² angemietet werden.
Ausstattung
- 24/7 besetzter Infopunkt
- Übersetzungsdienste
- Hotel mit Veranstaltungsservice und hochwertiger Gastronomie
- überdachtes Atrium für Veranstaltungen, Präsentationen und Ausstellungen
- Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittel, Bürobedarf, Presse u. v. m.)
- 1.000 Stellplätze in der Tiefgarage
- Umbauwünsche des Mieters können berücksichtigt werden
- DGNB Platin, Wiredscore Gold, World Trade Center of Excellence
- Be- und Entlüftungsanlagen
- Kühlung über zentrale Lüftungsanlagen bzw. mietbereichsbezogene Lüftungsanlagen oder Kaltwasser gestützte Umluftgeräte
- teilweise außenliegender Sonnenschutz
- barrierefreier Zugang
- Datenverkabelung über durchgehenden Hohlraumboden
- Personenaufzüge
- LED-Beleuchtung
- neue Einbauküche
- Photovoltaik in progress
- Smart Building durch Meteoviva
- E-Mobilität am Gebäude vorhanden
- Bikesharing Angebot am Objekt vorhanden
- Planung und Durchführung von kurz-, mittel- und langfristigen Maßnahmen zur Optimierung des Energiehaushaltes des WTC Dresden
- regelmäßige ESG-Überprüfungen
- Übersetzungsdienste
- Hotel mit Veranstaltungsservice und hochwertiger Gastronomie
- überdachtes Atrium für Veranstaltungen, Präsentationen und Ausstellungen
- Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittel, Bürobedarf, Presse u. v. m.)
- 1.000 Stellplätze in der Tiefgarage
- Umbauwünsche des Mieters können berücksichtigt werden
- DGNB Platin, Wiredscore Gold, World Trade Center of Excellence
- Be- und Entlüftungsanlagen
- Kühlung über zentrale Lüftungsanlagen bzw. mietbereichsbezogene Lüftungsanlagen oder Kaltwasser gestützte Umluftgeräte
- teilweise außenliegender Sonnenschutz
- barrierefreier Zugang
- Datenverkabelung über durchgehenden Hohlraumboden
- Personenaufzüge
- LED-Beleuchtung
- neue Einbauküche
- Photovoltaik in progress
- Smart Building durch Meteoviva
- E-Mobilität am Gebäude vorhanden
- Bikesharing Angebot am Objekt vorhanden
- Planung und Durchführung von kurz-, mittel- und langfristigen Maßnahmen zur Optimierung des Energiehaushaltes des WTC Dresden
- regelmäßige ESG-Überprüfungen
Lage des Objektes
Durch seine zentrale Lage, die Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Postplatz, dem Bahn-hof Mitte und dem Hauptbahnhof verfügt das World Trade Center über eine sehr gute Anbindung zum ÖPNV.
Profitieren Sie von der hohen Frequenz an privaten und geschäftlichen Kunden sowie von der perfekten Anbindung an regionale und überregionale Verkehrsmittel! Ver-waltungs- und Dienstleistungseinrichtungen aller Branchen befinden sich im Objekt und in direkter Umgebung.
Die Altmarktgalerie mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist zu Fuß nur fünf Minuten entfernt. Weitere Pluspunkte dieses Stadtteils sind die Nähe zur Elbe und zu den zahlreichen Sehenswürdigkeiten der Stadt Dresden.
Profitieren Sie von der hohen Frequenz an privaten und geschäftlichen Kunden sowie von der perfekten Anbindung an regionale und überregionale Verkehrsmittel! Ver-waltungs- und Dienstleistungseinrichtungen aller Branchen befinden sich im Objekt und in direkter Umgebung.
Die Altmarktgalerie mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist zu Fuß nur fünf Minuten entfernt. Weitere Pluspunkte dieses Stadtteils sind die Nähe zur Elbe und zu den zahlreichen Sehenswürdigkeiten der Stadt Dresden.
Sonstige Informationen
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energiekennwert Strom: 90 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 80 kWh/(m²*a)
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Falk Protze
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Energieeinsparverordnung:
Energieausweis vorhanden
Objektansicht
Gläserner Aufzug
Objektansicht
Blick in die Mall
Beispielinnenansicht
Beispielinnenansicht
Beispielinnenansicht
Beispielinnenansicht
Beispielinnenansicht
Beispielinnenansicht
Beispielinnenansicht
Beispielinnenansicht
Beispielinnenansicht
Beispielinnenansicht